רשות האכיפה: 17 עיריות בהן כפ"ס ורמה"ש אינן מטפלות כראוי בעבירות בנייה בתחומן

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

17 ועדות מקומיות לתכנון ובנייה טרם השלימו ביצוע של סקר עבירות בנייה בתחומן בשנה האחרונה, כפי דורש החוק. כך מסרה הבוקר (א') הרשות לאכיפה במקרקעין. "הרשות פנתה לוועדות בדרישה להשלים את הסקרים, המהווים כלי מרכזי למיפוי עבירות, לקביעת סדרי עדיפויות ולתכנון פעילות האכיפה, ובד בבד בוחנת בימים אלו את המשך הצעדים אל מול אותן הוועדות", נמסר.

חוק התכנון והבנייה מחייב ועדות מקומיות לערוך סקר עבירות בנייה בתחומן, לפרסמו לציבור ולעדכן אותו מדי חמש שנים. הסקר מרכז וממפה את עבירות הבנייה החמורות, דוגמת תוספות בנייה בלי היתר, פלישה לשטחים ציבוריים ועוד בתחומי הוועדה, והוא בסיס מקצועי לתכנון ולתעדוף פעילות האכיפה.

אלא שבמסגרת הבקרה השוטפת שמקיימת הרשות לאכיפה במקרקעין, "נמצא כי 17 ועדות מקומיות מתוך 131 ועדות בישראל טרם השלימו את עדכון הסקר כנדרש". הוועדות הן: כפר סבא, אצבע הגליל, בית שאן, דימונה, טייבה, טירה, יישובי הברון, כפר יונה, להבים, לכיש, מזרח השרון, מעלה נפתלי, משגב, ערבה תיכונה, רמת השרון, שורקות ושפיר.

מהרשות לאכיפה במקרקעין נמסר כי היא פנתה במסגרת הפעילות לוועדות ולרשויות המקומיות כמה פעמים בדרישה להסדיר את הנושא ולהשלים את הסקרים המחויבים על פי חוק, אך עד כה הסקרים לא הושלמו ולא התקבלה תשובת הרשויות לפניות.

"בימים אלה בוחנת הרשות את הצעדים שיינקטו ביחס לוועדות שלא עמדו בחובתן. במקרה שבו ועדה אינה מבצעת את הסקר כנדרש, החוק מעניק לרשות לאכיפה במקרקעין את האפשרות לערוך את הסקר במקום הוועדה ולחייב אותה בתשלום בגובה כפל ההוצאות שהוצאו לצורך עריכתו" נמסר.

ברשות מדגישים כי סקר עבירות הבנייה אינו רק חובה טכנית הקבועה בחוק. הוא מאפשר לגופי האכיפה להחזיק בתמונת מצב עדכנית, לזהות מוקדים שבהם נדרשת פעילות אכיפה, לקבוע סדרי עדיפויות ולהפנות את משאבי האכיפה למקומות שבהם קיים צורך מוגבר באכיפה. הסקר גם מקדם שקיפות כלפי הציבור, שזכאי לדעת היכן קיימות עבירות בנייה באזור מגוריו ומה עושה הרשות המקומית בסוגיה.

"אכיפה אפקטיבית מתחילה בתמונת מצב שקופה, מלאה ועדכנית", מסרה הרשות, "סקר עבירות הבנייה הוא כלי עבודה בסיסי שמאפשר לדעת היכן נמצאות העבירות, לקבוע סדרי עדיפויות ולפעול באופן מתוכנן ולא רק בתגובה לאירועים. הרשות לאכיפה במקרקעין דורשת מכל גוף המופקד על אכיפת דיני התכנון והבנייה לעמוד בחובות המוטלות עליו, תמשיך לפקח על מערכי האכיפה המקומיים ולהפעיל, ככל שיידרש, את הכלים שהחוק מעמיד לרשותה כדי לשמור על האינטרס הציבורי".