נדל"ן בקצרה: היתר לרם-מוגרבי-ארדיטי בת"א ולאלטנוילנד ביפו, אנדי-יוני התאחדו

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

היתר לרם-מוגרבי-ארדיטי ליד כיכר המדינה 

חברת רם-מוגרבי-ארדיטי דיווחה כי קיבלה היתר בנייה לפרויקט התחדשות עירונית ברחוב לואי ליפסקי 10 ברובע 4 בתל אביב, סמוך לכיכר המדינה. במסגרת הפרויקט, המקודם במסלול תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש), ייהרס בניין בן 3 קומות מעל קומת עמודים ובו 12 דירות, ובמקומו יוקם בניין בן 7 קומות שיכלול 27 דירות.

הבניין החדש יכלול דירות בנות 2–5 חדרים, דירות גן, מיני-פנטהאוז ופנטהאוז דופלקס, וכן שלושה מפלסי מרתף ובהם חניון תת-קרקעי. על התכנון מופקד משרד נבות רובין אדריכלים. הפרויקט ממוקם בצפון החדש של תל אביב, במרחק הליכה מרחוב יהודה המכבי.

על פי נתוני רשות המסים שהציגה החברה, במהלך השנה נמכרה ברחוב ליפסקי דירת 4 חדרים בשטח 127 מ"ר תמורת 7.5 מיליון שקל, ודירת 5 חדרים בשטח 129 מ"ר נמכרה תמורת 8 מיליון שקל. החברה מקדמת פרויקטים נוספים ברובעים 3 ו-4 בתל אביב, בין היתר ברחובות משה שרת, רמברנדט, הלסינקי ובילטמור.

פנטהאוז ב-16.5 מיליון שקל: היתר לאלטנוילנד ביפו

קבוצת אלטנוילנד דיווחה כי קיבלה היתר בנייה לפרויקט מגורים ברחוב בן גמליאל 12 בשוק היווני ביפו, בהיקף השקעה מוערך של כ-92 מיליון שקל. במסגרת הפרויקט יוקם בניין בן חמש קומות שיכלול 23 דירות וכ-250 מ"ר שטחי מסחר המיועדים למכירה. המבנה הקיים במגרש, ששימש בעבר כמוסך וכנגרייה וכיום משמש את רשת הכושר סטודיו נעים, יוחלף בבניין החדש.

הפרויקט יכלול דירות בנות 2–4 חדרים במחירים המתחילים ב-2.9 מיליון שקל, דירות גן ושני פנטהאוזים בשטח של 160–183 מ"ר, עם מרפסות בשטח של 90–121 מ"ר. הפנטהאוזים יוצעו למכירה ברמת מעטפת במחירים של 14 מיליון ו-16.5 מיליון שקל. בנוסף, יכלול הפרויקט חניה תת-קרקעית. על התכנון מופקד האדריכל יניב פרדו.

הדמיה של הפרויקט ( 3Division)

הפרויקט ממוקם במדרחוב בן גמליאל, בסמוך לשוק הפשפשים ולמוקדי המסחר והבילוי של השוק היווני, ובמרחק הליכה מחוף הים. קבוצת אלטנוילנד, שהוקמה בשנת 2016 על ידי ערן לוי ורונן רזון, פועלת בתחום הייזום והבנייה למגורים. לפי החברה, היא מקדמת פרויקטים ועתודות קרקע בהיקף של כ-1,300 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע שונים, בין היתר בתל אביב, חולון, הוד השרון ועמק יזרעאל.

אנדי רם ויוני ארליך התאחדו בטורניר של קוסנטינו 

חברת קוסנטינו ישראל, המתמחה במשטחים אדריכליים, קיימה טורניר פאדל במגרשים של אנדי רם בסביון, לרגל השקת קולקציית משטחי DEKTON החדשה שלה, במקביל להשקתה העולמית. באירוע השתתפו מאות אדריכלים ומעצבי פנים.

צילום: לימור בן רומנו

במסגרת האירוע התאחדו צמד הטניסאים לשעבר אנדי רם ויוני ארליך למשחק ראווה בפאדל, שבו התמודדו מול מנכ"ל קוסנטינו ישראל, אדיר לוי, ומנהל השיווק של קוסנטינו לאירופה, המזרח התיכון ואפריקה, חאבייר פלורס, שהגיע מספרד לרגל האירוע.

במקום הראשון בטורניר זכו האדריכלים ערן בן נעים ואלברט לוין. בין המשתתפים באירוע היו גם מרק טופילסקי, שגיא מורשטיין, רחלי בן אבי ושלומי לוין.

מגדלי הים התיכון מקימה פרויקט דיור מוגן באור יהודה

רשת מגדלי הים התיכון מקדמת את פרויקט הדיור המוגן SPIRIT בשכונת נווה איילון באור יהודה, בהשקעה מוערכת של יותר ממיליארד שקל. הפרויקט ישתרע על פני כ-95 אלף מ"ר, יתנשא לגובה של 13 קומות ויכלול כ-460 יחידות דיור, בהן דירות בשטח של יותר מ-100 מ"ר. לפי החברה, מדובר בפרויקט הגדול ביותר שלה עד כה. הפיקדון הממוצע בשלב המכירה המוקדמת עומד על כ-3 מיליון שקל, ובשלב הראשון ישווקו כ-350 דירות.

לצד יחידות הדיור, הפרויקט יכלול מרכז מסחרי עם מסעדות ובתי קפה, אודיטוריום בן 700 מקומות, מתחמי סדנאות ולמידה, שטחים ירוקים ומתחם ספורט ובריאות הכולל בריכה חצי-אולימפית, חדרי כושר ובריכה טיפולית. לפי החברה, חלק ממתקני התרבות, המסחר והספורט יהיו פתוחים גם לציבור הרחב.

הדמיה של הפרויקט (totem3d)

על עיצוב הפנים של הפרויקט מופקדת דנה אוברזון, ולתכנון הדירות שותף משרד XS STUDIO. הדירות יכללו בין היתר ממ"ד, חללי אירוח ופינות עבודה. הפרויקט מתוכנן בהתאם לתפיסת "הגיל החדש" שמקדמת הרשת, המדגישה פעילות גופנית, למידה וקשרים חברתיים כחלק מחיי הדיירים.

פארק עידן הנגב מתרחב

פארק התעשייה עידן הנגב, המשותף לרהט, בני שמעון ולהבים, מקדם את הרחבתו דרומה בשטח של כ-1,200 דונם נוספים, במסגרת הסכם פיתוח בהיקף של יותר מ-460 מיליון שקל. בפארק מועסקים כיום למעלה מ-2,900 עובדים, ובין החברות הפועלות בו נמצאות סודה סטרים וקרגל. לאחרונה רכשה חברת מגה אור 70 דונם תמורת 174 מיליון שקל, וחברת מגה די סי מקבוצת מגה אור החלה בעבודות להקמת חוות שרתים במגרש האחרון שנותר בחלקו הצפוני של הפארק.

מימין: רונית עזריאל, יגל דויטש, שרון צרפתי (באדיבות קרוויל)

על רקע התרחבות הפעילות התקיים כנס מקצועי שערכו הנהלת הפארק וחברת CARVIL, בהשתתפות נציגי חברות, ארגוני תעסוקה ואנשי נדל"ן עסקי. במסגרת הכנס נערך פאנל שעסק בגורמים המשפיעים על החלטת חברות להקים פעילות בנגב, ובהם זמינות כוח האדם, תשתיות תחבורה, הכשרה מקצועית ושיתוף פעולה עם הקהילה המקומית. בפאנל השתתפו בין היתר מנכ"ל הפארק יגל דויטש, מנהלת קשרי הקהילה בסודה סטרים ענבר מדינה ומנכ"לית עמותת את'ר פאדיה אבו סויס.