ארבל דר: "פרויקט פינסקר 6 של חברת בניין העיר הוא פרויקט מיוחד גם בהיבט המימון"

מבנים היסטוריים נושאים איתם ערכים, זה ידוע. כשמחליטים לשמר בניין היסטורי בעצם מעניקים לו עומק מסוים, פרספקטיבה היסטורית, זיכרון. וכמו שאנחנו אוהבים אנשים שיש להם אופי, ומקומות שיש להם אופי, כך אנחנו אוהבים גם בניינים שיש להם אופי.

לכן הפרויקט בפינסקר 6 – פרויקט שימור בית פייגה טיפבנך שמבצעת חברת בניין העיר – הוא פרויקט מיוחד מהרבה היבטים: גם המקום המרכזי, גם הבניין עצמו וגם גודל המגרש. אפשר לומר שזהו פרויקט של פעם בחיים. האתגר התכנוני גדול מאוד, והוא מתבטא גם בביצוע, אך מתברר שהאספקט המימוני כאן ייחודי למדי בפני עצמו.

העבודה סביב בניין לשימור היא קצת יותר אמוציונלית, גם מבחינת המבצעים וגם מבחינת הרוכשים, אבל ללא הכסף והצד הפיננסי לא ניתן יהיה לסיים אותו כמו שצריך. לכן נרתמה לטובת המשימה חברת גרניט גיוס הון , שגייסה עם החברה המבצעת קרן פרייבט אקוויטי, שהשתתפה בהון העצמי. לאחר למידת מאפייני הפרויקט, המורכבות שלו והייחודיות שלו, נתפרה החליפה, ובסופו של דבר נדרש פחות הון עצמי, והסיכון נמוך הרבה יותר, ומפוזר.

צפו בסרטון שיסביר את הכול לעומק: