הלמ"ס: עלייה של 14.8% במכירת דירות חדשות במרץ-מאי 2021; אשקלון שוב בראש

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את נתוניה לגבי הדירות החדשות שנמכרו וכמות הדירות המבוקשות בין החודשים מרץ עד מאי 2021. על פי נתונים אלו, נמכרו בחודשים אלו כ-12,690 דירות חדשות, עלייה של 14.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים. על פי הדיווחים לרשות המיסים, בחודשים אלו בוצעו כ-13,600 עסקאות של מכירת דירות חדשות, מתוכן 12.5% עסקאות שטרם נבדקו ואושרו על ידי רשות המיסים.

לאחר ניכוי העונתיות מסתמנת בתקופה זו עלייה של 20.6% לעומת התקופה הקודמת. עוד נמסר מהלמ"ס כי מספר הדירות החדשות שנמכרו עלה מחודש מאי 2020 בקצב של 2.3% לחודש, לאחר שבין החודשים פברואר-אפריל 2020 נרשמה ירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו, בקצב של 0.6% בחודש.

בשלושת החודשים הנסקרים הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-15,550 דירות, עלייה של 6.3% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (דצמבר 2020-פברואר 2021). לאחר ניכוי עונתיות, מסתמנת בתקופה זו עלייה של 10% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. הכמות המבוקשת של דירות חדשות עלתה מחודש יוני 2020 בקצב של 1.2% לחודש.

בשלושת החודשים מרץ-מאי 2021 כ-25.4% מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היו במחוז המרכז, כ-20.2% במחוז תל אביב ו-19.6% במחוז הדרום, לעומת כ-6.4% בלבד מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות במחוז ירושלים.

היישובים שבהם נמכרו יותר מ-500 דירות בחודשים מרץ-מאי 2021 הם: אשקלון, עם 1,164 דירות, שממשיכה "לככב" ברשימה זו, תל אביב-יפו עם 849 דירות וירושלים עם 516 דירות. היישובים העיקריים שבהם נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים הם קריית גת, בית שמש, באר יעקב, ראשון לציון ואשדוד.

בסוף מאי 2021 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על 37,560 דירות. מספר חודשי ההיצע בשלושת החודשים מרץ-מאי 2021 - מספר החודשים שיעברו עד שכל הדירות שנותרו למכירה תימכרנה - הוא 9.7 חודשים בממוצע, בהנחה שקצב מכירתן בחודשים אלו יהיה זהה לקצב המכירה שנרשם במהלך מאי 2021.