מחר (ד'): הוותמ"ל תדון בהפקדת "מתחם בן גוריון" הענק ברמלה; "אחד מפרויקטי הדגל של הכשרת הישוב"

אחרי הודעת הכשרת הישוב מתחילת החודש, על אישור התוכנית במועצת העיר – ועל ההפקדה המתקרבת – תקיים מחר (ד') הוותמ"ל דיון בהפקדת תוכנית הענק במתחם בן גוריון ברמלה, שמטרתה, למעשה, חידוש שכונה שלמה והקמת 3,082 יחידות דיור – רובן חדשות, ומקצתן יעברו חידוש במסגרת הליכי עיבוי וחיזוק.

אל הדיון בהפקדת התוכנית, תמל/2028, הוזמנו בין היתר מתכנן מחוז מרכז במנהל התכנון, גיא קפלן, מתכננת הוות"ל, נאוה אלינסקי רדאעי, שלל בעלי תפקידים במנהל התכנון, ראש עיריית רמלה מיכאל וידל, מהנדסת העיר ז'אנה סולובייצ'יק, ראש המנהלת להתחדשות עירונית גיל פכט, מנכ"ל החברה היזמית, חברת הישוב החדש, דניאל נמרודי, האדריכלים עדן בר וראם מאיר ממשרד בר לוי אדריכלים, המשמשים כעורכי התוכנית, ובעלי תפקידים נוספים

הדיון יחל, על פי התכנון, קצת לפני השעה עשר בבוקר, וצפוי להימשך כשלוש שעות – זאת במסגרת ישיבה מספר 159 של הוועדה. אל הדיון בהפקדת התוכנית, תמל/2028, הוזמנו בין היתר מתכנן מחוז מרכז במנהל התכנון, גיא קפלן, מתכננת הוות"ל, נאוה אלינסקי רדאעי, שלל בעלי תפקידים במנהל התכנון, ראש עיריית רמלה מיכאל וידל, מהנדסת העיר ז'אנה סולובייצ'יק, ראש המנהלת להתחדשות עירונית גיל פכט, מנכ"ל החברה היזמית, חברת הישוב החדש, דניאל נמרודי, האדריכלים עדן בר וראם מאיר ממשרד בר לוי אדריכלים, המשמשים כעורכי התוכנית, ובעלי תפקידים נוספים.

המתחם המדובר נמצא בסמיכות למע"ר רמלה, לקניון עזריאלי, לספורטק העירוני ולפארק עופר. במתחם, שחולש על פני כ-151 דונם, ישנם כיום 41 בנייני מגורים ובהם 944 יח"ד - מבנים בטיפוסים שונים הנעים מארבע קומות ועד לשמונה קומות על גבי קומת עמודים.

המתחם נמצא בסמוך לשני צירי מתע"ן מרכזיים: לאורך רחוב שטיין, התוחם את התוכנית מצפון, יעבור הקו החום של הרכבת הקלה, ותחנת המטרו בר אילן, בקו המטרו M2, עתידה לקום במרחק של כ-500 מטר מהתוכנית.

כאמור, בתחילת החודש הודיעה הכשרת הישוב על אישור תוכנית ההתחדשות עירונית שמקדמת החברה במתחם, וצפתה את הפקדת התוכנית הקרבה. היא אף פירטה בהודעתה על נתוני התוכנית המלאים: 3,082 דירות בסך הכול - מהן 2,482 חדשות ו-600 שיחודשו במסגרת עבודות עיבוי וחיזוק; כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר, כ-5,600 מ"ר שטחי משרדים, וכן מבני ציבור ושטחים לרווחת התושבים. בהתאם ללוחות הזמנים הנוכחיים, מעריכה החברה כי תחל בהקמת שלב א' בפרויקט, ובו 270 יח"ד, בתחילת השנה הבאה, שנת 2023.