הרשויות המקומיות החליטו: זה שיעור היטל ההשבחה לפינוי בינוי, בערים המובילות
בירושלים: רוב שכונות העיר פטורות מההיטל • בתל אביב: במרבית האזורית היטל השבחה יעמוד על 50% • בקריית אונו החליטו לפטור את כל הפרויקטים בעיר מהיטל השבחה • ומה קורה ביתר הערים?
חדשות ועדכונים בנושא אשדוד
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על אשדוד תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על אשדוד.
אושרה להפקדה תוכנית פינוי בינוי ראשונה של הוותמ"ל באשדוד: התוכנית כוללת הקמת 1,400 יחידות דיור חדשות
כיום קיימים במתחם 7 מבני מגורים במצב ירוד - מתחם הדיור הציבורי 'פלדות' ועוד 6 מבנים בני 4 קומות, סה"כ 308 יחידות דיור. כל אלו יפונו לטובת הפרויקט החדש
היעד הבא של הוותמ"ל מיד לאחר החג: הפקדת תוכנית פינוי בינוי למתחם 'הרותם פלדות' באשדוד בהיקף של 1,436 יח"ד
המתחם הוכרז כבר בשנת 2019 בקבינט הדיור של שר האוצר דאז משה כחלון • התוכנית שממוקמת ברובע ח' בעיר, היא בהובלת צחי אבו ודנה וייל • המטרות: "מינוף הסביבה, בניינים חדישים, צירוף אוכלוסיות חזקות לרובע, ועוד"
אפי קפיטל מוכרת קרקע בבעלות משותפת באשדוד תמורת 297 מיליון שקל; רכשה את הקרקע בשותפות לפני כשנתיים תמורת 177 מיליון שקל
העסקה מגלמת גידול של 67% במחיר הקרקע • הרווח הצפוי מהעסקה: 94 מיליון שקל בתוספת מע"מ, 47 מיליון שקל לכל צד בשותפות
מכרז מחיר מטרה ברובע הסיטי באשדוד נפתח, 94 יח"ד במתחם הצעירים
ראש העיר אשדוד, ד"ר יחיאל לסרי: "אני מברך על התקדמות הסכם הגג גם ברובע הסיטי, שיגדיל את היצע הדיור לצעירי אשדוד ולתושביה"
רמ"י ומשרד השיכון מפרסמים היום מכרזי בנייה וחכירה לדירות בטירה, אלעד ואשדוד
בין המכרזים: חכירה של 300 יח"ד במחיר מטרה בטירה; בניית 317 יח"ד במחיר מטרה באלעד; ובניית 94 יח"ד באשדוד גם כן במחיר מטרה. מכרז נוסף הוא ל-317 דירות בדיור מוגן באלעד
נרשמתם להגרלה? בואו נספר לכם מה הסיכויים שלכם לזכות
העיר בה הכי סביר לזכות: דימונה, עם 73.8% • העיר בה הסיכוי לזכות הוא הנמוך ביותר: חיפה, עם 0.6% בלבד • לוד העיר עם מספר יח"ד הגדול ביותר בהגרלה העומד על 1,420 עם 17.6% לזכייה
מיום ראשון הקרוב: הגרלות הדיור באשדוד מתחילות, 860 יח"ד במחיר מופחת
מיום ראשון הקרוב יוגרלו באשדוד 860 יחידות דיור, בנות שלושה וארבעה חדרים, אשר ישווקו לזכאים במחיר מופחת ממחיר השוק; אלו מהוות 50% מסך 1,720 הדירות שייבנו בפרויקטים הראשונים במסגרת יישום הסכם הגג בעיר
מכרז נוסף של דירה להשכיר בלוד שווק בהצלחה: ההצעה הזוכה כ־205 מיליון שקלים
דונה דום זכתה במכרז דירה להשכיר נוסף ברובע הבינלאומי בלוד. החברה תקים 344 יח"ד במתחם של כ־14.7 דונם. בנוסף, החברה תשלם כ־55 מיליון שקלים על הוצאות פיתוח
שמורת טבע חדשה מדרום לאשדוד. איך תשפיע על מחירי הנדל"ן?
הוועדה המחוזית דרום אישרה תוכנית לשמורה ימית בשטח הים שבין אשדוד לאשקלון. מצפון ומדרום לשמורה יהיה אזור דיג מקצועי וספורטיבי. ניסיון העבר מלמד שמגורים ליד שטחים פתוחים מעלים את ערך הנכס
בהתאם לחוק ההסדרים, עיריית אשדוד החליטה על חלוקת העיר לשלושה אזורי השבחה
לפיכך, היטל ההשבחה ישתנה בהתאם לאזורים לפי קביעת שמאי העירייה ולא יעמוד על שיעור קבוע של 25% אחוז. תגובת העירייה: "אין עדיין מפת חלוקה. העניין בעבודה של השמאי"
תוכנית מתחם לב אשדוד אושרה: במקום הקניון הקיים, ייבנו 622 יח"ד בארבעה מגדלים
הוועדה המחוזית דרום אישרה את תוכנית ההתחדשות העירונית ברובע ה' באשדוד. על שטח של כ-25 דונם, יקומו 622 יח"ד, 388 יח"ד מיוחד ומתחם למסחר ומבני ציבור
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 04/02/22
ממרכז מסחרי של שתי קומות לבניין של 30 • לראשונה הסכם רשויות מקומיות - 12 רשויות, 440 מיליון שקל • 89 מיליון שקל על מגרש לתעשייה בדרום השפלה • רגע לפני שבת 04.02.22
ב-118 מיליון שקל: רוטשטיין בדרך לרכוש קרקע באשדוד לבניית 192 יח"ד
החברה שילמה 3 מיליון שקל עבור אופציית רכישה ל-12 חודשים • זכויות הבנייה כוללות גם כ-4,000 מ"ר למסחר ותעסוקה • היקף המכירות הצפוי: כ-450 מיליון שקל
אושרה תוכנית המתאר של אשדוד: 350 אלף תושבים ו-40 אלף יח"ד
תוכנית "עיר לכולם" אושרה במליאת בניין ערים, והיעד: עוד 132 אלף תושבים בתוך 20 שנים • התוכנית שמה דגש בהתחדשות עירונית ובשימור שטחים פתוחים
תמ"א 38 - המדריך השלם לשנת 2024
תמ"א 38 היא תכנית ממשלתית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, אשר משמשת כבר יותר מעשור להתחדשות עירונית בישראל. מהם עיקרי תמ"א 38? ומה ההבדל בינה לבין פינוי בינוי?
