השוכרים בפריפריה יצטרכו לחכות: מכרזים ל-648 דירות להשכרה נותרו ללא מענה
שני המכרזים, של רמ"י, דירה להשכיר ומשרד השיכון פורסמו שלשום. הראשון הוא לשכונת אבן עזרא בצפון מערב אשקלון ל-298 דירות, והשני למגרש בן 350 דירות בשכונה המערבית במגדל העמק
שני המכרזים, של רמ"י, דירה להשכיר ומשרד השיכון פורסמו שלשום. הראשון הוא לשכונת אבן עזרא בצפון מערב אשקלון ל-298 דירות, והשני למגרש בן 350 דירות בשכונה המערבית במגדל העמק
14.09
דרור ניר קסטל
זאת לעומת לעומת 450 אלף שקלים כיום. עוד אישרה היום מועצת מקרקעי ישראל כי מועצות אזוריות יוכלו לחתום על הסכמי גג לקידום סך מינימלי של 850 יח"ד ולזכות בהטבות. השר גולדקנופף: "החלטה תחזק את היישובים הכפריים"
13.09
רוני ליפשיץ
סכום הזכייה במכרז שפרסמו רמ"י ודירה להשכיר בשכונת גני אז"ר משקף שווי קרקע של 316 אלף שקל ליחידת דיור. הדירות יועמדו להשכרה לאורך 20 שנה מיום האכלוס, מחציתן במחיר מופחת לזכאים. זהו שיתוף פעולה בולט נוסף בין החברות, שזכו אתמול יחד בקרקע לכ-1,500 יח"ד בקריית גת
13.09
נמרוד בוסו
היענות נמוכה למכרז של רמ"י בשכונת כרמי גת מערב בעלת הצביון החרדי, כשמתוך 3,411 דירות רק 1,488 שווקו. מכרז נוסף ל-5,168 יחידות דיור בקריית גת צפון, שווק בהצלחה מלאה עם 12 זוכים. החברות הבולטות במתחמים הן רייסדור ושבירו, שזכו במשותף בבניית כ-1,500 יח"ד. בניית השכונות צפויה להביא להכפלה של אוכלוסיית העיר, המונה כיום כ-66 אלף איש
12.09
דרור ניר קסטל ורוני ליפשיץ
שכונת "נווה אילנות" מקודמת ע"י רמ"י וצפויה לכלול כ-1,600 יח"ד בדרום מזרח העיר, על קרקע שכיום היא חקלאית. על פי התוכנית שתעלה היום לדיון בהפקדה, תכלול השכונה מרכז רפואי חדש ואף בית ספר לאחיות
11.09
דרור ניר קסטל
הזוכים היחידים במכרז שבשכונת גבעת האירוסים הם נדב ארץ נפתלי ובל הר השקעות שזכו יחדיו בשני מגרשים, עליהם שילמו 5.93 מיליון שקל ו-10.87 מיליון שקל. לחמישה מגרשים לא הוגשו הצעות
06.09
דרור ניר קסטל
מדובר בחלק מתוכנית רמ"י להרחבת היישוב שמדרום לגדרה ב-5,740 יח"ד. 80% מהדירות ישווקו במחיר מוזל במסגרת יוזמת "מחיר מטרה". בין הזוכים: חברת רייסדור, אסיה סיירוס, קבוצת מגידו וקבוצת נמיר
03.09
דרור ניר קסטל
רמ"י פרסמה את מכרזי הענק לבניית 8,600 דירות בקריית גת, בוני התיכון נבחרה לקדם פינוי בינוי במתחם עוזיאל ברמת גן, נפתחה ההגרלה למענק לרכישת דירת יד שנייה עד 600 אלף שקל, ומה מציעים מבחינת תכנון והתחדשות המתמודדים בבחירות במעלות?
01.09
מערכת מרכז הנדל"ן
שלוש החברות זכו במכרז רשות מקרקעי ישראל, לו הוגשה הצעה אחת בלבד, בשטח שמתפרס על 8 דונמים במועצה המקומית מדרום לגדרה. בימים אלו מצויה המועצה המקומית הסמוכה לגדרה בהליך תכנון ובניה אינטנסיבי שצפוי להכפיל אוכלוסייתה פי 4
31.08
רוני ליפשיץ
סך תקבולי רמ"י במכרז במזרח רמת גן צפוי לעמוד על כ-771 מיליוני שקלים, המשקפים שווי קרקע של 1.11 מיליוני שקלים לדירה - לעומת 1.8 מיליוני שקלים שהתקבלו בשנה שעברה באזור סמוך. בין הזוכים: גינדי החזקות ו-י.ח. דמרי
29.08
נמרוד בוסו
פורסמו חוברות המכרז עבור שני מכרזי הענק במסלול מחיר מטרה. הגדול מביניהם הוא לשכונת "קריית גת צפון", בהיקף של 5,168 דירות. השני, בהיקף 3,411 יח"ד, הוא לשכונת "כרמי גת מערב" שתהיה עם צביון חרדי. בדיקת מרכז הנדל"ן: מחיר דירת 100 מ"ר מוזלת יעמוד על פי הנוסחה החדשה על כ-1.27 מלש"ח לעומת מחיר שוק של 2.1 מלש"ח. בשטחי דירות גדולים יותר עשוי גובה ההנחה להגיע למיליון ש"ח
27.08
נמרוד בוסו
החברה הקבלנית בבעלות משה כהן ואריה וולפסון זכתה במכרז של משרד השיכון ורמ"י, ותקים שכונה חדשה שצפויה לאכלס כ-30 אלף בני אדם בנוסף ל-380 דונם של תעשייה, תעסוקה ומסחר. זאת כחלק מהסכם הגג לבניית 18 אלף יח"ד חדשות בעכו
22.08
דרור ניר קסטל
במכרז היזמים שפרסמו רמ"י ומשרד השיכון, שווקו כל שלושת המתחמים עבור סכום כולל של 12.7 מיליון שקל. במתחם הגדול לבניית 32 דירות זכתה א.אבאל חברה לבנין ופיתוח. עוד זכו טל שי אטיאס ואריה אברג'ל ובניו עם הצעה משותפת, ומואב יזמות
20.08
נמרוד בוסו
פורסמו הזוכים במכרז של שכונת החוף בנתניה ל-750 דירות, אושרה להפקה תוכנית ענק לרובע חדש של 7,000 דירות במזרח דימונה, הנתונים שמראה הבדלים של מאות אלפי שקלים בין דירות בערים סמוכות, ורגע לפני הבחירות המקומיות - מה מציעים המתמודדים ברמת גן בנוגע למדיניות תכנון?
18.08
מערכת מרכז הנדל"ן
במכרז ל-592 יח"ד, אביסרור זכו תמורת 66 מיליון שקל במגרש ל-128 דירות. אאורה זכו בשני מגרשים תמורת 94 מיליון שקל ל-188 דירות ו-י.ח דמרי זכו ב-92 דירות תמורת 44 מיליון שקל. שתי הצעות לא התקבלו
17.08
דרור ניר קסטל
הוועדה המקומית המליצה על אישור הפקדת התוכנית של רמ"י ועיריית ת"א בשכונה שבצפון מזרח העיר, שמתפרשת על 63 דונם, ותכלול מגדלים של עד 30 קומות למגורים ו-40 קומות למסחר. חצי מהדירות יהיו קטנות ו-20% מהן יוקצו לדיור בהישג יד
16.08
אסף קרביץ
התוכנית של רמ"י ממוקמת בקרבת תחנת רכבת מתוכננת. היא תכלול גם 72 אלף מ"ר לתעסוקה ו-31 אלף מ"ר שטחי ציבור. הבנייה תהיה עד 12 קומות. מועצת בנימינה: "בוותמ"ל פועלים כבריצת אמוק, נזק קולוסלי ליישוב ולאזור כולו"
16.08
דרור ניר קסטל
התוכנית בשיתוף עיריית דימונה, כוללת הקמת רובע מגורים חדש כולל 580 אלף מ"ר לתעסוקה ו-42 אלף מ"ר למסחר, וגם תחנת רכבת חדשה, מרכז רפואי ואצטדיון. הבינוי כולל בנייה רוויה של 4-9 קומות, בנייה מרקמית ובנייה צמודת קרקע
15.08
דרור ניר קסטל
כשבוע לאחר שרמ"י פרסמה מכרז על שכונת שירת הים על החוף, התבררו הזוכים כולל ציון בריגה הוריזון שתמורת 241 מיליון שקל זכו ב-6 דונם לבניית 126 יח"ד, וגם י.א. אלון בניה, בנימין זיגדון ואסדן ישראל
15.08
דרור ניר קסטל
במסגרת התוכנית במתחם הארד בשכונה הצפון תל אביבית, ישונה ייעוד הקרקע שבבעלות המדינה וייבנו מגדלים של 25-30 קומות וכן בנייה מרקמית של 9-10 קומות. 15% מיחידות הדיור יוקצו לדיור בר השגה ו-5% לשכירות ארוכת טווח
13.08
רוני ליפשיץ
אינובייט יזמות ובנייה, מותג עירוני ניהול וגל יזמות זכו במגרש בן כ-6.5 דונם לבניית 20 יח"ד תמורת כ-29 מיליון שקל, בכפר יעבץ. במגרש השני ביישוב זכתה קבוצת מציעים במגרש עבור 18 דירות, תמורת כ-31 מיליון שקל
10.08
דרור ניר קסטל
לטענת העירייה, העבודות במתחם תע"ש ברמת השרון התקיימו ללא אישורים וללא סקר סיכונים בשטח, בו נמצאים חומרים מסוכנים. לפני כשבועיים התרחש פיצוץ באתר סמוך בנוף ים. גם המשרד להגנת הסביבה דרש מאלביט להפסיק את עבודות חישוף הקרקע, שלטענתו לא תואמו עמו ועלולות להחמיר את זיהום הקרקע
07.08
דרור ניר קסטל
בנק לאומי זיהה זה מכבר את הביקוש הגובר למגורים בשטחי הקיבוצים, ופועל להעמיק את פעילותו במגזר זה. אילו סוגי הלוואות ניתן לקבל? ואיך זה קשור לסטטוס שיוך הקרקעות בכל קיבוץ? עו"ד דנה בצלאל חדד, אחראית על מגזר הקיבוצים בחטיבת המשכנתאות של בנק לאומי, מסבירה
07.08
מדובר במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה ב-6 מתחמים בבנייה רוויה בשכונת שירת הים, בחזית הים הדרומית בנתניה. מספר הדירות בכל מתחם במכרז נע בין 66 ל-215, שטח המגרשים בין 1.84 ל-3.95 דונם
07.08
דרור ניר קסטל
את התוכנית יזמה רמ"י עם עיריית תל אביב, והיא ממוקמת בין הרחובות בגין, החשמל, מקווה ישראל וברזילי, ותכלול 120 דירות ו-36 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. בנוסף ישוקמו חלקים מגן החשמל ויונגשו אתרים לשימור
26.07
דרור ניר קסטל
לאחר רצף כישלונות והצלחות חלקיות, הצליחה רמ"י במכרז למחיר מטרה בקריית ההגנה במזרח רחובות. שי-חי יזמות זכתה במגרש ל-128 יח"ד תמורת 78 מיליון שקל, שתית זכתה במגרש ל-106 דירות תמורת 60 מיליון שקל. עוד בזוכים: פרץ בוני הנגב וק.נחמיאס
26.07
דרור ניר קסטל
על פי הנתונים, שווי כלל קרקעות המדינה - 15.2 מיליון דונם - עומד על 1,166 מיליארד שקל. כ-90% משטח זה מוגדר קרקעות פנויות שטרם הוחכרו, אך רק כ-5% מהן ניתנות לשיווק. כ-14.4 מיליון הם שטחים פתוחים המיועדים להישאר כאלה, וכ-117 אלף ניתן לשווק למגורים
16.07
נמרוד בוסו
ורדים סיון שהיו המציעים היחידים במכרז, זכו במגרש בשכונת יוני נתניהו בעיר לבניית 20 יחידות דיור תמורת 6.4 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. לעומת זאת המגרש השני לבניית 30 יחידות דיור נותר ללא מציעים
13.07
דרור ניר קסטל
לדברי עו"ד אלעזר במברגר במהלך כנס נדל"ן תכלול התוכנית הטבות מס וסבסוד. מנהל רמ"י ינקי קוינט: "השיח הפוליטי על פירוק רמ"י רדוד. ניהול מרכזי של הקרקע עדיין טוב יותר מהפרטה מלאה או ניהול של הרשויות המקומיות". שר העבודה יואב בן צור: "רוב תאונות הבנייה - באשמת העובדים שהיו צריכים להיזהר יותר"
10.07
רוני ליפשיץ
במסגרת התוכנית בשכונת רמות יורם במערב נתיבות, יוקמו 7 מבני מגורים בני 5-20 קומות, כולל שטחי מסחר בקומות הקרקע. הבנייה צפויה להימשך 3 שנים
09.07
דרור ניר קסטל
על פי התוכנית של רמ"י, מועצה אזורית עמק יזרעאל ועיריית מגדל העמק, שהופקדה על ידי הוועדה המחוזית צפון, יורחב אזור התעשייה שגיא 2000. סך זכויות הבנייה העיליות בתוכנית מסתכמות בלמעלה מ-1,275,000 מ"ר
04.07
דרור ניר קסטל
בצלאל סמוטריץ' אמר בוועדת הכספים כי מחירי הדיור ימשיכו לרדת, אך הדגיש: "צריכים לשמור על קצב התחלות הבנייה". הוסיף: "קרובים מאוד לנוסחה של חקיקה על רווחי היתר של הבנקים". יו"ר הוועדה גפני: "זוגות צעירים נכנסו למציאות בלתי מתקבלת על הדעת מבחינת קפיצת הריביות"
03.07
רוני ליפשיץ
על פי התוכנית של רמ"י, תוקם שכונת מגורים חדשה המתוכננת כרובע עירוני מעורב שימושים בדרום-מערב אזור סמוך לכביש 44, עם בניינים של עד 30 קומות. בנוסף אושרו גם 1,100 דירות במתחם יצחק שדה בלב היישוב בתוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
28.06
דרור ניר קסטל
חברת נדל"ן יזמית רכשה את זכויות החכירה במקרקעין באחד העם בת"א. כשביקשה לחדש את החוזה ל-99 שנים נוספות, רמ"י ביקשה להוסיף סעיפים חדשים וטענה כי מדובר בשינוי הכרחי. בית המשפט דחה את טענותיה: "טובת הציבור, הוודאות והאחידות מחייבות כי חידוש החוזה ייעשה בתנאים המקוריים"
27.06
מערכת מרכז הנדל"ן
הקרן לשמירה על שטחים פתוחים השייכת לרשות מקרקעי ישראל ערכה כנס בנתיבות, בו הוצגה החשיבות האקולוגית בשמירה על שטחים פתוחים וניתנו דגשים וכלים להגשת בקשות לתקצוב פיתוח שלהם. בכנס נאמו גם מנהל רמ"י ושר השיכון, שבמהלך דבריו התפרצו לאולם מפגינים מתנגדי הרפורמה המשפטית
22.06
רוני ליפשיץ
הקבוצה בבעלות איציק ברוך זכתה במכרז לבנייה על מגרש ברחוב פנחס אילון פינת בגין. במסגרת הפרויקט מתוכננים 3 בניינים בני 12-14 קומות עם 148 דירות וקומת קרקע מסחרית
21.06
דרור ניר קסטל
מדובר בקרקע למגורים להקמת 387 יחידות דיור במבואות הדרומיים של חיפה באמצעות חברת פרויקט קשורה
20.06
דרור ניר קסטל
המדובר במכרז מקוון ל-4 מתחמים לתיירות מדברית, וזאת בנוסף לשני מתחמים שכבר שווקו בהצלחה. במסגרת התוכנית, משני צדי אגן הנחל המיועד לפארק מרכזי, יפותחו 6 אונות של מתחמי תיירות קטנים כולל שטחי תיירות חקלאית
13.06
אסף קרביץ
עד יוני 2023 חתמה רמ"י עסקאות לבניית קרוב ל-21 אלף יח"ד, נתון דומה למדי לזה של אשתקד. אולם במחוז תל אביב פורסמו השנה מכרזים לבניית כ-1,700 יח"ד בלבד, ואילו עסקאות בפועל נחתמו עבור 300 יח"ד בלבד. סך תקבולי הרשות עד כה - 13.2 מיליארדי ש'
13.06
דרור ניר קסטל
המחלוקת החריפה בין שר השיכון ורמ"י לבין המועצות בצפון הארץ, הגיעה לשולחנו של ראש הממשלה שקיים אתמול דיון בנושא ההנחות לרוכשי מגרשים ביישובים יהודיים בצפון. ראשי המועצות טוענים: המדיניות תסדיר בנייה בלתי חוקית באמצעות תקציבים והקצאת שטחים ירוקים
12.06
רוני ליפשיץ
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום החליטה לאשר את התוכנית של רמ"י להקמת שכונה חדשה - בית אשל, שמהווה המשך של שכונת פארק הנחל, שנמצאת בשלבי אכלוס. הדירות החדשות יוקמו בכ-18 מבני מגורים, וחלק מהן יוקצו לדיור מוגן ולדירות קטנות. בכירה ברמ"י: "מרחב אורבני המשלב מגורים באיכות חיים גבוהה לצד שטחים פתוחים וטבע, מסחר ומבני ציבור"
06.06
דרור ניר קסטל
שר השיכון שלח מכתב לרה"מ בו הוא טוען כי ערכי הקרקע של מגרשים לצמודי קרקע בפריפריה נמוכים משמעותית מאלו בערים, ואת חצי הביקורת הוא שולח ליישובי הפריפריה והמועצה להרחבת היישובים: "הניסיונות של רמ"י להרחיב את היישובים בשנים האחרונות נתקלו בהתנגדות עזה, ולא בגלל היעדר ביקוש לגור במקומות אלו"
04.06
דרור ניר קסטל
רשות מקרקעי ישראל פרסמה מכרז יזום לשני מתחמים לתכנון והקמת מתקן דו שימושי לייצור חשמל באנרגיה סולארית אגרו-וולטאית (דו-שימושית),במועצה המקומית ירוחם
01.06
דרור ניר קסטל
ועדת קרן השטחים הפתוחים של רמ"י אישרה תקצוב, תכנון ותחילת ביצוע של הקמת פארק מסילה מרחבי, שיכלול אטרקציות, טיילות ונופש בחיק הטבע על גבי מסילת הרכבת הקיימת, לצד שימור הטבע והסביבה. היקף הפרויקט שיזמה המועצה האזורית מטה יהודה מוערך ב-30 מיליון שקל
31.05
דרור ניר קסטל
במקביל, הוגרלו 300 מגרשים לבנייה עצמית ביישוב החדש בנגב המזרחי, שבנייתו החלה לפני חצי שנה. הצלחה חלקית למכרז "מחיר מטרה" בקרית שמונה. כשלון למכרז דיור להשכרה במגדל העמק
28.05
נמרוד בוסו
סוף לסאגה? חברות האופוזיציה בעיריית ת"א ודיירים בשכונה עתרו נגד החלטת הוועדה המקומית לאשר את תוכנית ההתחדשות בשכונת הארגזים שבדרום העיר, בטענה בין היתר כי נדרשת בדיקה כלכלית כתנאי לאישור וכי עשרות נותרו ללא מענה לדיור חלופי. ועדת הערר דחתה את הטענות, וקבעה כי לא נדרש תחשיב כלכלי וכי אינה מוסמכת לדון בפיצויים ובהיקפם
14.05
דרור ניר קסטל
במסגרת התוכנית שביוזמת רמ"י ועיריית קריית ים, ייבנו 1,868 יח"ד במקום 452 כיום, בבניינים בני 10 קומות לצד מגדלים שיגיעו עד 29 קומות. בנוסף מתוכננים כ-13 אלף מ"ר תעסוקה ומסחר בעירוב שימושים לצד מוסדות חינוך ורווחה
11.05
דרור ניר קסטל
מתוך 6 מכרזים שנסגרו השבוע, ב-4 לא הוצעו הצעות כלשהן. מתוך קרקע ל-1,534 יחידות דיור ברחבי הארץ פחות משליש נרכשו. בין המכרזים הכושלים: 186 יח"ד לבנייה רוויה בנתניה, 460 יח"ד מחיר מטרה באלעד ו-96 יח"ד מחיר מטרה באכסאל שבצפון
03.05
חברת די אן סאנס ממושב אחיעזר זכתה במכרז של רמ"י בשיתוף משרד התיירות, להקמת מלון בן 50 חדרים ביישוב הפסטורלי שבדרום הכרמל. שר השיכון: "יביא לחיזוק ענף המלונאות הישראלי"
03.05
דרור ניר קסטל
קבוצת הנדל"ן "בית ירושלמי" רכשה מגרש נחשק באחת השכונות המבוקשות בבירה, וצפויה להקים מגדל על ציר הרכבת הקלה, יחד עם שטחי מסר ותעסוקה ושטחים ציבוריים. ההכנסות המוערכות בפרויקט: כ-700 מיליון ש"ח
30.04

ותהיו מעודכנים בכל החדשות והאירועים המרכזיים בענף!