גל השיווקים בעיר לוד ממשיך: בשבוע הבא מכרז נוסף של 440 יח"ד במחיר מטרה ייסגר בעיר
בשבוע שעבר: רמ"י שיווקה 344 יח"ד של דירה להשכיר • מיקום המכרז: שכונת נופי בן שמן בלוד • במכרז: 264 יח"ד במחיר מטרה ו־176 יח"ד בשוק החופשי
חדשות ועדכונים בנושא רמ"י
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על רמ"י תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על רמ"י.
ועדת הערר דרום קבעה: הארכת תקופת הזיכיון לכרייה - אינה עילה להיטל השבחה
בערר שהגישה תעשיית אבן וסיד כנגד ועדה מקומית לתכנון ובניה תמר עלתה השאלה - האם בעלות זיכיון לכרייה של מחצבים חייבים בהיטל השבחה בעקבות תוכנית המאריכה את התקופה לכריית המשאבים ואת כמותם?
תוצאות מכרזי רשות מקרקעי ישראל: 944 יח' אירוח כפרי; 26 מתחמים לבניית דירות; דיור למחוסרי בית
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על זוכים במכרזים ברחבי הארץ. מתחם למסחר בכמאנה, מתחמים בבנייה עצמית ומגרש בלתי מסוים בפרדיס, מגרשים לבנייה עצמית בראס עלי
לאחר יותר משלוש שנים: יש זוכה למכרז בביתר עילית; ההצעה הזוכה: כ־29.5 מיליון שקלים
שטח המגרש הינו 6.2 דונם וצפויות לקום בשטח זה 50 יח"ד. החברה הזוכה משכנות העומרים תצטרך בנוסף למחיר הצעתה, להוציא כ־22.7 מיליון שקלים על הוצאות פיתוח
נתניה ממשיכה להגיב לעלייה במחירים: אושרה להפקדה תוכנית למתחם חדש במערב העיר
הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה את התוכנית הכוללת כ־720 יחידות דיור, כ־20,000 מ"ר עבור מבני ציבור, כ־21,000 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה, לצד פארק ציבורי רחב היקף.
תוכנית הקמת שכונת בית אשל בבאר שבע אושרה להפקדה בוועדה המחוזית דרום
התוכנית כוללת כ־1290 יח"ד בתמהיל מגוון, כ־12 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה וכ־35 אלף מ"ר למבני ציבור, מערך דרכים ותשתיות, ושטחים ציבוריים פתוחים
על רקע הזינוק במחירים בנתניה: מכרז ענק של מחיר מטרה בעיר, האם המהלך יצליח לצנן את המחירים?
לפי פרסום דו"ח הלמ"ס בחודש האחרון מחירי הדיור בעיר התייקרו ב־18.1% בשנת 2021. בתוכנית: 1,490 יח"ד ב-13 מתחמים, על שטח כולל של כ־67 דונם
בעקבות החלטת בנק ישראל, האם שיעור הריבית ישפיע על מחירי הדיור?
בנק ישראל הודיע היום שהריבית תשאר על 0.1% בשלב זה; יחד עם זאת, הוועדה המוניטרית מעריכה כי לאחר הבשלת התנאים יתחיל תהליך הדרגתי של העלאת הריבית
רמ"י שיווקה שבעה מתחמים במחיר מופחת בערד תמורת כ-42.9 מיליון שקלים כולל הוצאות פיתוח
שבע חברות שונות זכו, כל אחת במתחם • במתחמים ייבנו 324 יח"ד • החברות שילמו עבור הקרקע לפי מחיר של כ-5,400 שקלים למ"ר
הוועדה המחוזית דנה: פרויקט פינוי בינוי ענק בקריית יובל עם קרקע משלימה; 1,359 יח"ד חדשות
החברה היזמית: פיתוח גרופ של היזם אריה אלטר • שטח התוכנית הוא כ-47.5 דונם • מתחם התוכנית: רחוב אולסוונגר 115-111
מבוא מודיעים משתקמת, שנתיים אחרי השריפה שכילתה את היישוב, רמ"י שיווקה בהצלחה 34 יח"ד נוספות
בלב השרון רמ"י שיווקה מגרש, בייעוד לשימוש מעורב בסכום כולל של כ-21.8 מיליון שקלים. ברהט רמ"י שיווקה בהצלחה שני מגרשים למסחר בסכום כולל של כ-2.1 מיליון שקלים
אתמול בנק ישראל תקף, היום רמ"י מציגה את התוכנית השנתית: 77,145 שיווקים בשנת 2022
המספר כולל מכרזים של 30 יח"ד ומעלה בלבד • המספר כולל מכרזים של 30 יח"ד ומעלה בלבד • התוכנית כוללת מכרזים במסלול דיור להשכרה ואינה כוללת מכרזים שפורסמו לפני שנת 2022 • בשנה שעברה רמ"י שיווקה 63,275 יח"ד
לאור ההצלחה בשיווק הקודם, 'דירה להשכיר' במכרז חדש בלוד. 224 יח"ד על שטח של כ-10,000 מ"ר
במכרז באותו מתחם שנסגר בחודש דצמבר, בו זכתה חברת אשטרום בסכום כ-263 מיליון שקלים, יקומו 300 יח"ד על שטח של כ-10,000 מ"ר ו 3,000 מ"ר נוספים למסחר
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 11.02.22
54.3 מיליון על 24 יח"ד • מגדלים עצומים בתל אביב • עליית מחירים במכרזי רמ"י •חוק אחריות השיפוצים על שולחן הכנסת רגע לפני שבת • 11.02.22
25 קבלנים הגישו הצעה למכרז ייזום של רמ"י; ההצעה הזוכה על סך 54.3 מיליון שקלים
חברת בונייך בנייה פיתוח והשקעות זכתה במכרז עם ההצעה הכי גבוהה. מדובר במקרה יוצא דופן של מספר רב של חברות וקבלנים שהגישו את הצעותיהן למכרז מסוג זה. הוצאות הפיתוח: 635 אלף שקלים
בצל המהומות בנגב - רשות מקרקעי ישראל מציעה 666 יח"ד לבניה רוויה בשכונת נחל צאן בשגב שלום
האזור עובר תנופת בנייה משמעותית בשנים האחרונות, ומתפתח במהירות
הופקדה תוכנית "משולש בן עמי" של רמ"י בנהריה: שכונה חדשה בת 2,338 יח"ד הכוללת 200 חדרי מלון
השכונה, שתשתרע על פני כ-663 דונם, תציע גם 500 יח"ד לדיור מוגן, וכן שטחי תעסוקה ומסחר • מטרתה של התוכנית היא הקמת שימושים שונים התומכים במרכז הרפואי הגליל שנמצא בסמוך
מזכ"ל האיחוד החקלאי: "העדפה של יישובים ערביים לא צריכה לבוא על חשבון יישובים יהודיים"
על רקע החלטת מועצת מקרקעי ישראל בשבוע שעבר לתת עדיפות לבני המקום ביישובים ערביים, תוקף דודו קוכמן, מזכ"ל האיחוד החקלאי בצורה חריפה את מדיניות הממשלה המקשה לטענתו על צמיחת יישובים יהודיים
לאור גל ההצלחות בשיווקים הקודמים: מכרז חדש לארבעה מגרשים נוספים באזור התעשייה שקד באופקים
למכרזים הקודמים הוגשו מאות הצעות • איציק דנינו ראש העיר אופקים למרכז הנדל"ן: "עיריית אופקים תספק מענה מקצועי ליזמים, ותהווה שגריר עבורם במשרדי הממשלה ובגופים אחרים כדי לסייע בקידום העסקים שלהם"
דונה דום זכתה במכרז נוסף של דירה להשכיר: תשלם כ-342 מיליון שקל תמורת זכויות לבניית 440 יח"ד ברובע י"ג באשדוד
זהו הפרויקט השביעי בו זוכה חברת דונה במסגרת מכרזי דירה להשכיר • 25% מהדירות יושכרו במחיר מופחת לזכאים
קבוצת אוליצקי תשתיות בהשקעה ראשונה באפיק הנדל"ן המניב: זכתה במכרז רמ"י בראש העין ותשלם כ-157 מיליון שקל
המתחם יושב על תוכנית "ראש העין - מתחם C" • החברה זכתה בשני המתחמים שהוצעו במכרז • מבני המסחר והתעסוקה יהיו בהיקף של 10,577 מ"ר
רמ"י שיווקה 157 יח"ד במורדות עפולה עילית: הוצאות הפיתוח מגלמות 59% מהסכום שישלמו היזמים
היזמים ישלמו מעל 44 מיליון שקל כולל הוצאות הפיתוח. נועם סהר חברה לבנייה זכתה בזכויות לבניית 157 יח"ד ואש שיכון ויזמות זכתה בזכויות לבניית 39 יח"ד
פרסום ראשון: ח"כ סמוטריץ' יגיש היום את הצעת החוק שתגביל את מדד תשומות הבנייה לרכיב עלויות הבנייה בלבד
ח"כ סמוטריץ' על תהליך חקיקת החוק: "החתמתי כבר קרוב ל-40 חברי כנסת על החוק, אני מקווה שבדיאלוג עם שר השיכון נסכם על העברה משותפת של החוק". על היום שאחרי החוק: "בהערכה גסה זה יעמוד על סדר גודל של 50% פחות ממחיר המדד היום"
הכירו: הטכנולוגיה החדשה של רמ"י שנלחמת בפולשי הקרקע
מידי שבוע מטוס מיוחד עולה לאוויר כדי לספק צילומים בעלות של מיליוני שקלים בשנה, המערכת משווה בין צילומים שהתקבלו בפרקי זמן שונים ומאתרת שינויים המעידים על פלישות קרקעיות בלתי חוקיות. יו"ר רמ"י ינקי קוינט: "כלי אסטרטגי לעתיד המדינה"
פסגת זאב בירושלים: רמ"י שיווקה 426 יח"ד בשלושה מכרזים של מחיר מופחת בהיקף של 171 מיליון שקלים
לשלושת המכרזים נגשו 33 חברות שונות. החברות הזוכות; שתית - 130 יח"ד, חי נחמיאס - 86 יח"ד, דונה - 210 יח"ד
חמישה קבלנים התמודדו על מכרז הייזום בפי גלילות בירושלים; הזוכים הם חברת אזורים ומימושים
הזוכים ישלמו עבור הקרקע מעל 300 מיליון שקלים לפני הוצאות פיתוח. ינקי קוינט יו"ר רמ"י: "אם מדברים על הפרטה זאת הפרטה, במקומות שאין לנו יתרון יחסי בהליכי התכנון אנחנו משווקים את הקרקע ללא תכנון"
הדרום בפיתוח: רמ"י מפרסמת מכרזים חדשים בדרום בהיקף של 45,795 מ"ר לתעסוקה ומסחר ו-134 יח"ד
השווקים של רמ"י לא פוסחים על יישובי הדרום, רמ"י מפרסמת מגוון מכרזים; בני ביתך בשדרות וירוחם, אזור תעשייה חדשה ביישוב הבדואי אל-סייד, מבנה מסחר חדש בלקיה והרחבת פארק התעשייה עומר
שנה אחרי פרסום המכרז; ארבע חברות זכו במכרז לבניית 914 יח"ד בלוד בהיקף של כחצי מיליארד שקלים
המכרז הגדול שווק במסגרת תוכנית מחיר מופחת, כאשר מחצית מהדירות שייבנו יימכרו במחיר מופחת לזכאים. ארבעת הקבלנים זכו כל אחד במתחם נפרד וייבנו סך הכול 914 יח"ד
שיכון ובינוי זכתה במכרז דירה להשכיר ברובע שדה דב ב-830 מיליון שקלים
מועד סגירת המכרז נדחה שלוש פעמים לאחר שפרסום המכרז יצא כבר במרץ. החברה תקים 324 יח"ד למטרת להשכרה לטווח ארוך, 50% מהדירות יושכרו במחיר מופחת לזכאים
שני מכרזים חדשים ברמ"י; 3.49 דונם אזור שימוש מעורב בפארק השרון ו-691 יח"ד חדשות בזכרון יעקב
על הפרק; שינוי ייעוד בפארק השרון מאתר לסילוק פסולת מוקצה לאזור שימוש מעורב. מכרז להקמת 691 יח"ד בשכונה העתידית "זכרונה" בזכרון יעקב
אשקלון: אושרה להפקדה בוועדה המחוזית דרום מתחם אלי כהן באשקלון בהיקף של 227 יח"ד חדשות
לצד התקדמות השיווקים בעיר היין באשקלון, ולהתפתחויות בתחום ההתחדשות העירונית בעיר, רמ"י מקדמים בנייה של 227 יח"ד חדשות ברחוב אלי הכהן בעיר
אלעד בתנופת פיתוח: רמ"י פרסמה שני מכרזים חדשים בעיר; 4,000 יח"ד ו-8,800 מ"ר מסחר ותעסוקה
שטחי המכרז מתפרסים על פני שבעה מתחמים בעיר, המכרז פורסם לאחר שבאגוסט 2020 אושרה תוכנית הותמ"ל לעיר • במסגרת תוכנית הותמ"ל; הקמת מחלף חדש, מסופי תחבורה ציבורית, תחנת משנה לחשמל, ועוד
טירת כרמל; חברת ספייס בנייה ויזמות בע"מ זכתה במכרז "דיור במחיר מופחת" לבניית 250 יח"ד
הזכייה כוללת בנייה בשני מתחמים שונים צמודים • מחצית מהדירות יימכרו בשיטת "דיור במחיר מופחת" והמחצית השנייה יימכרו לפי מחיר השוק • בתוך כך, הוועדה המחוזית חיפה הפקידה היום לאישור את תוכנית המתאר הכוללנית לטירת כרמל
קבוצת חנן מור זכתה במכרז רמ"י לבניית 150 יח"ד בגבעתיים ב-225 מיליון שקלים
המכרז ברחוב טבנקין בגבעתיים פורסם במסגרת "מכרזי ייזום", ונסגר בכמעט פי שבעה ממחיר המכרז. חלק ניכר מהדירות במתחם יוקצו לטובת שכירות ארוכת טווח
שרת הפנים איילת שקד בפסגת הנדל"ן: "אני מאמינה בעיקר בגידול ההיצע, פחות במשחקים עם הביקוש"
"מקווה שחלופת שקד לתמ"א 38 תעלה היום לקריאה ראשונה בכנסת. נחלק מחדש את אזורי הוועדות המחוזיות ונוסיף וועדה מחוזית חדשה, כדי להגביר את קצב התכנון בישראל", אמרה שקד.
מכרזים חדשים ברמ"י: 1,452 יחידות דיור - בצפון, בדרום ובירושלים
נוף הגליל: 256 יחידות דיור בשכונת "נוף תבור"; ירושלים: 664 במתחם "גבעת מבתר צפון"; אשקלון: 532 יחידות דיור בשכונת "עיר היין"
אזורים Living זכתה במכרז "דירה להשכיר" להקמת 402 יח"ד בשכונת בן שמן בלוד
החברה הציעה עבור הקרקע 362 מיליון שקל כולל עלויות פיתוח • רק לפני כשבועיים חברת שיכון ובינוי זכתה במכרז בפרויקט דומה בשכונה
אחים דוניץ השיגו מימון להקמת הבניין השני במתחם UPTOWN באשדוד
המימון, בסך של 95 מיליון שקל, ישמש הן לרכישת הקרקע והן להקמת הפרויקט בפועל • פרויקט UPTOWN כולל 5 בניינים בני 265 יח"ד, במע"ר דרום בעיר
שכונת נווה עוז בנתניה תגדל ל-2,000 יח"ד - פי 2.5 מהמצב כיום
הוועדה המחוזית מרכז הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה של רמ"י, שכוללת גם 300 דירות לדיור מוגן • 20 אלף מ"ר יוקצו למסחר ותעסוקה
ירושלים: אושר פרויקט מחיר למשתכן במורדות מלחה, עם 244 יח"ד
מדובר בפרויקט שבו 14 יחידות דיור ב-14 בניינים – כחלק מהקמת השכונה החדשה בדרום העיר • 80% מהדירות בפרויקט יימכרו לזכאי מחיר למשתכן
הפרקליטות לא סולחת על שחיתות: "להחמיר עונשו של בנצי ליברמן"
הפרקליטות ערערה לביהמ"ש המחוזי: לפסול לצמיתות משירות המדינה את בנצי ליברמן • ביה"ד המשמעתי פסל את מנהל רשות מקרקעי ישראל לשעבר ל-3 שנים בלבד
כישלון חרוץ למכרזי מחיר למשתכן בבאר-שבע: 2,100 דירות - 0 הצעות
מכרזים ל-19 מגרשים בשכונות "רמות" ו"הפארק" לא קיבלו ולו הצעה אחת מקבלנים • הפעם, שלא כמו הודעות "שיווקנו בהצלחה" של כחלון, לא יצאה שום הודעה לתקשורת
עשרות הצעות ומחירי שיא: שטחי מסחר ותעשייה "נחטפו" במגזר הבדואי
בשגב שלום הוגשו 37 הצעות ל-3 מכרזים עבור שטחי תעשייה • ברהט הוגשו 16 הצעות ל-3 מכרזי מסחר ומשרדים • ההצעות הזוכות – גבוהות גם פי 4 ויותר ממחירי השומה
גדרה לוהטת: בתוך שנתיים - זינוק של עד 62% במחיר למ"ר תעשייה
אפקט אמזון? שבעה מכרזים בתחומי המועצה המקומית הוחכרו ב-95 מיליון שקל – לא כולל הוצאות פיתוח • "גבולות הגזרה באזורי הביקוש נפתחים, וגם אשדוד יקרה מדי"
354 דירות חדשות: הצלחה חלקית למכרזי מחיר למשתכן באשקלון
מכרזים לבניית 506 דירות בעיר היין שווקו לקבלנים (152 דירות יימכרו בשוק החופשי) • מכרז נוסף לבניית 180 דירות לא זכה כלל להצעות • כישלון במכרזים קודמים
חדשות הנדל"ן: 292 יח"ד במחיר למשתכן בנהריה; עוד תוכנית מגורים בי-ם
שני מתחמים בעיר שווקו בהצלחה, ויכללו בסה"כ 418 דירות • עיריית ירושלים אישרה את תוכנית "אמת המים" • והחל שלב ההריסה בפרויקט אלמוג כרמל מערב בחיפה
הנדל"ן המסחרי בפריפריה הולך ומתייקר: 2 מכרזים ב-52 מיליון שקל
מדובר במכרזים לשני מגרשים, האחד ביבנה – בשכונת נאות שמיר שבדרום העיר, והשני ביישוב מרכז שפירא הסמוך לקריית מלאכי, במסגרת תוכנית הרחבה
מכרז חדש: פרויקט "דירה להשכיר באגמים"; 221 יח"ד בדרום אשקלון
רמ"י ודירה להשכיר מציעות פרויקט נוסף לשכירות ארוכת טווח, הפעם בשכונת אגמים בעיר הדרומית • הפרויקט כולו יציע 419 יח"ד, מהן 198 יוצעו למכירה מיידית
רשות מקרקעי ישראל: "היזהרו מרכישת קרקעות בעסקאות פיקטיביות"
רמ"י יוצאת באזהרה חריגה – בייחוד לתושבי הצפון "ובעיקר ביישובים עראבה וסכנין" • על פי אנשי הרשות, לאחרונה התגלתה תופעה של עריכת עסקאות פיקטיביות ביישובים אלו
