תחום המשרדים סומן על ידי רבים כחוליה החלשה בענף הנדל"ן נכון להיום, עם מספר פרויקטים בולטים הסובלים מאכלוס חלקי. אולם שני מחקרים גדולים, האחד של JLL והשני של חברת הייעוץ הבינלאומית קוליירס, דווקא צופים לענף עתיד ורוד כאשר תרבות העבודה מהבית תצטמצם, ואף עליית מחירים בגוש דן
מנתוני חברת נת"מ עולה כי מחיר ממוצע למ"ר במשרדי קלאס A בת"א עמד בחציון הראשון של 24' על 118 שקל למ"ר, ירידה של כ-5.6% לעומת החציון שעבר. גם משך חיי חוזי השכירות בת"א התקצר לכ-3 שנים בממוצע. הירידה החדה ביותר במחיר נרשמה בציר יגאל אלון. ירידה משמעותית בשיעורי האכלוס ברעננה, כפר סבא והוד השרון. ומה קורה בב"ש, חיפה וירושלים?
לאחר המגמה השלילית החזקה בחודשי הקורונה, נראה כי תחום הנדל"ן למשרדים מתחיל להרים את ראשו • המחיר הממוצע למ"ר עלה ב-3%, ובירושלים – ב-11%
על פי המדד המשותף של מרכז הנדל"ן ויד2 חלה ירידה גם בהיצע שטחי המשרדים – של 10% • המחיר הממוצע למ"ר במרץ דווקא עלה – ל-72 שקל
