ההליך עובר לשלב ההגרלות שיקבע את מיקום הזכויות של מאות בעלי קרקע פרטיים – צעד נוסף בדרך למימוש הרובע החדש בצפון תל אביב. בעלי הקרקע המאוגדים צפויים להתקדם במהרה להסכמי קומבינציה עם יזמים, בעוד אחרים עלולים להיתקל בעיכובים ובמחלוקות סביב חלוקת המגרשים
חוות דעת שמאית שהתפרסמה לאחרונה במסגרת חלוקת זכויות הבניה בין מאות בעלי קרקע במתחם המבוקש בצפון-מערב תל אביב, מצביעה על ירידת שווי חדה מכמעט 3 מיליון שקלים בעבר, לאזור ה-2 מיליון שקלים כיום. עו"ד שמואל שוב: "מעריך שההגרלות בין בעלי הקרקע יתקיימו בתוך חצי שנה"
בית המשפט קבע כי על המדינה לשלם לבעלי זכויות פרטיים בגוש הגדול את הסכום, המהווה 85% משומה מכרעת שנעשתה לקביעת גובה הפיצוי על הפקעה שביצעה המדינה ברחוב לישנסקי בגוש, לפיה הוא עומד על 29 מלש"ח. המנהלים דרשו בשם בעלי הקרקע לקבל את מלוא הסכום, והמדינה שטענה כי מגיע להם פחות מ-50% ממנו
המדובר בשטחי מסחר בשלושה פרויקטים שונים לאורך חלקו המערבי של רחוב אינשטיין, ובהיקף כולל של 13,000 מ"ר מסחר, לצד 550 דירות. את המרכזים המסחריים ינהל ירון אשל, לשעבר מנכ"ל G נכסים מסחריים
שוק הדיור בהאטה והבנקים החלו לחזר אחרי כל נוטל משכנתא במבצעים אגרסיביים, אכזבה למנהלי הגוש הגדול שיסתפקו בשכר טרחה "צנוע", תוכניות לבניית 12.5 אלף דירות בהליך מהיר ביקנעם, חולון ורחובות הועברו לוותמ"ל
בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה את ערעורם של חמשת מנהלי הגוש הגדול בסוגיית שכר טרחתם וקבע כי יישאר על כנו, וכן קבע כי ההסכם להעברת 50% מנכסי הבעלים הפרטיים בגוש למדינה – חל גם על שטח תוכנית תא/3700. כמו כן חויבו המנהלים בהוצאות על סך 110 אלף ש"ח
מה יקרה לחברות שבמינוף גבוה ועד מתי ימשיכו מניות הנדל"ן לצלול; המכרז שממנו דווקא העיתונאים הרוויחו בגדול; מסמך הנחיות חדש של הרשות להתחדשות למייצגי הדיירים בפרויקטים; ולמה יש פער של מאות אחוזים בנתוני הפינוי-בינוי בין הלמ"ס לרשות להתחדשות?
הזוכה במכרז בחלקו המערבי של רחוב איינשטיין היא החברה הפרטית סנטרל טאואר. 53 מהדירות יוקצו לחברי אגודת העיתונאים ויורשיהם, שקיבלו זכויות במגרש לפני 60 שנה
ביהמ"ש אישר את המתווה שהציעו חמשת מנהלי הגוש הגדול, במסגרתו יחולקו 1,700 בעלי הזכויות בגוש בין שלושה מתחמי בניה שונים בהגרלה. עוד הורה ביהמ"ש למנהלים להתחיל בתכנון מפורט במתחם אשכול והורה לרמ"י לשפר את שיתוף הפעולה עם המנהלים
בית המשפט תומך בבקשת מנהלי הגוש הגדול לחלק את הזכויות לפני אישור כלל התוכניות ואיפשר למנהלי הגוש הגדול לפנות לבעלי הזכויות כדי לקבל את עמדתם בנושא לפני שיקבל החלטה סופית. אחריה יקבע גם כיצד תבוצע החלוקה
רמ"י מעוניינת ליישם את ריבוי המתחמים על כל מכרזי הקרקעות • היתר בנייה לפרויקט EAST&TLV המסקרן ברובע 9 בת"א • ושיכון ובינוי זכתה במכרז "דירה להשכיר" בשדה דב • רגע לפני שבת, 03.12.21
התוכנית להקמת השכונה, באחת מעתודתו הקרקע האחרונות בתל אביב, אושרה • היא תציע 1,530 יחידות דיור חדשות, במקום 1,117 יח"ד בתכנון המקורי • שטח דירה ממוצע – 95 מ"ר
מדובר בקרקע אשר עברה תהליך התמחרות בבית המשפט – ולחברה זכויות לכ-22 יח"ד בה • עלות הזכויות לפי ספרי החברה, נכון לסוף 2020: כ-25 מיליון שקל
שש מגישות הגיעו לשלב הסופי במכרז היוקרתי, ביניהן שפיר הנדסה, סלע בינוי ומשכנות בראל ונתנאל גרופ • המחיר ההתחלתי במכרז נקבע על 285 מיליון שקל
העלייה במחירי הדירות נמשכת גם בתחילת 2021 • עו"ד קרן כהן בלחרסקי בהרצאה מיוחדת על היום שאחרי תמ"א 38 • ואזורים מציגה נתונים מרשימים במכירה הדיגיטלית לפרויקט בבת ים • רגע לפני שבת, 19.03.21
זאת בעקבות פסיקת ועדת הערר המחוזית, שהתנתה את מתן התוקף בתיקון נוסף של טבלאות ההקצאה והאיזון בתוכנית • מדובר בשטח של כ-190 דונם שעליו מתוכננות 1,530 יח"ד – ובו כ-800 בעלי קרקע פרטיים
השכונה שבדרום עיר הבירה תכלול 450 יחידות דיור וכן מגדל למגורים, תעסוקה ומסחר • פרסיקו מונתה לתפקיד החדש כחודשיים לאחר שפרשה מהוותמ"ל • מגוריט רכשה עוד 56 דירות
המנהלים המיוחדים של הקרקעות שבתוכן נכלל שדה דב הגישו בקשה רשמית להסדר, אך נציגת בעלי הקרקעות טוענת כי ההסדר "ויתור מקיר לקיר" של המנהלים
בעקבות פסיקת בית משפט השלום בהרצליה נחשפו שמות כל 1,700 בעלי הקרקעות באחת החלקות ה"חמות" בישראל כיום.
בעוד מועד הפינוי של שדה התעופה הולך ומתקרב והלחצים לדחותו מתגברים, מפצירים מנהלי קרקעות הגוש הגדול בראש הממשלה: "הכרז שהפעילות בשדה תיפסק ב-1.7"
הוועדה המקומית ת"א אישרה הגדלה מהותית של זכויות הבנייה של חג'ג' (מגורים ומסחר) בחמישה מגרשים בגוש הגדול, עליהם ניתן להקים 695 דירות ו-19 אלף מ"ר מסחר
