אלעזר במברגר, ראש הרשות להתחדשות עירונית:"התכלית היא בסוף לייצר לצדדים אינטרס להגיע להבנות, לפני שמגיעים למה שכינינו 'נשק יום הדין' ". עו"ד מנשה כהן: "יש אפשרות לפתור את הסכסוכים בצורה הרבה יותר יעילה, וטובה ונכונה מהמצב הנוכחי כמו שקורה היום בשטח."
נדל"ן TV
22.01.23
מערכת מרכז הנדל"ן
בעלי זכויות בפרויקטים של התחדשות עירונית מביאים לא פעם במכוון לעיכוב ממושך שלהם, ולעתים אף לגניזתם – תוך גרימת נזקים כבדים ליזם ולשאר בעלי הדירות. עו"ד יגאל בורוכובסקי מסביר למה צעד כזה יכול לחזור אליהם כבומרנג
מדורים קבועים
11.09
מרכז הנדל"ן
לאור משכי הזמן הארוכים המאפיינים את תחום ההתחדשות העירונית, לא פעם קמה דרישה מצד הדיירים להתנתק מהיזמים עוד במהלך הפרויקט. עו"ד יגאל בורוכובסקי מסביר מדוע התנתקות כזו היא כה מורכבת, וכיצד הליך בוררות יכול לקדם אותה
מדורים קבועים
16.07
מרכז הנדל"ן
בזמן שהליכי הגישור והבוררות הופכים לאפיק מבוקש בסכסוכים בין דיירים בהתחדשות עירונית, מקומן של ועדות התכנון השונות נפקד שם כמעט לחלוטין. עו"ד ענת בירן מסבירה מה מפחיד אותן בהליכי הפשרה, ומדוע בכל זאת יש מקום לשינוי
מדורים קבועים
28.05
מרכז הנדל"ן
הליכים אלטרנטיביים לפתרון סכסוכים, דוגמת בוררות וגישור, הפכו בשנים האחרונות למבוקשים יותר ויותר בפרויקטים של התחדשות עירונית. השופט בדימוס והבורר דוד גלדשטין מסביר מהם היתרונות שיש לבורר על פני בית המשפט – ואיך מרוויחים מזה הצדדים לפרויקט
מדורים קבועים
04.02
מרכז הנדל"ן
יותר ויותר פרויקטים של התחדשות עירונית מתנהלים כיום בחסותו של "בורר מלווה", המספק מעטפת דיסקרטית ליישוב סכסוכים לכל אורך הדרך. השופטת בדימוס ד"ר דפנה אבניאלי: "הבורר המלווה הוא מעין אפוטרופוס של הפרויקט, והוא זה שמאפשר לו לנוע קדימה"
מדורים קבועים
03.01
מרכז הנדל"ן
עו"ד מנשה כהן, נשיא המוסד הישראלי לבוררות עסקית, התארח בפודקאסט "החזית העירונית" ושוחח עם נמרוד בוסו על סכסוכים בהתחדשות עירונית, מדוע הם שונים מסכסוכים אחרים בענף ואיך ניתן היה להימנע מהם, מה ניתן ללמוד מהתנהלות הבנקים מול חנן מור, וגם על השפעות המלחמה: "הענף כיום במצב של סערה מושלמת, אבל אני אופטימי"
פודקאסטים
17.12
מערכת מרכז הנדל"ן
מאי תשלום שכירות ועד בקשות לחדלות פירעון, נשיא המוסד לבוררות עסקית, עו"ד מנשה כהן, צופה גל של סכסוכים נדל"ניים שמחכה לנו מיד אחרי המלחמה, וממליץ בחום לנשום עמוק רגע לפני הפנייה לבית המשפט: "בישיבה או שתיים אתה פותר סכסוך שעל שטויות יכול היה להסתבך שנים". גם בנק לאומי היה יכול לדעתו להתנהל טוב יותר בסוגיית חנן מור: "הקפאת הליכים היא 'לוז-לוז' לכולם"
חדשות הענף
16.11
נמרוד בוסו
לאחר שזיהתה כי פעילות של שני יזמים באותו מתחם מהווה חסם במאות מתחמי התחדשות, מקדמת הרשות להתחדשות ועדה עתירת סמכויות שתציע לצדדים כיצד לקדם את ההליך, ושבהיעדר הסכמה עשויה לבטל לחלוטין את כל הסכמי ההתקשרות. כך עדכן מנהל הרשות, אלעזר במברגר, ב"פורום עורכי דין" שערך מרכז הנדל"ן. עוד בתוכנית – הפחתת הרוב הדרוש בתמ"א 38 ל-67%
התחדשות עירונית
15.01
דרור ניר קסטל
