לו הייתי שר האוצר: בכירי ענף הנדל"ן מייעצים לכחלון
איך להוריד את מחירי הדירות • מה לעשות עם מחיר למשתכן • מה הממשלה צריכה לעשות כדי לפתור את משבר הדיור • המומחים מדברים
חדשות ועדכונים בנושא התאחדות בוני הארץ
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על התאחדות בוני הארץ תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על התאחדות בוני הארץ.
"חלק מההודים מגיעים בלי שום סינון. שואלים אותו 'מה עשית'? 'הייתי חייט'. הקבלנים מחזירים אותם"
רוני בריק, מנכ"ל ובעלים של חברת לי-רן ונשיא הכבוד של התאחדות הקבלנים בוני הארץ, התארח בפודקאסט החזית העירונית וסיפר מדוע החליט לרוץ שוב לתפקיד נשיא ההתאחדות, מדוע למשרדי האוצר והשיכון אחריות גדולה על המצב, ועל הכשרת חרדים לענף הבנייה: "הייתי בשוק, אתה רואה רצח בעיניים, הם רוצים לבוא לעבודה"
מינואר 2024: חובת הרישוי באמצעות מכוני בקרה תחול גם על מבני מסחר ומשרדים של עד 5,000 מ"ר
כך מסתמן בעקבות דיון שנערך אתמול (ד') בנושא בוועדת המשנה לבנייה ותקנות במינהל התכנון. החובה תחול על מבני משרדים ומסחר בגובה של עד 13 מטר ממפלס הכניסה. כיום מחויבים רק מבני מגורים בבנייה רוויה של עד לגובה של 29 מטרים בבקרה
תא״ל (מיל׳) יגאל סלוביק מונה למנכ"ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ
בחמש השנים האחרונות כיהן סלוביק כסגן ראש המטה לביטחון לאומי, ולאחר מכן כמנכ״ל משרד החינוך. בתקופת שירותו הצבאי מילא סלוביק שורת תפקידי פיקוד ומטה בצה"ל, בהם קצין שריון ראשי, ראש חטיבת משאבי אנוש בזרוע היבשה ודירקטור בדירקטוריון חבר
יו"ר התאחדות הקבלנים: "אם יאמצו את תוכנית החירום שלנו - נקפיא מחירים"
ראול סרוגו דיבר היום בפסגת הנדל"ן אילת של "מרכז הנדל"ן". הוא הציע עסקת חבילה בין הקבלנים, הרשויות והיזמים, שכוללת תמרוץ לרשויות, מכירת כל קרקעות המדינה, משרד אחד שיהיה אחראי לבינוי ותשתיות, והקמת מטרופולינים חדשים. "המגזר העסקי לא יסבול בחירות שישיות, וייקח בהן חלק כדי לפתור את הבעיות אחת ולתמיד"
מהלך השבוע: כשהמגזר העסקי כולו מתאחד סביב מטרה משותפת
הקריאה המשותפת של כלל ארגוני הגג הכלכליים ורוב ארגוני החברה האזרחית לדרג הפוליטי להתעורר ולהתמודד עם אתגרי הפיתוח של ישראל מוכיחה כי למגזר העסקי בישראל יש אחריות לכלכלה הישראלית גם לטווח הארוך
האיש שרוצה להעביר אתכם לגליל ולנגב לא מתכוון להמשיך לחכות לפוליטיקאים
הקמה מיידית של שתי ערי מטרופולין בגליל ובנגב בנות 2-3 מיליון איש כל אחת נמצאת בראש רשימת הדרישות של "מועצת המאה" שמזהירה מפני פיצוץ האוכלוסין במרכז. "זו הקמת מדינה חדשה", מסביר מזכ"ל הארגון החדש רוני פלמר "בפחות מ־30 שנים האוכלוסיה תכפיל את עצמה ואין לכך מענה"
הפגנה משותפת לקבלנים ולהסתדרות: "נשבית את ענף הבנייה"
בהפגנה שקיימו היום (א') בצומת עזריאלי, קרא ארגון הקבלנים לממשלה לנקוט צעדים להצלת הענף בעקבות הזינוק בעלויות הבניה. לטענתם 600 חברות בניה פשטו רגל ב-2021. יו"ר הסתדרות עובדי הבניין: "נשבית את הענף אם יהיה צורך"
הפתרון למצוקת כוח האדם בענף? נפתחו כיתות האקדמיה למקצועות הבנייה
בשלב זה נפתחו שלוש כיתות של מעל 60 תלמידים בכל הארץ. בקורסים נלמדים לימודי בסיס במקצועות כפיים בענף. במסגרת הלימודים משולבים סבבי ראיונות והשמה
התאחדות הקבלנים עתרה לבג"ץ נגד תיקון חוק המכר: "יש לשים גבול לממשלה שנוהגת כ'אח הגדול'"
לפני שבועיים אישרה הכנסת תיקון לחוק שאסר על הצמדת מלוא מחיר הדירה למדד תשומות הבניה והגדיל את אחריות היזמים לעיכובים. נשיא ההתאחדות: "פגיעה אנושה בחופש העיסוק ובחופש החוזים"
חוק המכר נכנס לתוקף: "רוכשים רבים העדיפו להמתין כדי ליהנות מביטול ההצמדה"
החל מהיום לא יוכלו היזמים להצמיד את מלוא מחיר הדירה למדד תשומות הבניה. לדברי אנשי שיווק, היו רוכשים שהעדיפו להסתכן בהתייקרות ולהמתין עם העסקה עד כניסת החוק לתוקף
ארגון הקבלנים דורש לבטל את התיקון לחוק המכר במכתב התראה שנשלח לכנסת
ארגון הקבלנים שלח היום (ד') מכתב התראה טרם נקיטה בהליכים משפטיים לשר הבינוי והשיכון זאב אלקין וליו"ר הכנסת מיקי לוי; החוק שעבר ברגע האחרון במליאת הכנסת בקריאה שנייה ושלישית לפני שבוע, צפוי להיכנס לתוקף מחר
כלכלנית באוצר: רווחי יזמיות הבניה זינקו ביותר מפי 4 ב-14 שנה
בפוסט חריג בפייסבוק חשפה הכלכלנית תרשים לפיו שיעור הרווח לפני מס עלה מ-3.8% ל-16%, בזמן שמס החברות צנח מ-31% ל-23%. זאת בעקבות טענות היזמים לפגיעה בהם בדיוני תיקון חוק המכר
הושקה האקדמיה לדור העובדים הבא של מקצועות הבנייה
הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה, של התאחדות הקבלנים בוני הארץ והתאחדות קבלני השיפוצים, הקימו אקדמיה למקצועות הבנייה. בפיילוט יוכשרו עובדי שיפוצים ולאחר מכן עובדים ממקצועות נוספים
שכר המינימום הגבוה במשק: שכר המינימום של עובדי הבנייה יעלה ל-6,300 שקל בחודש
על פי הסכם שנחתם בין הסתדרות עובדי הבניין, התאחדות הקבלנים בוני הארץ והתאחדות קבלני השיפוצים, יעלה שכר המינימום לעומת 5,600 כיום. שכר מנהלי העבודה יתעדכן מ-8,000 ל-11 אלף שקל
התאחדות הקבלנים בחרה את החברה המובילה בתחום בטיחות העובדים
את טקס הבחירה בחרו לציין בפרויקט מילניה המוקם כיום במתחם ה-1000 בראשון לציון. מתחילת השנה נהרגו 14 עובדים בענף הבנייה ובשנה שעברה נהרגו 32 עובדים בתאונות באתרי בניה. הפעילות נועדה להעלות את המודעות לבעיה ולמנוע תאונות נוספות
מאות אתרי בנייה עצרו את הפעילות לרגל יום הבטיחות הלאומי של ענף הבנייה
במהלך היום יתקיימו פעילויות הסברה והדרכה בתחום השמירה על חיי אדם באתרי הבנייה ובמפגשים ופעילות חינוך לנוער וסטודנטים; באתרי הבנייה ברחבי הארץ בוצעו כינוסים של עובדים ומנהלים, עם הדרכות מיוחדות ודיונים לשיפור הבטיחות
בין תמ"א 38 לפינוי בינוי; כל התומכים והמתנגדים
עו"ד ארנון יהב: "המדינה מתעדפת את הצרכים של הרשויות על פני הצרכים של התושבים" • הכלכלן והשמאי ירון ספקטור: "חלופת שקד תחסל את התמ"א • צביקה ברוט ראש העיר בת ים: בעד פינוי בינוי אבל לא שוללים תמ"א 38 • הדברים נאמרו במהלך פאנל סוער שנערך באירוע פסגת ההתחדשות העירונית
חודש למלחמה באוקראינה, מחירי הגלם מתייקרים; כיצד זה ישפיע על ענף הנדל"ן?
ניר ינושבסקי: "מאז שהמלחמה התחילה, המחירים זינקו, על המדינה להתערב לפני שהקבלנים יקרסו" • אוהד עיני: "נמתין ונראה לאן יתגלגלו הדברים, מוקדם מידי להגיע למסקנות חפוזות"
לאחר תוכנית ליברמן להורדת מחירי הדיור, התאחדות הקבלנים תציג לשר האוצר תוכנית משלה
היום תציג התאחדות הקבלנים בפני משרד האוצר תוכנית להורדת מחירי הדיור, שעיקריה הם הקפאת מחירי הקרקע, שיווק מקסימילי של יח"ד, תקצוב הרשויות המקומיות, הארכת תמ"א 38 לצד חלופת שקד, חובת רישוי עצמי, הטבות מס והקפאת הרגולציה
יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין, התחייב בפני שגריר אוקראינה: "נקלוט כ-2,000 פליטים בענף הבנייה"
השבוע נפגש מויאל עם יבגן קורנייצ'וק, שגריר אוקראינה בישראל. בפגישה אמר מויאל שענף הבניין בישראל יכול לקלוט באופן מיידי 2,500 עובדים אוקראינים, ובתי המלון בישראל יכולים לקלוט 3,000 עובדים נוספים
מבנה רוכשת 24 נכסים מניבים תמורת 531.6 שקל; קבוצת בלוך השלימה הריסת בניין בת"א במסגרת תמ"א 38
מנרב חתמו על הסכם מימון לפרויקט של החברה במנהטן בהיקף של 117 מיליון שקל • הושלמו העבודות לפינוי מגרשי האימונים באשדוד לקראת הקמתה של שכונה חדשה שתיבנה במסגרת הסכם הגג באשדוד
ברוב של 53% מהקולות – ראול סרוגו נבחר לקדנציה שנייה ברציפות כנשיא התאחדות הקבלנים
"מתכוון להיות נשיא של כולם", הכריז הזוכה בנאום הניצחון. יהודה כתב, סגן הנשיא שהפסיד בהתמודדות: "כמעט מחצית מהבית הזה רוצה דרך חדשה"
הישורת האחרונה: היום - הבחירות לנשיאות התאחדות הקבלנים. ריאיון מיוחד עם יהודה כתב, סגן הנשיא הנוכחי המתמודד לנשיאות
בעוד שעות ספורות תחל ההצבעה על שורת תפקידים בהתאחדות הקבלנים, ובראשם תפקיד הנשיא. הכירו את יהודה כתב, סגן הנשיא הנוכחי המתמודד לנשיאות וקורא תגר על היו"ר הנוכחי
חדשות הנדל"ן: שיכון ובינוי זכתה בפרויקט תשתיות בנמל התעופה בפיטסבורג; קבוצות הרציג והורביץ יובילו פרויקט לפינוי בינוי בהיקף של 900 מיליון שקל
מישורים השלימה את עסקת הרכישה בנשר תמורת 55 מיליון שקל • התאחדות הקבלנים בוני הארץ תקים אקדמיה למקצועות הבנייה • ישראל קנדה השלימה את רכישת המניות מנורסטאר • זאת, ועוד בכתבה שלפניכם
תעמולה אסורה: יו"ר ועדת הבחירות הורתה להתאחדות הקבלנים להסיר תשדיר שפורסם בקולו של הנשיא המכהן ראול סרוגו
תגובת מטה הבחירות של ראול רוסו: "לא נמצא כל פסול בפרסום המצע ולבקשתה נתנה הבהרה באשר לתמיכה בסרוגו מטעם היורי״ם. גם בנושא התשדיר המקצועי הובהר לנוכח העתירה כי אין לו כל נגיעה בצורה ישירה או עקיפה לבחירות"
תשומות הבנייה ממשיכות להתייקר – והקבלנים מרגישים זאת בכיס: "המלט עלה ב-30%; מחירי הבטון המובא ומוצריו – ב-15%"
במכתב ששלח יהודה כתב, יו"ר ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א והמרכז, לחשב הכללי במשרד האוצר יהלי רוטנברג, הוא מציין: "קבלני עבודות תשתית וקבלני ביצוע הפועלים עבור משרדי ממשלה סופגים חלק ניכר מעליות המחירים"
הורוביץ נדל"ן חוברת לענקית הנדל"ן הסינית CSCEC; "קיבלה מהמדינה את כל הרישיונות לביצוע בנייה"
השתיים חתמו על הסכם בהיקף 1.5 מיליארד שקל, שיאפשר להן להקים יחד 1,000 יחידות דיור ו-30,000 מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים • "CSCEC קיבלה אישור מיוחד להתקשרות עם החברה בפרויקט MUZZA בהרצליה"
רחובות: בלבול רב באשר להגדרת מתחמי שימור בתוכנית "לב העיר"; המחוזית "קוראת לעירייה להכין תוכנית שימור"
הוועדה קבעה כי יש להכין תיק תיעוד ולערוך בדיקה פרטנית ביחס לכל מבנה המיועד לשימור • מהנדסת העיר: "נקבעו סעיפים שאינם הגיוניים" • התאחדות הקבלנים: "מהלך שיגרום להכנת תוכניות נקודתיות רבות"
עד כמה דרמטית הפחתת הרוב בפינוי-בינוי? ראול סרוגו בדיון בכנסת: "הדרך מ-67% ל-80% - 24-20 חודשים"
נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ ראול סרוגו הציג נתונים ממדגם שערכו אנשי ההתאחדות ב-90 פרויקטים, ואמר: "השגת 13 האחוזים הנוספים – זה השלב הקשה והקריטי ביותר"
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 03.12.21
רמ"י מעוניינת ליישם את ריבוי המתחמים על כל מכרזי הקרקעות • היתר בנייה לפרויקט EAST&TLV המסקרן ברובע 9 בת"א • ושיכון ובינוי זכתה במכרז "דירה להשכיר" בשדה דב • רגע לפני שבת, 03.12.21
בג"ץ דחה עתירת התאחדות הקבלנים נגד ועדת הריכוזיות; ההתאחדות: "המדינה מאשרת כי מדובר בגופים בבעלות ממשלת סין"
התאחדות הקבלנים עתרה לעליון נגד ההחלטה שלא לכלול תאגידים ממשלתיים סיניים ברשימת הגורמים הריכוזיים וברשימת התאגידים הריאליים המשמעותיים • ביהמ"ש: "הרחבה מעין זו הינה מעבר לדל"ת אמותיו של החוק"
יו"ר מטה התכנון הלאומי שלומי הייזלר ל"מרכז הנדל"ן"; "השבוע חלופת שקד לתמ"א 38 תוגש לקריאה ראשונה בכנסת"
"החוק עוד לא סגור, אנחנו מדייקים ומכניסים בו שינויים לפי הצורך. חשוב לנו להתאים את עצמינו כל הזמן לצרכים בשטח". יו"ר מטה התכנון הלאומי בדיון מיוחד במסגרת "שולחן עגול" במרכז הנדל"ן.
ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת אישרה את התוכנית להסבת שטחי תעסוקה למגורים
על פי התוכנית ניתן יהיה להסב שטח תעסוקה למגורים בבניינים שטרם נבנו, בשיעור של עד 30% מהשטח הכולל של זכויות הבנייה שאושרו במגרש • השרה איילת שקד: "אנחנו במרוץ להלביש את המדינה בשמלת בטון ומלט"
"הדיור המוסדי מהווה פחות מאחוז משוק השכירות; אנשים מעדיפים לרכוש דירה כי השוק אינו אטרקטיבי"
כך יעל לינדנברג, רכזת שיכון באגף התקציבים במשרד האוצר, בדיון שנערך בנושא בוועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת • יו"ר הוועדה, ח"כ טאהא: "מדוע שלא יאפשרו גם לוועדה מקומית לא עצמאית לקבל סמכויות מורחבות בעניין?"
התאחדות הקבלנים לממשלה: יש לספק אישור מיידי להבאת 30,000 אלף עובדים זרים לענף הבנייה והתשתיות
"ניסיונות הממשלה לעצור את עליות מחירי הדיור יכשלו ללא המהלך", טוענים בהתאחדות, ומבקרים את אנשי האוצר: "בעלי התפקידים הרלוונטיים באגף התקציבים מנותקים מהמציאות"
חדשות הנדל"ן: שלל תוכניות יצאו לדרך השבוע, עסקאות נסגרו והיתרי בנייה התקבלו
אלמוגים נבחרה לביצוע שני פרויקטי פינוי-בינוי, אחד מהם עם חברת יוסי אברהמי • בוני התיכון ממשיכה לשלב ב' ב-ONO ONE • רוזיו קיבלה היתר בנייה לפרויקט בת"א • ורותם שני בעסקת קומבינציה באבן יהודה
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 09.07.21
העליון דחה את ערעור עיריית ר"ג באשר לביטול מדיניות התמ"א שלה • מנכ"ל חדש למשרד הבינוי והשיכון • וחילופי האשמות בין הוועדה המקומית גבעתיים והוועדה המחוזית תל אביב • רגע לפני שבת, 09.07.21
סרוגו: "העליון קבע: ראש רשות אינו יכול לקבוע מדיניות מכוח תמ"א 38 אשר מונעת הקמת פרויקטים על פיה"
כך נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו, לאחר שערעורה של עיריית רמת גן נגד החלטת בית המשפט המחוזי שלא לאשר את מדיניותה, נדחה בבית המשפט העליון • עו"ד איל מאמו, שייצג את התאחדות הקבלנים בדיון: "הגיעה העת לשים קץ להתנהלות הרשויות שעושות דין לעצמן"
כל הדרכים מובילות לאוקטובר 2022: האם תמ"א 38 תוארך על ידי הממשלה החדשה?
על פי הפרסומים, מתכנן שר האוצר אביגדור ליברמן לכלול את הארכת התמ"א בחוק ההסדרים – כך שזו תמשיך עד דצמבר 2021 • גם שרת הפנים שקד חותרת לכיוון, ובהתאחדות הקבלנים תומכים
המציאות החדשה: מדינה שלמה בטווח הטילים; הפתרון המתבקש: התחדשות עירונית מאסיבית
הימים האחרונים מבהירים לכולנו שאף אחד לא חסין: כל הארץ, לצערנו, חשופה לאיום הטילים • התחדשות עירונית, אם כן, היא כורח הנסיבות לא רק בעמידה בפני רעידות אדמה – אלא גם בפני האויבים המקיפים אותנו
ראול סרוגו לחברי "ממשלת השינוי" האפשרית: "איש אינו תובע למפלגתו את משרד הבינוי והשיכון"
במכתב ששלח נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ הוא כותב: "איננו מעכלים הוא הזלזול של נבחרי הציבור בתיק החשוב והקריטי הזה, שיכול להשפיע על גורלם של מיליונים" • המכתב המלא – בכתבה
עבר מתחת לרדאר: אושרה מדיניות תמ"א 38 חדשה ברמת גן על ידי הוועדה המקומית
המדיניות החדשה אושרה פה אחד על ידי חברי הוועדה • עיקריה: תוספת של 13 מ"ר לכל דירה (הן בתוספת וחיזוק והן בהריסה ובנייה); תקן חניה - עד 1:1; לוועדה יישמר שיקול דעת בקביעת מספר יחידות הדיור בבניין
גם בהתאחדות קבלני השיפוצים מפצירים בשר הבריאות: "חסן את הפועלים הפלסטינים"
יו"ר ההתאחדות, ההתאחדות, ערן סיב, שלח מכתב בנושא לשר יולי אדלשטיין ובו כתב: "החשיבות בחיסון העובדים הפלסטינים המועסקים בענף השיפוצים כפולה ומכופלת נוכח הימצאותם בבתי אב רבים בישראל"
חדשות הנדל"ן: הקבלנים דורשים לחסן את הפועלים הפלסטינים; שתי תוכניות גדולות אושרו בוועדות המחוזיות
התאחדות הקבלנים בוני הארץ שלחה מכתב בנושא החיסונים לסגן שר הבריאות • הוועדה המחוזית בת"א אישרה פרויקט התחדשות גדול בנווה שרת • המחוזית בירושלים אישרה את התוכנית להתחדשות שכונת תלפיות
גנץ החליט שלא לאפשר כניסת פועלים לישראל; התאחדות הקבלנים: "חלק גדול מהענף ייעצר מחר"
בהתאחדות טוענים: "חסרים פה כמעט כל 65,000 העובדים הפלסטינים" • השר ליצמן שלח מכתב לשר הביטחון ובו כתב: "פגיעה חמורה בענף; עלולות להיות לה השלכות קיצוניות" • המכתב המלא - בכתבה
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 27.11.20
שבוע שכל כולו פסגת הנדל"ן 2020 מאחורינו • מנכ"ל אזורים, רון אבידן, מבקר את הצהרותיו של עדיאל שמרון בפסגה • והמשכנתאות שוב שוברות שיאים תקופתיים • רגע לפני שבת, 27.11.20
התאחדות הקבלנים לממשלה: "הולך ומתפתח משבר דיור; בדרך חזרה לימי המעברות של שנות ה-50 והקרוואנים של שנות ה-90"
במכתב שנשלח אל ראש הממשלה, שר האוצר, שר הבינוי והשיכון ונגיד בנק ישראל מתריעים הקבלנים: "למאות אלפי תושבי ישראל לא יהיה בית לגור בו" • המכתב במלואו – בכתבה
לראשונה לאחר הפסקה של שנים: התכנסה השדולה לקידום ענף הבנייה והתשתיות של הכנסת
כינוס השדולה – על רקע מצב הענף תחת צילה של הקורונה • ח"כ ד"ר יפעת שאשא ביטון: "זה לא משבר שנולד רק בגלל הקורונה, הוא היה קיים מזמן" • ראול סרוגו: "אנחנו בצניחה חופשית של היקפי הבנייה; ככה נראה אסון חברתי בהתהוות"
סופית ורשמית: ענף הבנייה יוחרג מהוראות הסגר הכללי ויפעל באופן מלא
כך החליטה הממשלה, ואפשר האת פעילותו של הענף – בדומה למתכונת בסגר הראשון • עם זאת, לא ברור עדיין אם תותר כניסת פועלים פלסטיניים, וכיצד
