בעקבות ההחלטה צפויה הוועדה המחוזית לדון בשבוע הבא בתוכנית שמקדמת עמותת אמי"ת לבניית 2,400 יח"ד במערב העיר. השופט קבע כי טענת העירייה לפיה קידום התוכנית מהווה הפרת הסכם, היא בעלת סיכוי נמוך להתקבל, ופסק לחובתה הוצאות ע"ס 35 אלף ש"ח
שנה לאחר שהמחוזי קבע כי אין לנטרל את ההשבחה שיצרה תמ"א 38 במסגרת קביעת "המצב הקודם", ולמעשה הפחית דרמטית את היטלי ההשבחה בתחום תוכנית הרובעים, הגישה היועמ"שית לעליון את עמדתה התומכת בבקשת הערעור של עיריית ת"א: "פסק הדין מעורר קשיים של ממש, הן מבחינת יישומו והן בהשלכותיו"
החלטת בית המשפט כי יש לראות בעליית השווי מכח תמ"א 38 כחלק מ"המצב הקודם", ואשר צפויה לצמצם דרמטית את גובה היטלי ההשבחה בתוכנית הרובעים, עוררה לאורך היום דיון סוער בענף, כאשר רוב המשפטנים והשמאים מברכים על ההחלטה. עם זאת, יש מי שמזהיר מחוסר קוהרנטיות של ההחלטה ביחס להחלטות עבר שיביא לחוסר ודאות. נתראה בעליון?
השופט יעקב שקד החליט לקבל חלקית את הערעור על החלטת ועדת הערר שניתנה באוגוסט האחרון, וקבע כי אין לנטרל עליית שווי מכח תמ"א 38 בגביית היטל השבחה בתוכנית הרובעים, בניגוד לעמדת היועמ"שית בסוגיה. המשמעות: ההשבחה מצטמצמת משמעותית. "מתקבלת טענתו העקרונית של המערער לפיה יש לבחון עליית שווי בשל השפעת תמ"א 38, בעת קביעת 'מצב קודם' של הדירות"
