המתווך טען כי הסכם התיווך לשכירות כלל התחייבות לתשלום 2% במקרה של רכישה עתידית, וכי הוא היה הגורם היעיל בעסקה. הלקוח טען כי לא הוסבר לו שמדובר גם ברכישה, וכי המתווך לא היה מעורב כלל בעסקה שנעשתה שנתיים לאחר מכן. ביהמ"ש פסק
מנתוני הלמ"ס עולה כי השכר הממוצע בענף הבינוי עמד באוקטובר האחרון על 12,555 שקל. השכר הממוצע בענף "פעילות בנדל"ן" הכולל מתווכי וסוכני נדל"ן עמד על 15,178 שקל. השכר הממוצע במשק עומד באוקטובר על 13,522 שקל
רוכשי צמוד קרקע בנס ציונה טענו כי המתווך לא זכאי לדמי תיווך, כי היה אמור לעדכן אותם על הפרות בניה שהתגלו בנכס. המתווך טען כי אינו צד במחלוקת ותבע דמי תיווך. השופט: "ההלכה המטילה אחריות יתרה על המוכר - אינה חלה על המתווך"
