פרסום ראשון: אבי רוזן, מנכ"ל נוה גד, מונה למנכ"ל קבוצת יוסי אברהמי
רוזן, שמשמש ב-7 השנים האחרונות כמנכ"ל חברת נוה גד מקבוצת נכסים ובניין, ייכנס לתפקיד בחודשים הקרובים ויחליף בתפקיד את צחי דידי, שמונה לאחרונה לתפקיד מנכ"ל אביב ייזום
חדשות ועדכונים בנושא נכסים ובניין
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על נכסים ובניין תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על נכסים ובניין.
עסקת ענק: אהרון פרנקל רכש יותר מ-10% מאלוני חץ תמורת 685 מלש"ח
איש העסקים רכש 22 מיליון מניות מחברת אלוני חץ ויגדיל בה את אחזקתו. חלקו של המנכ"ל נתן חץ בחברה שנושאת את שמו, ידולל מ-13.94% ל-12.5%. אלוני חץ, מחברות הנדל"ן הגדולות בארץ, היא חברת השקעות ללא גרעין שליטה
מנכסים ובניין לחברה הבת: נטעלי משען-זכאי מונתה למנכ"לית גב-ים
מנכ"לית נכסים ובניין ודיסקונט השקעות צפויה להיכנס לתפקיד מנכ"לית חברת הנדל"ן המניב בפברואר 2025, לאחר 12 שנים שבהן עמד אבי יעקובוביץ בראשות החברה. סמנכ"ל הכספים של דסק"ש יצחק ברוך מונה למנכ"ל נכסים ובניין במקומה
מגה אור וביג ישלמו לנכסים ובניין 25 מיליון שקל על ביטול עסקת ישפרו
החברה שבשליטת צחי נחמיאס הודיעה כי תשלם פיצוי לנכסים ובניין, במסגרת פשרה על כישלון מכירת ישפרו - חברה ישראלית להשכרת מבנים. הפרשה החלה ב-2020, אז הודיעו מגה אור וביג על רכישת ישפרו - עסקה שנבחנה מחדש בזמן הקורונה וגררה מאז הליכים משפטיים - שכעת נראה כי הגיעו לסיומם בפשרה
גב-ים רוכשת את פעילות המגורים של בעלת השליטה בה נכסים ובניין תמורת 140 מלש"ח
במסגרת העסקה צפויה גב-ים המזוהה בעיקר עם נדל"ן מניב, לרכוש את כלל מניות נכסי הדרים, המחזיקה בחברת ההתחדשות והבניה למגורים נווה-גד. בין מיזמי החברה: פרויקט דפנה במרכז ת"א בהיקף 433 יח"ד. בכוונת נכסים ובניין לרכוש זכויות נכסים ובניין בפרויקט בן 3,600 יח"ד בפ"ת
ybox ונכסים ובניין השלימו מכירת 137 דונם בחדרה עבור 256 מיליון שקל
שתי החברות סיכמו על מכירת 3 מתחמי מקרקעין שבבעלותן המשותפת במתחם ביל"ו בחדרה לחברות בית ירושלמי וקריית ספר. הרווח ל-ybox עומד על 40 מלש"ח לפני מס. התב"ע אושרה כבר ב-2003 והרוכשות מתכננות להקים על השטח שכונת מגורים
ה"תדר" ניצל: בית רומנו המיתולוגי יעבור לבעלות עיריית תל אביב
ראש העיר חולדאי הודיע במפתיע כי המתחם בדרך יפו יעבור לבעלות עירונית, ויתאפשרו בו בעיקר שימושים ציבוריים, מסחר ותעסוקה באופן שיאפשר למקום להמשיך להתקיים על אופי הפעילות הייחודי לו
דסק"ש מציעה לנכסים ובניין מיזוג, שימחק את חברת ההשקעות של דיסקונט מהבורסה
חברת ההשקעות של דיסקונט בוחנת מיזוג אפשרי עם נכסים ובניין. על פי העסקה, בעלי מניות בדיסקונט יקבלו תמורה במניות של נכסים ובניין. אם העסקה תתבצע, אגרות החוב של דסק"ש יימחקו מהמסחר בבורסה. נכסים ובניין: "הקמנו ועדה בלתי תלויה שתבחן את הנושא, אין כל ודאות שזה יבשיל לעסקה"
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 07.04.23
הניתוח שמראה כי יזמיות מוכרות עלולות להיכנס בקרוב לכשל פיננסי, קרקעות לכ-1,000 יח"ד שווקו בהצלחה בירושלים ורחובות, הכירו את העיר שבה ניתן יהיה לרכוש דירות חדשות תמורת החל מ-580 אלף שקל, עסקה של יותר מ-800 מיליון שקל לרכישת קרקע במרכז בני ברק
ווייבוקס ונכסים ובניין מוכרות קרקע בחדרה תמורת 260 מיליון שקל
הרוכשות הן קרית ספר ובית ירושלמי. ההצעה גבוהה ביותר מ-90 מיליון שקל מההצעה הקודמת שהוגשה בפברואר. מדובר בשלושה מתחמים בשטח כולל של 137 דונם, שעליהם ייבנו בשלב ראשון 500 יחידות דיור. נכסים ובניין מחזיקה ב-65% מהקרקע, והמכירה נועדה להקטין את החוב של בעלת השליטה בה, דסק"ש
נכסים ובניין קיבלה הצעה לרכישת חלקה בקרקע בחדרה תמורת 166 מיליון שקל
על הקרקע יש כיום תב"ע המאפשרת 420 יחידות דיור, ונכסים ובניין מחזיקה ב-65% ממנה. על פי ההסכם בין החברה לשותפיה בקרקע, נכסים ובניין נדרשת להודיע לשותפים על ההצעה, ועומדת להם הזכות לרכוש את חלקה בהתאם לתנאי ההצעה, או להצטרף למכירה באותם התנאים
מבנה בוחנת השתלטות על דסק"ש, המחזיקה בנכסים ובניין וגב-ים
חברת הנדל"ן המניב החמישית בגודלה בישראל, בניהולו של דודו זבידה, בוחנת התרחבות ורוצה למזג לתוכה את דסק"ש שבבעלות צחי נחמיאס, האחים זלקינד ורמי לוי. כך עפ"י דיווח שפורסם הבוקר ב"כלכליסט"
לוזון רוכשת פרויקט בינוי-פינוי-בינוי מחברה בת של נכסים ובניין ב-115 מיליון שקל
במסגרת הפרויקט, שייבנה במתחם נחלת יהודה בצפון-מזרח ראשון לציון, ייהרסו 214 דירות ו-19 יחידות מסחריות, וייבנו 800 דירות, 3,600 מ"ר למסחר ו-7,670 מ"ר למשרדים. העסקה תמומן באמצעות הלוואת בעלים מקבוצת לוזון לחברה הבת לוזון רונסון, שרכשה את הפרויקט
עו"ד נטלי משען-זכאי מונתה למנכ"לית נכסים ובנין במקום דורון כהן
היו"ר והמנכ"ל לשעבר דורון כהן פורש מהחברה. על פי דיווחים, יתמודד על רכישת סלקום. משען-זכאי כיהנה בשמונה השנים האחרונות כמשנה למנכ"ל הראל ביטוח
חדשות הנדל"ן: נכסים ובניין הודיעה על מכירת חלקה ב"בית רומנו" תמורת כ־274 מלש"ח
רוטשטיין מוכרת 49% מזכויותיה בפרויקט בלוד תמורת כ־77 מיליון שקלים; אפי קפיטל התקשרה בהסכם מימון וליווי לקרקע שזכתה בה בלוד ולקיום הבינוי עליה
הושלמה עסקת הענק: אהרון פרנקל מכר את מניותיו בגב ים לנכסים ובניין תמורת כמיליארד דולר
מדובר בעסקה הגדולה ביותר בענף הנדל"ן הישראלי; נכסים ובניין העלתה את שיעור אחזקותיה לכ-87% מאמצעי השליטה בגב ים
השוכר שמכשיל את נכסים ובנין במכירת מגדל HSBC בניו יורק
השוכר 63% משטח המגדל לא צפוי להאריך את חוזה השכירות, שמסתיים ב-30 באפריל 2025; לאי-הארכת השכירות עשויה להיות השפעה על השווי ההוגן של המגדל המוצג בדוחותיה הכספיים
פינוי בינוי ראשון לציון - המדריך השלם לשנת 2025
ראשון לציון היא מהערים המובילות בהתחדשות עירונית ומובילה את פרויקט בינוי-פינוי-בינוי, שבו הדיירים עוברים לדירותיהם החדשות לפני ההריסות. בין הפרויקטים העיקריים: רמת אליהו, רוטשילד ורח' ירושלים
מדיפאואר רוכשת מרכז מסחרי בארה"ב תמורת 22 מיליון דולר; דניה נבחרה לבצע את פרויקט גינדי בקריית מלאכי
קבוצת mor פותחת את שערי המלון בפולין לישראלים שנמלטו מאוקראינה • אזורים ודלק ישראל השלימו את רכישת הקרקע ברחוב המסגר בת"א מידי נכסים ובניין • יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים: רפורמת הפיגומים תייקר את מחירי הדיור
נכסים ובנין מכרה את בית רומנו ב-370 מיליון שקל
חברת YBOX רכשה את המתחם המיתולוגי ומתעתדת להקים בו פרויקט מגורים ומסחר הכולל 140 יחידות דיור, משרדים, שטחי מסחר בהיקף 2,500 מ"ר ולחברו למתחם גת-רימון
נכסים ובניין משפרת את הצעת הרכש למניות גב-ים: כ-440 מיליון שקל במקום כ-402 מיליון שקל בהצעה המקורית
הרקע: רכישת 5% ממניות הציבור בגב-ים • מחיר למניה: 41 שקל במקום 37.5 שקל בהצעה המקורית • אם הצעת הרכש תתממש נכסים ובניין יחזיקו בכ- 49% מהון המניות המונפק והנפרע של גב-ים ומזכויות ההצבעה בה בדילול מלא
עם הכנסה של למעלה ממיליארד שקלים, 25 פרויקטים והתרחבות ל-1.8 מיליון מ"ר בתוך 6 שנים: חברת גב-ים מציגה תכנית אסטרטגית לשנים הקרובות
חברת גב-ים מפרסמת את דו"חות הרבעון האחרון של שנת 2021 ומציגה רווחי עתק לצד תכנית שאפתנית להכפלת הכנסות החברה באמצעות 25 פרויקטים חדשים. אבי יעקובוביץ', מנכ"ל גב-ים: "מסכמים את שנת 2021 עם תוצאות שיא"
נכסים ובנין בדרך להחזיק כמעט 50% מגב-ים: מציעה רכישה של מניות נוספות, תמורת כ-402 מיליון שקל
אם תתקבל הצעה זו, תחזיק החברה ב-49.51% ממניות גב-ים • בהודעתה ציינה נכסים ובנין כי אקוויטי פייננס, בבעלותו של אהרון פרנקל, כבר הודיעה "באופן בלתי חוזר" כי לא תיענה להצעת הרכש המיוחדת
חדשות הנדל"ן: נחנך החלק הראשון של "מנהרות קרליבך" בת"א; שכונה חדשה עם 240 יח"ד תקום בערד
שרת התחבורה מיכאלי, ראש העיר חולדאי ומנכ"ל נת"ע גליק חנכו את המנהרות באופן רשמי • עיריית ערד, משרד הבינוי והשיכון ורמ"י פרסמו מכרז ראשון בשכונה • שלמה ביטוח מכרה קרקע באשקלון תמורת 103.5 מיליון שקל
הסוף לשמועות: פרנקל מכר את אחזקותיו בגב ים לנכסים ובניין תמורת 3.1 מיליארד שקל
עם חתימת העסקה, חברת נכסים ובניין תחזיק ב-82% ממניות החברה • פרנקל שרכש את המניות תמורת 1.15 מיליארד שקלים ימכור את אותן המניות בסכום של 3.1 מיליארד שקלים
חדשות הנדל"ן: שורת החלטות התקבלו השבוע בקבינט הדיור; התקדמות בעסקת "הטיבולי" של נכסים ובנין
הקבינט אישר מתן מענקים במסגרת "מחיר מטרה", אישר את יעדי התכנון שקבעה הממשלה וקבע יעד שיווק גם להשכרה ארוכת טווח • נכסים ובנין קיבלה את אישור המחוזי לעסקה בלאס וגאס
נכסים ובנין מוכרת עוד נכס בארה"ב מתחת לשוויו: "פרויקט הטיבולי" - תמורת 216 מיליון דולר
שווי הנכס בספרים, נכון לסוף 2020, היה כ-222 מיליון דולר ובשיאו היה שווה 245 מיליון דולר • בשבוע שעבר הודיעה החברה על מכירת מגדל HSBC בניו יורק – במחיר הנמוך בעשרה מיליון שקל משוויו בספרים
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 10.12.21
חלופת שקד אושרה בקריאה ראשונה בכנסת • אברהם קוזניצקי ז"ל נפטר השבוע • ושימו לב: האם שילוט התמ"א בחזית הבניין שלכם מוצב באישור? • רגע לפני שבת, 10.12.21
נכסים ובנין מממשת בגדול: הודיעה על מכירת שני נכסים – בהם בניין HSBC – תמורת כ-3.6 מיליארד שקל
את בניין HBSC מוכרת החברה תמורת 855 מיליון דולר – כ-2.7 מיליארד שקל • לצד זה היא מוכרת את "בניין נכסים" בת"א תמורת כ-390 מיליון שקל, בעסקה שפורסמה הבוקר עם להב LR, דלק נכסים ואזורים
נכסים ובנין על הפרסומים בנושא רכישת מניות גב-ים: "מנהלת מגעים – אך לא גובשו כל הסכמות מחייבות"
על פי הפרסומים בכלכליסט, מתכוונת החברה לרכוש מניות מאיש העסקים אהרון פרנקל, שמחזיק כיום ביותר מ-32% ממניות גב-ים • נכסים ובניין הוציאה דיווח "למען הזהירות" והבהירה כי טרם הושג כל סיכום בעניין
נכסים ובנין בדרך ליציאה מתחום הבנייה למגורים? הדירקטוריון הורה לבחון מימוש אחזקותיה
מדובר במימוש כל האחזקות או חלק מהן – "בעסקה אחת או בכמה עסקאות" • ההודעה – על רקע התביעה שהגישה לייטקום נגד דסק"ש, אשר נוגעת גם לנכסים ובנין
רשמית: עסקת דסק"ש בידי קבוצת המשקיעים הושלמה – אלקו רכשה 29.8% מהמניות
העסקה הובלה על ידי חברת מגה אור, אשר מחזיקה בעצמה כעת 29.9% ממניות דסק"ש • אלקו הודיעה בסוף פברואר כי היא מציעה 400 מיליון שקל על הנתח שלה בחברה
שש שנים לאחר שאושרה: תוכנית דפנה-ארלוזורוב של נכסים ובנין בתל אביב עדיין תקועה
החברה עדכנה בדו"ח המסכם לרבעון הראשון כי רק בשני מתחמים הושגו יותר מ-80% מהחתימות, וכי בשניים אחרים נדרש חידוש ההסכם והחתימות – שש שנים לאחר אישור התוכנית בוועדה המקומית
חדשות הנדל"ן: שכונה "ירוקה" ראשונה מעבר לקו הירוק – במעלה אדומים; התקדמות בשלושה מיזמי פינוי-בינוי
השכונה, בת 800 יחידות דיור, תיבנה בהתאם לתקן הבנייה הירוקה, כחלק ממהלך של העירייה • בשלושת הפרויקטים – בתל אביב, בחולון וביבנה – נבחרו החברות המבצעות
חדשות הנדל"ן: שכונה חדשה תוקם בשלומי; היתר בנייה למגדל הראשון בפרויקט BRIZZO בבת ים
השכונה שמקדמת רמ"י ביישוב הצפוני תכיל 100 יחידות דיור חדשות • פרויקט BRIZZO של שפונדר-פדלון יכלול 159 יח"ד בשכונת פארק הים • דורסל רוכשת בניין משרדים באנגליה תמורת 18 מיליון ליש"ט
אלקטרה נדל"ן מממשת בהודו: מוכרת 130 דונם בהיידרבאד תמורת כתשעה מיליון דולר
בהמשך לפרסום שנכלל בדו"ח של החברה לסיכום 2020, עדכנה אלקטרה כי קיבלה תשלום ראשון עבור העסקה • מדובר במכירה של כלל הזכויות בקרקע, המיועדת לשימושים מעורבים
חדשות הנדל"ן: הושלם השלב הראשון ברכישת דסק"ש; הושלמה גם רכישת ישפרו
מגה אור עדכנה את הרשות לניירות ערך כי נרכשו 47% ממניות דסק"ש בידי קבוצת המשקיעים שהיא מובילה • נכסים ובנין עדכנה על השלמת רכישת ישפרו בידי בעלי תנופורט • מכירת מניות אחים דוניץ אושרה בידי הממונה על התחרות
ביג רוכשת נכסים במודיעין מישפרו תמורת 425 מיליון שקל
כזכור, ביג אמורה הייתה לרכוש את ישפרו עצמה, לצד מגה אור, בעסקה המפורסמת שהתבטלה • עוד הודיעה החברה כי חברה בת שלה מכרה שני נכסים בארה"ב תמורת כ-25 מיליון דולר
חדשות הנדל"ן: נחנכו 188 יח"ד חדשות בפרויקט דיור מוגן בת"א; עסקת ישפרו תושלם בסוף מרץ 2021
יחידות הדיור החדשות מתווספות ל-109 יח"ד קיימות, בפרויקט שעל דרך השלום • בעלי תנופורט הודיעו לנכסים ובנין כי העסקה תושלם בעוד כשלושה חודשים וחצי • מנהל התכנון גיבש מדיניות לניהול מי נגר
איש העסקים אהרון פרנקל בדרך להחזקה בכ-33% ממניות גב-ים
זאת בהמשך לרכישת מניות החברה בסכום של 939 מיליון שקל בימים האחרונים, מחברת מגדל סל מניות ישראליות •
ההתקדמות של מגה אור לרכישת דסק"ש והסכם קומבינציה נוסף לפרשקובסקי
מגה אור הגדילה את הצעת הרכישה – ואף שמה מאחוריה את פרשת ישפרו • פרשקובסקי סיכמה על הקמת 156 יחידות דיור בהרצליה.
התחרות על דסק"ש מתחממת: מגה אור הגישה הצעה לרכישה
ההצעה היא לרכישת כ-82% מהון המניות המונפק והנפרע של החברה, לפי שווי של 1.27 מיליארד שקל .
תנופורט בעקבות רכישת ישפרו: שווי הנכסים יגדל כמו כן גם ההכנסות
דירקטוריון תנופורט אישר כי החברה תרכוש את ישפרו ב-800 מיליון שקל ותיכנס בנעלי הבעלים כידן דהרי וירון אדיב • "החברה תשלש את גודלה ותהפוך לגוף גדול"
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 04.09.20
שר הפנים פרסם צו הממשיך את ההיוועדות מרחוק של מוסדות התכנון • נכסים ובנין תובעת 100 מיליון שקל ממגה אור וביג • רגע לפני שבת, 04.09.20
סאגת רכישת ישפרו רחוקה מלהסתיים
כזכור, ישפרו נרכשה על ידי בעלי תנופורט, ב-800 מיליון שקל • מגה אור וביג, שהיו אמורות לרכוש את ישפרו בתחילה, תבעו את נכסים ובנין ואת ישפרו - הנתבעות מגיבות .
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 07.08.20
כיצד מבצעים הערכת שווי נכסים וחדלות פרעון בתקופת הקורונה? הרצאה מיוחדת • שתי תוכניות חשובות בהרצליה קודמו אחרי סחבת רבה • רגע לפני שבת, 07.08.20
נכסים ובנין נכנסת לתחום ההתחדשות העירונית בפ"ת: תקים 540 יח"ד חדשות ברמת ורבר
החברה חתמה על הסכם שיתוף פעולה עם חברת אתגר נדל"ן בהקמת הפרויקט, שהוא חלק ממהלך התחדשות עירונית של 3,600 יח"ד • היקף ההכנסות הצפוי בפרויקט: 800 מיליון שקל
עסקאות הנדל"ן הגדולות שיצאו לפועל דווקא בעת המשבר
גם כשנדמה שהכול מסביב פשוט קופא, ענף הנדל"ן המשיך לפעול - וכמה מהלכים מעניינים יצאו לפועל • אז אילו עסקאות התבצעו כאן בזמן משבר הקורונה?
מגה אור חתמה על הסכם לרכישת 50% מקרקע בבית שמש תמורת 63 מיליון שקל
מדובר בקרקע בשטח של 160 דונם שייעודה הוא מתקני תעשייה ומחסנים • במגה אור מציינים כי "טרם ניתן להעריך את עלות הקמת הפרויקט ואת אופן מימונו על ידי החברה"
חדשות הנדל"ן: עיריית ר"ג מהדקת הפיקוח על הקבלנים
העירייה דיווחה כי מתחילת 2020 חולקו 116 צווי הפסקת עבודה וקנסות – לעומת 71 בכל שנת 2019 • אספת מנרב פרויקטים אישרה המיזוג ברוב של 99.82%
