התוכנית ביוזמת העירייה והרשות הממשלתית להתחדשות, ממוקמת על 61 דונם בשכונת קריית שמואל, ותכלול פינוי 131 יח"ד לטובת מגדלים עד 30 קומות לצד בנייה מרקמית עד 10 קומות. בנוסף תוקם כיכר עירונית המתוחמת במבנים לשימור ומשלבת שימושי מסחר וציבור
עוד מקצה התוכנית 6,000 מ"ר למסחר. במתחם כיום 288 יח"ד ו-9 חנויות. הערכה שמאית קובעת כי הרווח היזמי נע בטווח של 2% עד 4%. המשמעות: התוכנית לא תקודם ללא סבסוד משמעותי
התוכנית של החברה שבשליטת ראם רצון ממוקמת בשדרות אליעזר קפלן בגני מנורה, והיא חלק מהסכם קומבינציה בפרויקט שיכלול כ-21 אלף מ"ר למסחר, 190 חדרי מלון ואולם תאטרון ל-4,000 איש
עוד מכרז מוצלח במסלול דיור במחיר מופחת – לאחר כישלונות רבים בעיר של מכרזים גדולים במסגרת מחיר למשתכן • הזוכות בששת המתחמים: קליימן-שמגר יזמות ובניה (שתקים 660 יח"ד), טרקלין יזום ובניה וציפייה יזמות
