שנתיים לאחר הפקדתה: עיריית ת"א מבטלת את התוכנית להוספת שטחי ציבור בעיר
מדובר בתוכנית שאמורה הייתה לחול על כל חלקי העיר • העירייה מרגיעה: "כל פרויקט תמ"א 38 שיוסיף 50 יח"ד ומעלה יחויב לספק פתרונות לשטחי ציבור"
חדשות ועדכונים בנושא עיריית תל אביב-יפו
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על עיריית תל אביב-יפו תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על עיריית תל אביב-יפו.
אנשי העיר נגד עיריית ת"א: "חריגה קיצונית ובוטה מסמכות"
בעתירת החברה נכתב כי למנסחי התוכנית "לא ניתנה סמכות לבצע על דעת עצמם שינויים אשר כרוכים בהפחתת זכויות בנייה" • כתב העתירה המלא – בכתבה
דודי זהבי- אורבן נדל"ן
הבעלים השותף ומנכ"ל אורבן נדל"ן מדבר על רווחיות של 20% שהתאיידה בדרך, על ראשי עיר שמשנים מדיניות ועל פרויקטים שלא יוכלו להסתיים
אושרה תוכנית פינוי-בינוי ראשונה ביפו ד'; 800 יח"ד בשדרות ירושלים
יחידות הדיור החדשות יוקמו במקום 208 יחידות קיימות, במתחם שעל גבול בת ים • המתחם יכלול 12 מבנים בני 29-9 קומות, והעבודות יבוצעו על ידי קבוצת אלמוג
ת"א: עוד תוכנית התחדשות עירונית בנווה שאנן – 371 יח"ד ב-3 מתחמים
העירייה ממשיכה לקדם את התחדשות השכונה המוזנחת בדרום תל אביב, ומקדמת מתחם עירוב שימושים שבו יוקמו 5 מבנים – בהם 2 מגדלים בני 35 קומות ומגדל בן 24 קומות
ועדת הערר: "המועד הקובע להשבחת שטח מרתף – אישור תוכנית ע/1"
השמאית המכריעה שבחנה את נושא ההשבחה בפרויקט תמ"א 2/38 ברחוב קלישר בתל אביב קבעה כי המועד הקובע הוא הוצאת היתר הבנייה מכוח התמ"א • ועדת הערר חשבה אחרת
אושרה תוכנית בנק החקלאות: המבנה ישומר; 46 יח"ד ייבנו סביבו
המבנה התל אביבי יעבור שימור מקיף, יתווספו לו 2 קומות ובעורפו יוקם מבנה שיוכל לשמש גם למלונאות • המתחם נקנה השנה ע"י מלונות בראון ב-100 מיליון שקל
קצב מתן היתרי הבנייה בת"א עדיין הכי גבוה; בחיפה - החלש מאז 2009
אור יהודה עם "קפיצה" ל-1,254 היתרים – ובאר שבע שלישית עם 1,944 • נתונים חלשים גם בהרצליה, ברמת גן ובפתח תקווה • נתוני שלושת הרבעונים הראשונים של 2019
ת"א: הופקדה תוכנית תמ"א 2/38 גדולה באבן גבירול; תכלול 430 יח"ד
התוכנית, במתחם "פועלי נמל דרום", נוגעת ל-7 מבני שיכון שבהם 154 יחידות דיור • תביא להרחבת אבן גבירול וליצירת רצף מסחרי בינו לבין כיכר מילאנו הסמוכה
חדשות הנדל"ן: 2 פרויקטים בי-ם מבשילים; נרכש בית גולדין בת"א
גב ים הודיעה כי התקיימו התנאים המתלים להקמת פארק ההייטק בגבעת רם • החלה בניית מגדל "גט"י הר חוצבים" • וקבוצת רכישה של פסו-גוב תקים את נחלת בנימין 7
המדיניות העדכנית להתחדשות בת"א: תוספת 12 מ"ר לדירה קיימת
כך אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, במסגרת מסמך המדיניות החדש • כמות יחידות הדיור בפרויקט תיקבע "על פי תמהיל שיתאם את הצרכים השכונתיים והחברתיים"
ההתחדשות בדרום ת"א נמשכת: פרויקט עם 317 יח"ד אושר למתן תוקף
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי בשכונת נווה עופר שקודם בעזרת החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת אחים מרגולין • העבודות יכללו הריסת 7 בניינים בני 112 דירות
עיריית ת"א דרשה השבחה מלאה על מרפסות - ועדת הערר אמרה "לא"
ועדת הערר בהחלטה דרמטית: הקלות בקווי בניין שמקורן מתקנות התכנון והבנייה אינן יוצרות זכויות חדשות, אלא מהוות "שיפור תכנוני" ואין לחייב בגינן היטל השבחה מלא
לא מתרגשת מהמחאות: הוועדה המחוזית הפקידה את תוכנית שדה דב
על אף הניסיון של עיריית אילת ועיריית ת"א להביא לשינוי ההחלטה, הופקדה התוכנית להתנגדויות הציבור • תכלול 16,000 יח"ד ו-385 דונם של פארקים וגנים ציבוריים
עיריית ת"א: 84 יחידות דיור בנות השגה לזכאים בחמישה פרויקטים
מדובר בדירות להשכרה במחיר מוזל שיוצעו על ידי העירייה בחמישה פרויקטים שונים בעיר • ההרשמה נפתחת היום, ההגרלה – ב-14.2
העיר שלא יודעת שובע: עיריית ת"א סוחטת ועושקת את תושביה הנאמנים
היטלי ההשבחה בעקבות תכניות הרובעים בתל אביב: קשה לתאר את גודל תעוקת הלב של בעלי הדירות המקבלים דרישת תשלום של 325,000 שקל ואף יותר • דעה
שיאנית היתרי הבנייה במחצית של 2019: ת"א; המפתיעה: אור יהודה
בעיר הלבנה ניתנו היתרי בנייה בקצב שנתי של יותר מ-5,000 • אור יהודה בחמישייה הפותחת, עם 1,025 היתרים • בחיפה ניתנו 71 בלבד, ובבית שמש – רק 29
בצל הביקורת: נדחה הדיון במדיניות הפינוי-בינוי של עיריית ת"א
מסתמן כי נושא התמורות בפרויקטים אלו יעלה לדיון בוועדה המקומית בעוד כשבועיים • יהודה כתב, יו"ר ארגון הקבלנים בעיר: "העירייה נותנת ידה להמשך אי-הוודאות"
אדריכל אודי כרמלי נבחר לתפקיד מהנדס העיר ת"א-יפו
כרמלי שימש בשנים האחרונות כסגנו של המהנדס היוצא עודד גבולי, וראש אגף רישוי ופיקוח על הבנייה בתל אביב-יפו • גבר על מהנדסי עיר מכהנים שהתמודדו על התפקיד
רוצים לקצר את זמן הנסיעה בתוך העיר? עברו לאופניים חשמליים
הפקקים והעומסים הם הרעה החולה של המרחב העירוני המודרני – אך דווקא המודרניזציה יכולה לשים לזה סוף • המפתח הוא לחשוב בגדול ולא להסתפק רק במסלולי אופניים
נכס מקרקעין נמכר פעמיים - אבל עיריית ת"א פיספסה היטל ההשבחה
האם יתכן מצב בו לא ישולם היטל השבחה בעת מימוש זכויות - ועוד בתל-אביב? • ומה הקשר לשיטת "המקפצה" ושיטת "המדרגות"?
