קבוצת אשלי לירן
קבוצת אשלי לירן הינה שיתוף פעולה בין א.ש.ל.י. חברה לבניה בע"מ, בבעלות אשר אלון, ולי-רן ייזום והשקעות בבניה בע"מ, בבעלות רוני בריק.
הקבוצה הייתה בין הראשונות לזהות את התפתחות תחום ההתחדשות העירונית, ופועלת בתכנון פרויקטים במסלולי פינוי בינוי ותמ"א 38/2 (הריסה ובניה). היא נחשבת לחלוצה ופורצת דרך בענף, הקימה ואכלסה את פרויקטי הפינוי בינוי הראשונים שהוקמו בתל אביב וברעננה ומשלבת יזמות וביצוע תוך קידום נוכחי של כ3000- יח"ד באזורי ביקוש.
הנהלת הקבוצה
אשר אלון – מנהל שותף. מייסד ובעלי חברת א.ש.ל.י. חברה לבניה בע"מ
(1992). לחברה ניסיון ומוניטין בייזום נדל“ן, שיווק וניהול פרויקטים למגורים ומסחר.
רוני בריק – מנהל שותף, מייסד ובעלי חברת לי-רן (1990) ונשיא התאחדות בוני הארץ לשעבר. החברה פועלת בתחום הנדל“ן, בייזום, ניהול וביצוע פרויקטים למגורים.
קשר אישי ללקוחות
הקבוצה הינה מהקבוצות הוותיקות בענף ובעלת ניסיון בפועל של מאות דיירים מרוצים בפרויקטים בהתחדשות עירונית. סוד ההצלחתן של אשלי ולירן הוא בהיותן משפחתיות ומעורבות בכלל הליכי הפרויקט, מתחילתו ועד למסירת המפתח. ניסיון רב ומגוון, בייזום והקמת עשרות פרויקטים למגורים בהיקפים של מאות יח"ד בבניה באזור גוש דן והשרון.
חדשנות בבנייה
הקבוצה בעלת סיווג ג'5 ומתמחה בהטמעת שיטות בנייה חדשניות, כמו שימוש בחומרי בנייה ואלמנטים ירוקים התורמים לחיסכון באנרגיה. ניסיונה המצטבר של החברה ובייחוד התמחותה מול רשויות ערי גוש דן והשרון, בשילוב הידע המקצועי שלה מקצרים למינימום הניתן את הליכי התכנון והבנייה. פרויקטים רחבי היקף באזורי הביקוש.
TLV ME - פרויקט פינוי בינוי הראשון בתל אביב
הקבוצה הקימה את פרויקט הפינוי בינוי הראשון שיצא לפועל בתל מגדלים בני אביב, בשכונת נווה שרת. בפרויקט נבנו 270 יח"ד ב3-21 קומות במקום 96 יח"ד בשישה מבנים. החתמת הדיירים בפרויקט החלה בשנת 2008. במהלך הפרויקט התוותה הקבוצה מנגנונים חדשים לביצוע תהליכים של פינוי בינוי שלימים הפכו לסטנדרט, כגון שקיפות מלאה מול הדיירים, תהליכי פינוי הדיירים ואכלוסם ועוד.
פרויקט ME ויצמן – פרויקט הפינוי בינוי הראשון ברעננה
פרויקט הפינוי בינוי הראשון שיצא לפועל ברעננה, במסגרתו הוקמו 4 בניינים בהם 154 יח"ד במקום 4 בניינים עם 48 יח"ד. אוכלס ב-2021.
פרויקטים של המותג ME
הקבוצה נחשבת לשחקן משמעותי ביותר בתחום ההתחדשות העירונית. בפורטפוליו שלה ניתן למצוא פרויקטים מאוכלסים, בשלבי ביצוע ובתהליכי תכנון- במסלולי פינוי בינוי ותמ"א 38/2:
- פרויקט ME בורוכוב כנרת, רעננה. פרויקט ייחודי בעל 3 שלבים, בנייני פינוי-בינוי, בינוי-פינוי, וקומבינציה. מוקמים 173 יח"ד ב6- בוטיק בליבה של אחת השכונות היוקרתיות ברעננה. בניית שלב א' וב' בעיצומה.
- פרויקט ME הסבוראים, נווה אביבים, צפון תל אביב. מתחם בוטיק בניינים וסה"כ 42 יח"ד ובמקומן ייבנו 111 יח"ד. במסגרתו יפונו 3 קיבל את אישור הועדה המקומית להיתר בתנאים והקמתו תחל השנה. פרויקט ME הצנחנים, תל אביב. מתחם בוטיק בו יפונו 24 יח"ד וייבנו כ80- יח"ד ומסחר בבניין בן 10 קומות עם תמהיל מגוון של דירות בשלבי היתר.
- פרויקט ME, כיכר נגה, גבעתיים. מתחם פינוי בינוי במרכז גבעתיים. יכלול מתחם מגורים ושימושים מעורבים. יפונו כ-210 דירות קיימות,מגדלי יוקרה. המתחם לטובת כ650- יח"ד, שטחי מסחר ותעסוקה ב-4 כולל תכנון גישה לתחנת המטרו, אפשרויות פיתוח מוסדות חינוך ושטחים ירוקים.
- פרויקט ME לב נווה שרת, תל אביב. מתחם פינוי בינוי בלב שכונת נווה שרת, פרויקט משולב של המרכז המסחרי והדירות הקיימות.במסגרתו, יוקם מרכז מסחרי חדש עם 240 יח"ד חדשות, פיתוחגנים ציבוריים, ומוסדות ציבור.
- פרויקט ME פארק וולפסון, אשרמן, תל אביב. מתחם פינוי בינוי בסמוך לפארק וולפסון בתל אביב. במסגרתו מקודמת תוכנית לפינוי בינוי של 192 דירות קיימות והקמת כ600- יח"ד.
- פרויקט ME בן גוריון, הוד השרון. שיתוף פעולה של מספר חברות, בניינים באזור המבוק לייזום וביצוע של פרויקט פינוי בינוי של 4 בהוד השרון. יפונו 48 דירות ויוקמו 144 יח"ד חדשות.
- פרויקט ME רמתיים-מגדיאל, הוד השרון. מתחם פינוי בינוי בלב הוד השרון, הריסה והקמה מחדש של כ6,500- מ"ר שטחי מסחר, תעסוקה ושטחים ציבורים, לצד פינוי של 88 הדירות הקיימות והקמה של כ370- יח"ד, פיתוח גנים ציבוריים וגישה לתחנת המטרו המתוכננת.
