בצל המתיחות: נסגרו שני מכרזי רמ"י ל-40 אלף מ"ר מסחר בשדרות

שני מכרזים של רמ"י להחכרת שטחי מסחר ומשרדים בשדרות נסגרו בהצלחה בתחילת השבוע, ברקע המתיחות הביטחונית וההסלמה הקשה שחוו תושבי עוטף עזה והיישובים הסובבים. שני המכרזים, שנסגרו ביום ראשון האחרון – אחד הימים הקשים בדרום זה חודשים רבים – נוגעים לשני שטחי מסחר ומשרדים המיועדים לקום במתחם 9, שמה הזמני של השכונה המיועדת לקום בצפון-מזרח שדרות.

למכרז על מתחם אחד, ששטחו 27,909 מ"ר, הוגשה רק הצעה אחת, של החברה הזוכה - אסום חברה קבלנית לבנין. הצעתה, על סך של 788,606 שקל, הייתה רחוקה משמעותית ממחיר השומה שניתן על הקרקע: 11,520,000 שקל. לסכום הזכייה יש להוסיף הוצאות פיתוח של 27,380,035 שקל, המבטאות הוצאות פיתוח של 981 שקל למטר.

למכרז השני, ששטחו 10,036 מ"ר, הוגשו שבע הצעות. ההצעה הזוכה, בסכום של 5,000,180 שקל, גבוהה כמעט פי שניים ממוצע ההצעות (2,898,226 שקל) – אך נמוכה גם היא משמעותית ממחיר השומה שנקבע: 15,690,918 שקל. הוצאות הפיתוח מסתכמות ב-4,638,523 שקל, ומבטאות הוצאה של 462 שקל למטר. במכרז זה זכו שישה גופים יחד - אדאל נדל"ן, אסולין אוראל אליהו, אסולין ישראל, א.ה.א טכנולוגיות, זכאי שיווק וניהול, איליי אלין אחזקות.

שכונת מתחם 9 המתוכננת לקום, כאמור, בצפון-מזרח העיר, תתפרס על פני כ-682 דונם ותכלול 1,097 יחידות דיור. 216 מהדירות יהיו דירות קטנות (עד 80 מ"ר) ובשכונה יוקמו גם שטחי מסחר ותעסוקה, פארק ציבורי ומבני ציבור, ביניהם מרכז מידע ומבקרים של רשות העתיקות באתר עתיקות סמוך. מצפון לשכונה מתוכנן לעבור כביש 333 החדש, כביש עוקף שדרות.

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה