צעד נוסף בדרך לקיצור הליך הרישוי: אדריכלים מורשים יעניקו פטור מאישור תחילת עבודה

המועצה הארצית לתכנון ובנייה קיבלה אתמול (ג') החלטה שעשויה לקצר משמעותית את ההליכים הבירוקרטיים בכל הקשור להתחלת בניה בפועל. זאת כאשר אישרה תקנות שיזם שר הפנים משה ארבל, למתן פטור מאישור תחילת עבודה באמצעות אדריכל מורשה. התקנות צפויות להיכנס לתוקף ב-1 ביולי 2025. 

כיום, הליך רישוי הבניה כולל שלב נוסף גם אחרי הנפקת היתר הבניה, והוא מתן אישור לתחילת העבודה על ידי מהנדס הוועדה המקומית. במקרים רבים הליך זה אורך זמן רב, ומוסיף עוד מספר חודשים לתהליך הרישוי, הארוך והמורכב גם כך.

במסגרת התקנות החדשות, שאושרו על ידי המועצה בראשות ראש מטה התכנון נתן אלנתן, היתר שניתן על ידי רשות רישוי בוועדה המקומית, כאשר עורך הבקשה רשום בפנקס האדריכלים המורשים להיתר, והמבנה הוא מבנה למגורים בגובה של עד 42 מטר, יחול פטור מהחובה לקבל אישור לתחילת עבודה ממהנדס הוועדה המקומית. לא רק זאת, אלא שגם כאשר מי שהעניק את ההיתר היתה הוועדה המקומית עצמה ולא במסלול מורשה להיתר, יוכל אדריכל מורשה היתר להעניק את הפטור מקבלת אישור התחלת עבודה לבקשות שהוא עורך הבקשה.

"תוקפם של היתרים יוארך"

במסגרת החלטה נוספת שהתקבלה אמש בישיבת המועצה, הוחלט לתקן תקנות לפיהן תוקף היתר הבנייה יהיה ל-6 שנים, ואילו את תוקפה החלטת ועדה למתן היתר ניתן יהיה להאריך משנתיים ל-3 שנים.

ממטה התכנון נמסר כי "כיום, היתרי בנייה תקפים ל-3 שנים וניתן להאריכם ב-3 שנים נוספות, בסך הכל ל-6 שנים. בפועל, הארכת התוקף, הן של החלטות והן של היתרים הינה כמעט אוטומטית, ולפיכך הוחלט לבטל את השלב של הגשת בקשה להארכת תוקף, שהוא בעיקרו בירוקרטי, ולקבוע את התוקף המרבי המתאפשר כיום לתוקף קבוע וסופי, ללא הצורך להגיש בקשה ולהמתין לאישור. הורדת שלב טכני זה, יסייע בהורדת העומס מהוועדות המקומיות ויפנה את המשאבים שלהן להחלטות אחרות".

שר הפנים משה ארבל מסר כי ״אישור המועצה הארצית בהתאם להנחייתי לקדם קיצור בירוקרטיה עודפת בתחום הבנייה נחוצה בשגרה ובוודאי בתקופה מאתגרת זו. כפי שהתחייבתי משרד הפנים ימשיך לפעול במלוא המרץ להסרת חסמים וביורוקרטיה, ולהאיץ פתרונות דיור עבור כל אזרחי ישראל".