200 דירות במגדלים בני 17 קומות: אושרה תוכנית הפינוי-בינוי של גפן מגורים ודני שלי ביבנה

הוועדה המקומית יבנה, המשמשת ועדה עצמאית, אישרה למתן תוקף תוכנית פינוי-בינוי של חברת גפן מגורים ושל "דני שלי מהנדסים בע"מ", לכ-200 דירות חדשות ברחוב שדרות העצמאות בשכונת נאות שז"ר בצפון מזרח יבנה. גפן מגורים הודיעה היום (א') לבורסה כי ביום חמישי האחרון הודיעה לה הוועדה המקומית על אישור התוכנית בתנאים.

במסגרת אישור הוועדה, נקבע כי חלף 3 מבני מגורים קיימים הכוללים 48 יח"ד, ייבנו 3 בנייני מגורים חדשים בני 16.5 קומות, מעל קומת קרקע מסחרית בשטח 1,200 מ"ר עיקרי, הכוללים 192 יח"ד, מהן 48 יח"ד יימסרו לבעלי הזכויות הקיימים, והיתרה 144 יח"ד ישווקו על ידי חברת הפרויקט בשוק החופשי. הקמת הבניינים כפופה להתקיימות התנאים שקבעה הוועדה המקומית וכן להוצאת היתר בנייה.

את הפרויקט קידמה חברת דני שלי ובמרץ השנה בדוחותיה דיווחה חברת גפן מגורים, שהצטרפה כשותפה שמחזיקה 49% בפרויקט.

הדמיה של התוכנית ביבנה (קסם הדמיות)

על פי הדוחות, ההכנסות הצפויות מפרויקט זה הן כ-335 מיליון שקל, הרווח הגולמי כ-74.7 מיליון שקל. היתרי בניה מלאים בגין שלושת הבניינים צפויים להתקבל עד לסוף שנת 2025. 

גפן מגורים, בשליטת צחי אבו ובניהול משה קורן, מקדמת כיום כ-25 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, הכוללים כ-10,000 יחידות דיור חדשות בשלבי תכנון שונים. מתוך אלו, כ-8,000 יחידות מיועדות לשיווק, כאשר חלקה של החברה עומד על כ-4,300 יחידות דיור לשיווק. חברת "דני שלי מהנדסים בע"מ" היא חברה המתמחה בבנייה, ניהול ופיקוח הנדסי, והפרויקט ביבנה הוא פרויקט בולט שלה.

משה קורן, מנכ"ל גפן מגורים: "אני מברך על קבלת אישור הוועדה המקומית לפרויקט, בשיתוף עם חברת דני שלי מהנדסים. מדובר בצעד משמעותי נוסף להרחבת הפעילות שלנו, ואני גאה בצמיחה המתמדת של החברה וההזדמנויות שמביאות עמן התכניות החדשות. הפרויקט יכלול שלושה בניינים חדישים ומודרניים עם 192 יחידות דיור, והוא מעיד על יכולתנו להוביל את התחום ולתרום להתחדשות העירונית באזור".