הרחבת עזריאלי מודיעין: עשרות אלפי מ"ר נוספים למסחר ותעסוקה ומלון ראשון בעיר

קבוצת עזריאלי מרחיבה את מרכז עזריאלי מודיעין ומשיקה מתחם חדש, בהשקעה של כחצי מיליארד שקל. 17 שנים מאז שהשיקה את הקניון הראשון בעיר, משיקה כעת הקבוצה את "מתחם מערב" – מתחם עירוב שימושים בקרבה לפארק ענבה ולכיכר התחבורה. המתחם כיום כולל לצד הקניון גם שטחי משרדים ומבני מגורים להשכרה.

לאחר התוספת המתחם יכלול שני מגדלים בני 9 ו-11 קומות בשטח כולל של 110 אלף מ"ר. התוספות הן 4,200 מ"ר למסחר; מגדל תעסוקה בן תשע קומות בשטח 12,000 מ"ר, המלון הראשון והיחיד בעיר עם 85 דירות, וכן 80 דירות להשכרה לטווח ארוך בבניין הקיים בן 11 קומות. שני המגדלים יישבו על פודיום שמכיל שתי קומות מלון ושתי קומות מסחר.

ההודעה המצטרפת לדיווח לאחרונה של הקבוצה כי המלון ב'מתחם מערב' יופעל על ידי רשת ג'ייקוב, אשר שכרה את כל שטחי המלון לתקופה של 10 שנים. המלון, המתפרש על שטח של כ-5,200 מ"ר, ייפתח באופן רשמי בשבועות הקרובים ויציע כאמור כ-85 חדרים מעוצבים וסוויטות, מסעדה, ספא, חדרי ישיבות ואולמות אירועים. תוספת שטחי המסחר תכלול חנויות, מסעדות ובתי קפה.

עד כה שווקו כבר כ-85% מהשטחים, עם צפי לתוספת של כ-100,000 מבקרים מדי חודש, כך מדווחת החברה. בין הרשתות שכבר שכרו את השטחים החדשים: מסעדת Ensu מבית קיסו, חנויות של פוקס ופוקס הום, הסטוק, שילב וגלידת אוטלו. את מגדל המשרדים החדש כבר בחרו לאכלס בין השאר אמליד, ספייס ורכבת ישראל. גובה שכר הדירה הממוצע עומד על 85 ש"ח למ"ר. 

הדירות להשכרה הן בנות 2-3 חדרי ולמעלה מ-85% מהן כבר הושכרו, עם מחירי שכירות של 7,800 ש"ח לדירות שני חדרים ו-8,500 ש"ח לדירות שלושה חדרים. בנוסף, המתחם כולל חניון עם תוספת של 390 מקומות חניה.

בקרוב: גם מרכז רפואי ענק חדש

קבוצת עזריאלי צפויה גם להשיק במהלך 2026 גם את 'מתחם צפון', הכולל מרכז רפואי חדש בשיתוף שירותי בריאות כללית. המרכז הרפואי יתפרס על פני 8,100 מ"ר ויכלול שירותי רפואה מתקדמים בתחומים כמו רפואה דחופה, דימות, חדרי ניתוח ומכונים רפואיים שונים, תוך שילוב טכנולוגיות חדשניות ופורצות דרך. עוד יכלול המתחם שטחי משרדים ומוקדי בילוי ופנאי, שעליהם תודיע הקבוצה בעתיד הקרוב.

המתחם המערבי הושק בטקס שנערך בהשתתפות בכירי קבוצת עזריאלי בראשות יו"ר הקבוצה, דנה עזריאלי, מנכ"ל הקבוצה אייל חנקין והמנכ"ל שצפוי להיכנס לתפקידו בשבועות הקרובים, רון אבידן, בכירי עיריית מודיעין בראשות ראש העיר חיים ביבס, שוכרים, אדריכלים ועוד.

דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי: "אנו נרגשים להשיק את 'מתחם מערב' במודיעין, פרויקט שמגלם את החזון שלנו ליצירת מרכזים עירוניים משגשגים שמשפיעים לטובה על הסביבה ומהווים חלק בלתי נפרד מנוף החיים בעיר. חשבנו רבות על הדרך לשלב במקום אחד מסחר, בילוי, מלונאות, עבודה ומגורים – בצורה שמעצימה את העיר והופכת אותה למוקד מרכזי עבור התושבים והעסקים. מודיעין היא עיר עם פוטנציאל אדיר, אנו גאים לקחת חלק בצמיחתה ובשגשוגה, ונמשיך לאתר הזדמנויות השקעה בה".