נדל"ן בקצרה: הישג בינ"ל לעזריאלי, עומר מילר בקמפיין בקצרין, דרא משווקת בת"א
קמפיין חדש של אבני דרך וקבוצת וברזאני לפרויקט ברמת הגולן. דרא שיווק נדל"ן החלה בשיווק פרויקטי ההתחדשות שלה בפלורנטין. מותג עירוני קיימה טקס הריסה לפרויקט שלה בגבעתיים
חדשות ועדכונים בנושא עזריאלי
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על עזריאלי תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על עזריאלי.
אנחנו נשארים בארץ: גל ביטולי הטיסות מייצר אופק ורוד לחברות הנדל"ן המניב
לאחר שנה קשה, הגיבו מניות חברות הנדל"ן המניב בחיוב לפתיחת מבצע "עם כלביא". אחת הסיבות המרכזיות לכך היא ההערכה כי גם בקיץ 25' ימצא עצמו הציבור הישראלי עושה שופינג בעזריאלי וחוצות המפרץ ולא ברח' אוקספורד או בשאנז אליזה. "בגלל ביטולי הטיסות כוח הקנייה המקומי נותר בארץ, ונוכל לחזות גם בצריכה מפצה"
תמורת כשני מיליארד שקל: עזריאלי רוכשת משיכון ובינוי 50% ממתקן סולארי בדרום
המהלך מהווה חלק מהאסטרטגיה של קבוצת עזריאלי לחדירה לתחום האנרגיה המתחדשת. הפרויקט, שממוקם ברמת בקע מדרום לבאר שבע, צפוי להפיק כ-126 מגה-וואט ולכלול יכולת אגירה של כ-350 מגה-וואט-שעה. ההפעלה המסחרית מתוכננת ל-2028-2029, וההכנסות הצפויות לשיכון ובינוי נדל"ן מוערכות ב-1.5-2 מיליארד שקל, למשך שני עשורים
הרחבת עזריאלי מודיעין: עשרות אלפי מ"ר נוספים למסחר ותעסוקה ומלון ראשון בעיר
קבוצת עזריאלי מרחיבה את מרכז עזריאלי מודיעין ומשיקה מתחם חדש, שיכלול מגדל תעסוקה בן תשע קומות בשטח 12,000 מ"ר, המלון הראשון והיחיד בעיר עם 85 דירות, ו-80 דירות להשכרה לטווח ארוך. ב-2026 צפוי לקום מתחם נוסף עם מרכז רפואי ענק
התרגיל נבלם: עיריית ת"א ביקשה להפוך שטח בייעוד "דרך" ל-14 אלף מ"ר בנוי
הוועדה המקומית ת"א אישרה הקמת מגדל בן 60 קומות במסגרת פרויקט "עזריאלי טאון", תוך הכללת שטח בייעוד דרך שבבעלות העירייה בשטח המגרש, באופן שהעצים את זכויות הבניה. ערר שהגישו דיירי מגדל מגורים סמוך בהם ח"כ לשעבר נחמה רונן התקבל בחלקו, והוועדה קבעה כי אין לראות בשטח הדרך ככזה שמקנה זכויות בניה
מנכ"ל חדש לעזריאלי: רון אבידן מנכ"ל אזורים מונה לתפקיד
אבידן ימונה למנכ"ל חברת הנדל"ן המניב הציבורית הגדולה בישראל, אחרי שהודיע לדירקטוריון חברת אזורים על רצונו לסיים את תפקידו אחרי 5.5 שנים. הוא יחליף בתפקיד את אייל חנקין שצפוי לסיים את תפקידו בינואר לטובת ניהול חוות שרתים
צמח המרמן במו"מ למיזוג לתוך קבוצת עזריאלי לפי שווי של 635 מלש"ח
על פי דיווח צמח המרמן לבורסה, קיבלה החברה הצעת רכישה לא מחייבת מעזריאלי ב-31 לאוקטובר. עפ"י ההצעה תהפוך צמח המרמן לחברה פרטית בבעלות עזריאלי עם אג"ח נסחר בבורסה, ובעלי השליטה בה חיים פייגלין ורן בן אברהם יישארו בשדרת הניהול של החברה
מנכ"ל עזריאלי אייל חנקין מסיים את תפקידו, ינהל חברה בת המתמחה בחוות שרתים
אייל חנקין שמשמש ב-6 השנים האחרונות כמנכ"ל עזריאלי, יסיים את תפקידו ויתמנה למנכ"ל חברה זרה בשליטה מלאה של החברה, שתרכז את החזקות החברה בתחום הדאטה סנטר. בתוך כך דיווחה עזריאלי על ירידה בהכנסות לרבעון השני, מ-1.21 מיליארד שקל ל-889 מלש"ח
ב-100 מלש"ח ל-10 שנים: עזריאלי תשכיר כ-5,500 מ"ר משרדים במתחם עזריאלי TOWN
על פי ההסכם, עזריאלי תשכיר לחברת Switchup את 4 הקומות בבניין E במתחם ברחוב בגין. האכלוס צפוי בחודשים הקרובים. הקבוצה פועלת לקידום תב"ע להעצמת הזכויות במתחם שתאפשר הקמת מגדל לתעסוקה בהיקף של כ-91 אלף מ"ר
מ-8,000 ל-12 אלף מ"ר ב-10 שנים: נחתם חוזה שכירות בין נת"ע לעזריאלי בפארק העסקים חולון
במסגרת החוזה, המוערך במיליוני שקלים, תרחיב נת"ע את שטח משרדיה הנוכחיים מ-8,000 ל-12,000 מ"ר בשנים הקרובות, לאור הצפי להרחבת החברה עם התקדמות פרויקט המטרו, והפעלת קווי הרק"ל
מנכ"ל קניוני עזריאלי לשעבר ימונה ליו"ר דירקטוריון "מהדרין"
רו"ח פאר נדיר, שמשמש כדירקטור ויועץ לשורה של חברות ציבוריות כולל מליסרון, ימונה בפברואר ליו"ר דירקטוריון חברת מהדרין, העוסקת בין היתר בתחומי הנדל"ן המניב. באוקטובר האחרון מונתה דלית זילבר למשנה למנכ"ל החברה
עגורן קרס בפרויקט של אלקטרה בקמפוס סולראדג' ברמת השרון
לא היו נפגעים בתקרית לאחר שהעובדים הונחו לא להגיע עקב מזג האוויר הסוער. מדובר בפרויקט של עזריאלי שאלקטרה נבחרה לבצע. בתיעוד נראה המנוף נוטה על צדו ונופל על הקרקע בעוצמה. משרד העבודה סגר את האתר באופן מיידי
הלהיט החדש של חברות הנדל"ן: "יש מי שיכולות לגייס עכשיו במחיר נוח, ויש כאלה שחייבות לגייס כדי להמשיך להתגלגל"
עד לא מזמן גיוסי אג"ח בריבית גבוהה היו מביאים להרמת גבה, אך מצבו הנוכחי של שוק המימון הפך את גיוסן לסטנדרט. יזמים ומומחי מימון מסבירים כיצד הפכה האג"ח ללהיט החדש, וגם נותנים טיפים למי שמעוניין להשקיע. "לחלק מהחברות אין היום ברירה אחרת, הן מגייסות אג"ח בריביות גבוהות בתקווה לעבור את המשבר הזה".
IBI: חברות הנדל”ן המניב ייפגעו בחציון השני מירידת שווי הנכסים
בסקירת ענף הנדל"ן המניב שפרסם בית ההשקעות, הוא מעריך כי חברות נדל"ן בעלות מינוף גבוה וחשיפה מוגברת לנכסים בחו"ל - ייפגעו השנה חזק יותר. הוא ממליץ בתשואת שוק על אמות, עזריאלי, ריט 1 ומבנה, ובתשואת יתר על מניות גב ים, מליסרון ורבוע נדל"ן. עוד הם צופים צמיחה איטית בשנה הקרובה בעקבות הריבית, האינפלציה והיחלשות שוק העבודה
ב-230 מיליון שקל: מגדל רוכשת 50% מהזכויות במגדל וייס-בולטהאופ במנחם בגין בת"א
מגדל ביטוח ופיננסים תרכוש מקבוצת וייס ובולטהאופ מחצית מהזכויות במגדל We TLV, מגדל משרדים מאוכלס בן 12 קומות בלב מתחם העסקים בשדרות בגין. ה-NOI הצפוי לבניין הינו כ-26 מיליון ש"ח
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 05.05.23
טובולסקי נדל"ן מכרה מגרש בהפסד של 20 מיליון שקל, גשר חדש יחבר בין יד אליהו למרכז תל אביב, הוגשה קובלנה נגד עו"ד יוסי אומיד, ומה יקבע האם מחירי הדיור ימשיכו לרדת?
עזריאלי מרחיבה את תחום ההשכרה לטווח ארוך: זכתה במכרז בהרצליה
קבוצת עזריאלי זכתה לראשונה במכרז של "דירה להשכיר" ורמ"י בשכונת גליל ים שכולל 147 יח"ד, המיועדות לדיור בטווח ארוך. 50% מיחידות הדיור הן בשכירות מופחתת, עזריאלי תשלם בסך הכל כ-109 מיליון שקל, כולל כ-19 מיליון שקלים בגין הוצאות פיתוח
ב-130 מיליון שקל: עזריאלי רוכשת את המלון המיתולוגי הסלע האדום באילת
קבוצת עזריאלי הודיעה על רכישת המלון שהיה בשנות ה-60 אחד הפופולריים בעיר הנופש הדרומית, ובנוי על שטח של 9 דונם. בכוונת החברה לפעול בעתיד לתכנון מימוש זכויות הבנייה להקמת מלון חדש, שעלותו הכוללת מוערכת בכ-500-600 מיליוני שקלים. בעזריאלי לא צופים שהעסקה תשפיע באופן מהותי על רווחיה
עזריאלי משקיעה 220 מיליון שקל בחוות שרתים בלונדון
עזריאלי רכשה חברה המחזיקה ומתפעלת חוות שרתים בעיר. כמו כן החברה רכשה קרקע צמודה. בחברה מעריכים כי בשתי הקרקעות פוטנציאל בנייה ופיתוח עתידי של 40 מגה ואט
זכתה במכרז: אלקטרה תתקין את המעליות לפרויקט ספירלה עזריאלי
סך התמורה הצפויה בגין הפרויקט הוא כ- 400 מיליון שקל, ותקופת ביצוע העבודות נאמדת ב-4 שנים ; מרבית המעליות יהיו כפולות, כך שבאותה נקודת זמן תעצור המעלית בשתי קומות עוקבות
עזריאלי: היוצאת מן הכלל שאינה מעידה על הכלל
שיעורי התפוסה המדהימים בנכסי עזריאלי (גם אלה שרק בהקמה) אינם מלמדים שהתחזיות השחורות בנוגע לתחום המשרדים והמסחר היו מוגזמות
בלעדי: מליסרון, עזריאלי או ביג - אילו מניות אוהבים המוסדיים?
ניתוח עבור מרכז הנדל"ן: אילו וכמה מניות נדל"ן מניב מכרו וקנו המשקיעים המוסדיים • החשיפה במיליארדי שקלים בכל מניה • איזה משקיע מעדיף איזה מניה
הבורסה נופלת? למניות של יזמיות המגורים ממילא אין ביקוש
18 יזמיות נדל"ן למגורים, הבונות ביחד אלפי דירות, הצליחו לרכז בחודש נובמבר מחזור יומי ממוצע של פחות מ-1.5 מיליון שקל במניות הנסחרות בבורסה בת"א
