בפעם התשיעית ברציפות: בנק ישראל הותיר את הריבית על כנה, ברמה של 4.5%

בנק ישראל החליט היום (ב') להותיר את הריבית על כנה, ברמה של 4.5%, בפעם התשיעית ברציפות ובהחלטת הריבית השנייה של 2025. עוד לפני ההחלטה , הרוב המכריע של ההערכות צפו כי הריבית תישאר ללא שינוי, בעיקר בשל אי־הוודאות הכלכלית וקצב האינפלציה הגבוה מהיעד. 

הוועדה המוניטרית של בנק ישראל, בראשות הנגיד פרופ' אמיר ירון, הורידה את הריבית מ-4.75% ל-4.5% בתחילת ינואר 2024. מאז, במשך יותר משנה, בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי — למרות שבאירופה ובארה"ב הבנקים המרכזיים החלו להוריד ריבית, לאחר שהאינפלציה התמתנה.

בהחלטת הוועדה המוניטרית היום נכתב: "הפעילות הכלכלית במשק ממשיכה להתאושש באופן מתון על רקע ההתפתחויות הגיאופוליטיות. בהתאם לציפיות, השיעור השנתי של האינפלציה עלה, גם בשל העלאות המיסים, והוא שוהה מעל הגבול העליון של היעד, וצפוי להיכנס לתוך תחום היעד במחצית השנייה של השנה. ברביע הרביעי קצב הצמיחה התמתן ושיקף בעיקר מגבלות היצע מתמשכות. פרמיית הסיכון של המשק הוסיפה לרדת אם כי עדיין נותרה גבוהה בהשוואה לתקופה שלפני המלחמה". 

בהתייחסות לענף הנדל"ן כתבה הוועדה המוניטרית: "הפעילות בענף הבינוי עודנה מושפעת ממגבלות כח האדם, אולם הפער בין מספר המועסקים בענף הבניה למספרם בתקופה שקדמה למלחמה הצטמצם.  מחירי הדירות המשיכו לעלות, וקצב העלייה השנתי עומד על 7.3%. בחודש ינואר נותר סעיף הדיור במדד ללא שינוי. שכר הדירה עלה בחודש ינואר ב-0.4%, ואילו מחירי שירותי דיור בבעלות ירדו ב-0.7%. בחודש דצמבר ניטלו משכנתאות בסך כ-13.8 מיליארדי ש"ח, בין היתר על רקע עליית המיסוי, בחודש ינואר ניטלו משכנתאות בסך כ-7.3 מיליארדי שקל, בדומה לרמתן בחודשים הקודמים. 

דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלי דרא שיווק נדל"ן, אמר כי החלטת נגיד בנק ישראל מובנת לאור העובדה שקצב האינפלציה השנתית עומד כיום על 3.8%, שזה הרבה מעל הרף שהגדיר בנק ישראל. "הצפי של רוב הכלכלנים הוא להמשך עם עליות מחירים בענפים שונים במשק. כזכור, אנחנו לפני אישור תקציב 2025 ואיך שייראה התקציב אמור להשפיע מאוד על קצב האינפלציה בהמשך השנה.

"תקציב אחראי יכול להגדיל את הסיכוי להפחתות ריבית במהלך 2025. הפחתות אלו יקלו על רוכשי הדירות, המשקיעים, היזמים בענף ועל העסקים בכלל, אשר מתמודדים עם מציאות לא יציבה אחרי כמעט שנה וחצי של מלחמה. להערכתנו, השארת הריבית על כנה לא תשפיע באופן מהותי על הביקוש לדירות ועל שוק המגורים. אולם, הפחתת ריבית בהחלט צפויה לתת 'בוסט' חיובי לשוק הדירות". 

צאלה רוזנבלום עמור, מנכ"לית קבוצת מ. אביב: "הגיע הזמן סוף סוף שהנגיד שהינו פרופסור בעל שם עולמי ייחשב מבחינת ניהול סיכונים מה העלות תועלת של המשך הדבקות באג'נדה שלפיה, כביכול, שמירה על רף ריבית גבוה, משמעותו שמירה על יציבות המשק בעת מלחמה. לטעמי, ולמרות ההגיון שהיה אשתקד במדיניות זו, היה על הנגיד לשקול להוריד את שער הריבית כבר ברבעון האחרון של 2024, ובמיוחד על מנת לסייע לחברות הנדל"ן ורוכשי הדירות".