אלף דירות במגדלים בקטמונים: תדהר ומבנים זכו במכרז דיירים בתוכנית פינוי-בינוי בירושלים

קבוצת תדהר וקבוצת מבנים (שותפות שווה) הודיעו היום (ג') על זכייתן לאחרונה במכרז דיירים לביצוע פרויקט התחדשות עירונית ברחוב בן זכאי 54-70 בשכונת הקטמונים בירושלים. בפרויקט צפויות להיהרס 318 יח"ד הבנויים בתשעה בנייני רכבת ובמקומן ייבנו כ-1,000 יח"ד במגדלים בני לפחות 30 קומות, זאת בשילוב עם בנייה מרקמית נמוכה עם חזית מסחרית הפונה לרחוב. כמו כן, מתוכננים לקום שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור אולם טרם נקבע היקפם. עלות ההשקעה של החברות בפרויקט נאמדת בכ-2.5 מיליארד שקל.

מדובר בפרויקט המשתרע על כ-18 דונם בשכונת הקטמונים שמצידה האחד פארק המסילה ומצידה השני עמק הצבאים. קו הרכבת הקלה, הקו הסגול העתידי, מתוכנן לעבור בצמוד לפרויקט ואף תיבנה תחנה בסמוך לחלקו הדרומי של המתחם, כמו כן, המתחם נמצא בתוך סביבת מגורים פעילה הכוללת בתי ספר, בתי כנסת ומבני ציבור. על התכנון מופקד משרד האדריכלים הירושלמי ביטמן בן-צור, בשיתוף עם משרד אדריכלים בינלאומי שייבחר בנוסף למשרד האדריכלים הירושלמי.

תומר אלפסי, מנכ"ל תדהר ייזום ונכסים מניבים (עופר חג'יוב)

תומר אלפסי, מנכ״ל תדהר יזמות ונכסים מניבים: "אנו גאים להרחיב את פעילותנו בירושלים, עיר בעלת ערך אסטרטגי עבור תדהר, עם מספר פרויקטים בשלבים שונים, בהם פרויקטי התחדשות עירונית ברחובות שמעוני-התקופה וברחובות רבקה וציפורה, פרויקטים יזמיים גדולים בשכונת הר נוף, שכונה חדשה של אלפי יחידות דיור, מלונאות, מסחר ותעסוקה בסמיכות לרמת רחל ועוד. הפרויקט בבן זכאי, שנולד במסגרת השותפות האסטרטגית שלנו עם קבוצת מבנים, מהווה נדבך משמעותי בפעילותנו בעיר.

"אין ספק שירושלים מחדשת את פנייה בשנים האחרונות ומקדמת פרויקטים באופן מקצועי, תומכת ביזמים ומסייעת בקיצור תהליכים, כל זאת תוך ראייה אסטרטגית רחבה של צורכי התושבים. אנו מברכים על שיתוף הפעולה הפורה עם העירייה ומודים לראש העיר על מחויבותו לקידום תחום ההתחדשות העירונית בעיר". 

יוסי לחם, מנכ״ל משותף, קבוצת מבנים התחדשות עירונית (מיכה בריקמן)

יוסי לחם, מנכ״ל משותף, קבוצת מבנים התחדשות עירונית : ״מדובר בפרויקט מבוקש ומעניין מאוד בעיר שמושכת אותנו מאוד, הן בשל חשיבותה כבירת ישראל והן בשל הפיכתה למוקד בעולם ההתחדשות העירונית הישראלי. תהליך המכרז היה אינטנסיבי, עמוק וממושך עם סוף מתוק שהגיע יום לפני סוף השנה האזרחית".