490 דירות בגבול ת"א-גבעתיים: אושרה תוכנית ההתחדשות של דוניץ-אלעד בדרך השלום

הוועדה המקומית תל אביב-יפו אישרה למתן תוקף תוכנית התחדשות עירונית שמקדמת דוניץ-אלעד בדרך השלום (105-117) בעיר. כך דיווחה הבוקר (ג') החברה. במסגרת התוכנית צפויים להיהרס 7 בנייני רכבת הכוללים 150 דירות, ולהיבנות 8 בניינים הכוללים כ-490 יח"ד. שלושה מהם יהיו בני 19 קומות, ו-5 מבנים נוספים ייבנו בבנייה מרקמית עד 9 קומות. עוד כוללת התוכנית שטחי מסחר בהיקף של 1,500 מ"ר.

תמהיל הדירות בפרויקט צפוי להיות מגוון - שטח דירה מינימלי הינו 40 מ"ר, ולפחות 15% מהדירות יהיו בשטח של עד 65 מ"ר. לפחות 20% מהדירות יהיו בשטח של 65-85 מ"ר, לפחות 20% מהדירות יהיו בשטח של 86-105 מ"ר ולפחות 15% מהדירות יהיו בשטח של 106-120 מ"ר. כמו כן, על פי התוכנית 15% מכלל יח"ד יוקצו לטובת דיור בהישג יד בהתאם לתוספת השישית לחוק התכנון והבניה על שינוייו ולמדיניות העירונית התקפה בהפחתת מחיר של 40% ולתקופה שלא תפחת מ-25 שנה מיום האכלוס.

התוכנית משתרעת על שטח של כ-16.9 דונם וממוקמת צפון-מזרחית לדרך השלום, דרום-מערבית לרחוב עמישב, דרום-מזרחית לרחוב מרטון ארנסט וצפון-מערבית לבית ספר שושנה דמארי, בסמוך לגבול המוניציפלי עם העיר גבעתיים.

עורך התוכנית הוא משרד האדריכלים  "קייזר אדריכלים". את קבוצת דוניץ-אלעד מייצג משרד חיים קוסובסקי- שחור ושות׳ את הדיירים מייצג עו"ד אבי בבזנוב.

רונן יפו, מנכ״ל דוניץ-אלעד: ״אנו שמחים על החלטת הועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב לתת תוקף לתוכנית לקידום פרויקט ההתחדשות העירונית בדרך השלום. אנו מאמינים בפיתוח שכונות מגורים המאפשרות הקמת קהילות משגשגות בכלל ובהתחדשות של העיר תל אביב-יפו בפרט. פרויקט זה מצטרף לפרויקט פארק תל אביב אשר פיתוחם על ידי החברה יתרום לתוספת משמעותית של דירות המתאימות למשפחות צעירות ולשינוי פני העיר בצורה ניכרת״.