חברת אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין, קיבלה אישור לתב"ע חדשה במתחם לה גוארדיה שתכלול הריסת שישה בניינים ישנים והקמת שבעה מבנים חדשים בני 7–15 קומות עם 420 דירות – מתוכן 302 לשיווק חופשי – לצד שטחי מסחר בהיקף של כ־1,280 מ"ר; ההכנסות הצפויות נאמדות ביותר ממיליארד שקל
במסגרת הפרויקט במתחם יצחק שדה 48-56 והפלמ"ח 5-11, יהרסו 54 דירות ישנות. על פי הודעת החברה, בתוך שבועיים בלבד מתחילת התהליך הושג הרוב הדרוש
הוועדה המקומית ת"א תדון השבוע בתוכנית ברחוב יצחק שדה בדרום-מזרח ת"א, במסגרתה יהרסו 5 מבני רכבת עם 72 יח"ד וייבנו 4 בניינים עד עשר קומות, ואלף מ"ר יוקצו למסחר. לפחות 20% מהדירות יהיו בשטח של עד 69 מ"ר, ו-10% יוגדרו כדיור בהישג יד להשכרה ארוכת טווח בהנחה של עד 40% ממחיר השוק
ביהמ"ש העליון קיבל את בקשת עיריית תל אביב לעיכוב ביצוע פרויקט תמ"א 38 של חברת ybox ביד אליהו, לאחר שטענה כי ההיתר שניתן כולל חריגות של מאות מטרים ואינו עומד בהוראות החוק. זאת, למרות שביהמ"ש המחוזי קבע כי העירייה פעלה שלא כדין כשעצרה את התהליך ברגע האחרון. העליון: "המשך ביצוע הפרויקט כרוך בפגיעה בלתי מבוטלת באינטרס הציבורי בדבר שלטון החוק בתחום התכנון והבניה"
קבוצת גבאי זכתה במכרז לבניית כ-230 דירות חדשות במקומן של 84 דירות ותיקות בשכונת תל חיים במזרח ת"א, אלמוגים תבנה כ-192 יח"ד בשכונת נווה הדרים במזרח ראשל"צ, ובית ירשלמי תקדם בנייה של כ-400 יח"ד בשכונה ד' בב"ש
הוועדה המקומית תל אביב-יפו אישרה למתן תוקף תוכנית התחדשות, כך דווחה הבוקר (ג') החברה. הבניה החדשה תיעשה במגדלים של עד 19 קומות, וכ-75 מהדירות יוקצו להשכרה. במקום 150 יח"ד ותיקות המיועדות להריסה
העסקה בוצעה בפרויקט תמ"א 38 הריסה ובניה ברחוב המערכה, במסגרתו צפויות להיבנות 33 דירות, במקום 12 קיימות. במסגרת העסקה זכו הרוכשים להטבות שונות בשל הרכישה הקבוצתית
את ארבעת המגרשים בלב אזור המוסכים שמצפון להיכל הספורט רכשה החברה במספר עסקאות לפני כ-3-4 שנים ובסכום מצטבר של 126 מלש"ח. תוכנית המתאר של ת"א מעניקה בהם זכויות בניה נרחבות, אך נדרש קידום תוכנית מפורטת
צמח המרמן קיבלה אישור מהוועדה המקומית ת"א עבור תכנית העיצוב האדריכלי לפרויקט פינוי-בינוי ל-141 דירות ביד אליהו, אדריכלית העיר כפר סבא מיכל שרייבר גלבנדורף הודיעה על סיום תפקידה, וטקס הריסה ותחילת בנייה לפרויקט של אביב ייזום בנחלת יצחק בת"א
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם, יד אליהו שבמזרח ת"א, שנהנית מנגישות לכבישים ראשיים אבל גם מעומסי תנועה. למרות עשרות פרויקטי התחדשות שמביאים עמם אוכלוסייה חדשה, המחירים בשכונה הוותיקה עלו רק ב-2% בשנה האחרונה
על פי ההסכם שנחתם עם העירייה, בית החולים השיקומי רעות יעתיק את מקומו מיד אליהו לשדה דב, על 60 אלף מ"ר כולל 12 מחלקות אשפוז, 450 מיטות, אולמות וחדרי טיפול. עלות מימון הפרויקט מוערכת ב-850 מיליון שקל, וחציו יגויס מהציבור. הפרויקט צפוי להסתיים בעוד 7 שנים
בשטח שבו זכתה חברת הבת, אלמוגים החזקות התחדשות עירונית, קיימות 104 יחידות דיור הקיימות בארבעה מבנים. היקף הבנייה בכפוף לאישור תב"ע בסמכות מקומית. בחברה מעריכים התחלת בניה בפועל בתוך 4 שנים
על פי פרויקט הפינוי בינוי, יקומו במתחם המשתרע על 17 דונם ביד אליהו 3 בניינים עם 19 קומות ותיקבע חזית מסחרית של 1,500 מ"ר הפונה לדרך השלום
דן נדל"ן, יעז התחדשות עירונית ואדרום נדל"ן ישתפו פעולה לראשונה בפרויקט פינוי בינוי ברחוב יצחק שדה בת"א, במסגרתו ייהרסו 32 יח"ד וייבנו שני בניינים בני 15 קומות, בהם 98 דירות. צפי ההכנסות מהפרויקט: כ-238 מיליון שקל
בתום תחרות אדריכלים שארגנה עיריית ת"א, נבחר התכנון לגשר שיחבר בין מזרח העיר לשכונת מונטיפיורי, והוא מיועד לכלי רכב, להולכי רגל ולרוכבי אופניים. ההצעה הזוכה כוללת פתרון הצללה במרבית שטח ההליכה
בית המשפט המחוזי קיבל ערר שהגישו בעלי דירות וחברה היזמית בפרויקט תמ"א 38 עיבוי וחיזוק ביד אליהו נגד רשות המסים, וקבע כי יש להכיר בהוצאות החזר שכר הדירה לאורך שנה וחצי כחלק מהוצאות פרויקט התמ"א, אותן יש לפטור ממס
מדובר בארבעה בתים ברח' הגיבור האלמוני הכוללים 64 יח"ד. הפרויקט מותנה באישור ועדות התכנון. החברה צופה שהפרויקט יושלם תוך 4 שנים מתחילת הבנייה
הדיונים סביב שימור המבנה החלו כבר ב-2013 – כולל הצעה לעריכת תמ"א 38 בשני המבנים במתחם, שטורפדה בשל חוסר התאמה למטרות השימור - אך רק כעת מובאת התוכנית לדיון בהפקדתה בוועדת המשנה של הוועדה המקומית
השבוע קיבל היתר בנייה אחד הפרויקטים הגדולים במזרח ת"א – פרויקט EAST&TLV של רבוע כחול נדל"ן, קבוצת סופרין, קבוצת וייס, GF נדל"ן ובולטהאופ • זמן טוב להבין מה התחדש באזור המתפתח הזה, בעזרת אחד היזמים, צחי סופרין
מדובר בדירות להשכרה במחיר מוזל שיוצעו על ידי העירייה בחמישה פרויקטים שונים בעיר • ההרשמה נפתחת היום, ההגרלה – ב-14.2
לא די בהיעדר התנגדות שכנים לבקשה להיתר כדי לתת "תימוכין קנייניים" לשכן • הנטל הועבר למבקש ההיתר ולא לשכנים
