215 דירות חדשות ביד אליהו: תוכנית הפינוי-בינוי של אקרו מגיעה לדיון על הפקדה

הועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב (ועדה עצמאית) תדון ביום רביעי הקרוב בהפקדתה של תוכנית התחדשות עירונית ברחוב יצחק שדה שבשכונת יד אליהו בדרום מזרח תל אביב. במסגרת תוכנית הפינוי-בינוי יהרסו חמישה מבני רכבת ישנים בני שלוש קומות הכוללים 72 יח"ד, ובמקומם יבנו 215 יח"ד בארבעה בניינים בגובה של עד 10 קומות. כמו כן התוכנית מקצה כ-1,000 מ"ר לטובת מסחר.

התוכנית, אשר מקודמת על ידי חברת אקרו נדל"ן התחדשות עירונית , מתפרשת על שטח של כ-7 דונם בצפון שכונת יד אליהו, בין הרחובות יצחק שדה מצפון, בת ציון ממזרח, הפלמ"ח מדרום וגבול חלקת מגורים 152 ממערב. עורך התוכנית הוא משרד מילבאואר אדריכלים . 

לפחות 20% מהדירות יהיו בשטח כולל של עד 69 מ"ר, לפחות 20% מהדירות יהיו בשטח כולל של 70-85 מ"ר, לפחות 20% מהדירות יהיו בשטח כולל של 86-106 מ"ר ולפחות 15% מהדירות יהיו בטח כולל של 106 מ"ר ומעלה. צפיפות המגורים המוצעת תעמוד על כ-36 יח"ד לדונם.

כמו כן, 10% (21 יח"ד) מכלל הדירות יוגדרו כדיור בהישג יד לתקופה כוללת שלא תפחת מ-25 שנה מיום קבלת תעודת גמר ובהפחתת דמי השכירות בהיקף של עד 40% ממחיר השוק. יחידות הדיור בהישג יד תהיינה זהות ליתר יחידות הדיור בתכנית מבחינת חומרי גמר, פתחים, חלוקת חדרים ותכנון פנימי, עיצוב חזיתות, מרפסות וכד', והן יתוכננו וייבנו כחלק משטחי המגורים. תמהיל גודל יחידות הדיור בהישג יד ושטחן הממוצע יהיה בדומה לכלל יחידות הדיור בתכנית.