היסטוריה: תדהר ונווה החלו להרוס את המבנים הראשונים במתחם דפנה בתל אביב

17 שנה לאחר שהוכרז כמתחם פינוי-בינוי, ולאחר אינספור סיבוכים ועיכובים, הבוקר (א') נערך טקס הריסת הבניינים הראשונים במתחם דפנה בתל אביב. ההריסה בוצעה במסגרת הפרויקט "Arto" שאותו מקדמות החברות תדהר ונווה, ובמסגרתו צפויות להיבנות 231 דירות חדשות בשני מבנים – מגדל בן 29 קומות לצד בניין נוסף בן 6 קומות. במצב הנכנס ניצבו בשטח 76 דירות בשלושה בנייני רכבת.

צפו בהריסת הבניינים: (צילום: זוהר לידובסקי)

מתחם דפנה-ארלוזורוב ממוקם ברובע 4, בלב אחד האזורים היקרים בעיר, ותחום בין הרחובות ארלוזורוב מצפון, דרך נמיר ממזרח, שאול המלך מדרום ודפנה והנרייטה סולד ממערב. המתחם הוכרז בשנת 2008 כמתחם המיועד להתחדשות עירונית, ואילו תוכנית בניין העיר (תב"ע) להתחדשות המתחם באמצעות פינוי-בינוי, אושרה על ידי הוועדה המחוזית לפני כעשור, בשנת 2015. בשטח התחום, ניצבו עד לאירוע ההריסה הבוקר 21 בנייני רכבת ותיקים ו-471 יח"ד קיימות. בשטח זה, לפי התוכנית, צפויים לקום 1,431 דירות חדשות.

בסך הכל מחולק המתחם לשישה מתחמי תכנון, המוכרים כמגרשים 501 עד 506 (או בקיצור 1 עד 6) כאשר המתחם שהיום יצא לדרך הוא מתחם 505.

החברות תדהר ונווה מחזיקות גם במתחם 1 שבו היקף הזכויות הוא הגדול ביותר, בשל מיקומו בצומת הכבישים נמיר וארלוזורוב. במתחם זה צפויות להיבנות כ-390 דירות, במקום 128 דירות במצב הנכנס. חברות נוספות הפועלות במתחם הן צמח המרמן ואזורים (מתחם 4), אדם שוסטר (מתחם 3), ואאורה ואקרו (מתחם 6).

אדריכל הפרויקט הוא אבנר ישר. נציגי הדיירים הם עוה"ד שירה אוזיק ועדי מנוח ממשרד נשיץ ברנדיס ושות'. שמאי המקרקעין איציק רפאל וגיא אימבר ממשרד קמיל-טרשנסקי-רפאל הם שמאי הדיירים בפרויקט.