תנופת ההתחדשות בירושלים: הוועדה המקומית אישרה לקדם 1,400 דירות חדשות

עיריית ירושלים ממשיכה להוביל מהלכים משמעותיים להרחבת היצע הדיור בבירה. לאחרונה המליצה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה לוועדה המחוזית לאשר שורת תוכניות התחדשות עירונית בהיקף כולל של כ-1,400 דירות חדשות ברחבי ירושלים, לצד מבני ציבור, שטחי מסחר, מרחבי תעסוקה ושטחים פתוחים.

שכונת פת: 585 יחידות דיור חדשות

במתחם הרחובות דב יוסף, יעקב פת, ברל לוקר ואריה בעהם, אושרה תוכנית הכוללת הריסת ארבעה מבני מגורים ישנים עם 96 דירות, ובמקומם הקמת מתחם מעורב שימושים הכולל 585 דירות חדשות – מהן 33 בהקצאה המותנית בהקמת קרן תחזוקה לבניין. את התוכנית הגישה חברת כרמים נווה פת, בתכנון משרד מילוסלבסקי אדריכלים .

המיזם יכלול שלושה מגדלים בני 25 עד 38 קומות, מבנים מרקמיים בני עד 7 קומות, מבנה ציבור בן 6 קומות, חניון תת-קרקעי, קומת מסחר ושטח ציבורי פתוח. 

ארמון הנציב: 278 יחידות דיור חדשות

ברחוב קדושי בבל 10–14 בשכונת ארמון הנציב, תוקדם תוכנית לפינוי שני מבנים ישנים עם 48 דירות ולהקמת שני מגדלים בני 26 קומות ובהם 278 דירות. התוכנית כוללת גם גני ילדים, אשכול מעונות יום, בית כנסת, חזית מסחרית פעילה ושטח ציבורי פתוח. החברות בית ירושלמי וקבוצת יובלים הן יזמיות הפרויקט, שתוכנן על ידי משרד ביטמן בן צור אדריכלים.

הדמיה של התוכנית במתחם קדושי בבל (ביטמן בן צור אדריכלים)

בית הכרם: 254 יחידות דיור חדשות

ברחוב כרמון 14–18 שבשכונת בית הכרם תוקדם תוכנית להקמת 254 דירות חדשות, תוך הריסת ארבעה מבנים קיימים עם 69 יחידות דיור. המיזם יכלול שני מגדלים בני 20 קומות, שני מבנים בני 6 קומות, חניון תת-קרקעי, שטח ציבורי פתוח והרחבת הרחוב – תוך שמירה על אופי השכונה.

את התוכנית הגישו חברות טרא, רוטשטיין נדל"ן וקפיטל גולד, והיא תוכננה על ידי משרדי ארי כהן אדריכלות ודלה פרגולה אדריכלים.

קריית מנחם: 255 יחידות דיור חדשות

ברחוב הנורית 23–29 בשכונת קריית מנחם, תוקדם תוכנית להריסת ארבעה מבני מגורים עם 64 דירות ובניית שלושה מבנים חדשים בעירוב שימושים – מגדל בן 40 קומות, מבנה בן 15 קומות ומבנה נוסף בן 10 קומות, שיכללו יחד 255 דירות, מהן 12 שיותנו בהקמת קרן תחזוקה. בנוסף, יוקמו חזית מסחרית, בית כנסת ושטח ציבורי פתוח. התוכנית הוגשה על ידי חברת טעמן נדל"ן ותוכננה במשרד בריידמן אגמון אדריכלים.

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "ההתחדשות העירונית היא ההזדמנות של הדור שלנו. אנחנו גאים להוביל את התחום הזה בישראל. מדובר בכלי שמאפשר לשנות את פני הרחוב והשכונה – תוך יצירת צדק חברתי, כלכלי וסביבתי."