2,250 דירות ו-430 אלף מ"ר לתעשייה: תוכנית הענק בשדרות הגיעה לוותמ"ל

הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) דנה ביום חמישי האחרון לראשונה בתוכנית מגורים חדשה בשדרות - ״שדרות צפון״ (תמל/ 1122). התוכנית, שמקודמת ביוזמת משרד הבינוי והשיכון ועיריית שדרות, כוללת הקמת רובע מגורים בשני מתחמים A ו-B. התוכנית אשר מתפרסת על 2,120 דונם, ממוקמת בצפון העיר ממזרח לכביש 34 ומרחיבה את הפיתוח העירוני עד לכביש 333 החדש.

מתחם A יכלול כ-2,250 יחידות דיור בתמהיל מגוון הכולל יחידות דיור קטנות (56-80 מ"ר כולל ממ"ד) ויחידות דיור קטנות מאוד (30 -55 מ"ר כולל ממ"ד). אולם נכון להיום אין בהוראות התוכנית פירוט על מספר יח"ד הללו. על פי הודעת מנהל התכנון , המתחם ישמש ככניסה לעיר שדרות מצפון, ויכלול מוסדות חינוך וציבור, מתחם ספורט ונופש, פארקים ירוקים, שדרה מרכזית עם חזית מסחרית, שבילי אופניים ומערך תחבורה ציבורית מתקדם. כמו כן, מתוכננת הקמת תחנת רכבת חדשה ממערב לכביש 34 שתשפר את הנגישות לתושבי האזור. 

מתחם B, הממוקם סמוך לכביש 232 וצומת איבים, יציע שטחי תעשייה בהיקף של כ-430,000 מ"ר, לצד אפשרות לחיבור לרכבת משא. המתחם יספק מענה לביקושים הגוברים לתעשייה, אחסנה ותעסוקה, ויחזק את הכלכלה המקומית והאזורית. בנוסף, התוכנית כוללת חיבור לשכונות המתפתחות פלח 10 ו-11, וחיבור לצומת היציאה הצפונית החדשה של העיר עם כביש 333, הנמצא בהקמה.

הדמיה של תוכנית הענק בשדרות (מליס אדריכלות ובינוי ערים)

תוכנית  ״שדרות צפון״ (תמל/ 1122) מצטרפת לתוכנית "שדרות דרום" (תמל/ 1121) שאושרה בוותמ"ל בדצמבר האחרון למתן תוקף. תוכנית שדרות דרום שקודמה אף היא על ידי משרד הבינוי והשיכון , כוללת הקמתם של 4,680 יח"ד, ועוד כ-390 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה וכן שטחי תעשיה בהיקף של 280,000 מ"ר. התוכנית מתפרסת על שטח של 1,674 דונם, מציעה תכנון רובע מגורים הכולל שני מתחמים (C+D) ממזרח וממערב לדרך 34, והרחבת אזור התעשייה של העיר שדרות (מתחם E). 

שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף: "אני גאה להמשיך ולבנות את העיר שדרות, למרות הכל, העיר נמצאת בתנופת צמיחה, ואנו פועלים להבטיח שימשיכו להיות בה פתרונות דיור איכותיים לצד חיזוק הכלכלה המקומית. התוכנית החדשה תאפשר למשפחות צעירות להקים את ביתן בעיר מתפתחת, עם תחבורה מתקדמת ואיכות חיים גבוהה. דווקא היום חשוב להמשיך ולבנות את הדרום ולפתח את שדרות לעיר למוקד משיכה עבור אוכלוסיות חדשות".

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, בנתן אלנתן: "התוכנית שנדונה במסגרת שולחן עגול, מצטרפת לשורה של תוכניות שמקודמות בותמ"ל הכוללות אלפי יחידות, שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור, שיעצימו מוקדים משמעותיים בעיר בהם תחנת הרכבת שדרות ומכללת ספיר. תוכניות אלו יהוו פיתוח משמעותי לעיר וימשכו משפחות צעירות". 

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון , יהודה מורגנשטרן: "התוכנית החדשה היא צעד משמעותי בחיזוק העיר שדרות והאזור כולו, עם שימת דגש על יצירת סביבה אורבנית מודרנית ומתקדמת. אנו שואפים לתת מענה הן להתרחבות הדמוגרפית של העיר והן לפיתוח אזורי תעסוקה שיחזקו את הכלכלה המקומית". 

ראש עיריית שדרות, אלון דוידי: "שדרות ממשיכה לצעוד קדימה, והתוכנית החדשה היא הוכחה למחויבות שלנו להרחבת העיר, חיזוק הכלכלה המקומית ושיפור איכות החיים של התושבים. השילוב בין רובע מגורים חדש, תחנת רכבת, ושטחי תעשייה ותעסוקה - יוצר מנוע צמיחה אמיתי לעיר ולעוטף כולו. אני מודה לשותפינו במשרד הבינוי והשיכון, לוותמ"ל ולכל מי שפעל לקידום המהלך החשוב הזה. יחד נמשיך לפתח את שדרות כעיר של תקווה, קהילה והזדמנויות".