4 ימים לפני ישיבת מועצת מקרקעי ישראל שבה אמורה יוזמת שיווק הדירות המוזלות לרוכשי דירה ראשונה לעלות לדיון - חילוקי דעות חריפים בין משרד השיכון לאוצר. בשיכון דורשים את המשך היוזמה במתכונת הנוכחית, בעוד שבאוצר דורשים להגבילה בפריפריה. מנכ"ל מש' השיכון יהודה מורגנשטרן הבוקר (ה') בכנס רמ"י: "ההגרלה הבאה ל-5,000 דירות מוזלות - אחרי פסח"
כך אמר מנכ"ל BST יזום אסף סימון, במהלך פאנל בנושא שוק הדיור בוועידת מרכז הנדל"ן אילת 2025. מנכ"ל הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבניה דוד יהלומי: "צריך להקים מטה לאומי למלחמה בפשיעה הכלכלית". מנכ"ל מש' השיכון: נקצה מיליארד שקל בתקציב לטובת תמריצי בניה לרשויות מקומיות
שר הבינוי והשיכון שיבח ביום האחרון של ועידת מרכז הנדל"ן באילת את התמודדות משרדו מול משבר הדיור: "מאז 23' פרסמנו מכרזים לכ-200 אלף יח"ד בכל הארץ. דבר בלתי יאומן. הורדנו כבר מעל 40% מהחסמים ונמשיך בכך"
ועדת הבוחנים בנציבות שירות המדינה, בחרה בלוי לידור בונן לתפקיד בו יהיה אחראי בין השאר על ניהול פעילות שיווק הקרקעות, הכנת מכרזים ופרסומם בשיתוף רמ"י ויצירת התקשרויות חוזיות עם חברות מבצעות
על פי ההסכם שחתמו רמ"י ועיריית אופקים, המדינה תשקיע מעל מיליארד שקלים לטובת פיתוח ושדרוג תשתיות מוסדות ציבור ותשתיות על ברחבי העיר, מתוכם כ-164 מלש"ח לפיתוח התחבורה
הוותמ"ל אישרה אתמול (ד') למתן תוקף את התוכנית המשלימה לרובע הצפוני של לוד. התוכנית כולה מייצרת רובע מגורים חדש הכולל כ-7,200 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים, בסמוך לתחנות המטרו העתידיות
במהלך הימים הקרובים יימשך הליך בדיקת תוצאות ההגרלות ל-3,925 דירות ב-15 יישובים ברחבי הארץ, אליהן נרשמו כ-98 אלף משקי בית, ועם סיום התהליך יופצו הודעות הזכייה לזוכים. בימים אלו ניתן כבר להנפיק אישורי זכאות לקראת ההגרלה הבאה
97,847 משקי בית נרשמו להגרלת "דירה בהנחה", שנסגרה אמש בחצות ובמסגרתה יוגרלו כ-4,000 דירות ב-15 יישובים. ומה הסיכוי שלכם לזכות? ברחובות 1 ל-863, באשקלון 1 ל-55, ובאום אל פחם סיכוי הזכייה כמעט ודאי
חישוב שעשה השמאי רועי בן יהודה על פרויקטים שמשתתפים בהגרלה הנוכחית, בין היתר בחיפה, יהוד ואשקלון, העלה כי שיעור ההטבה נע בין 20%-40% משווי הדירה. לדבריו חישוב ההנחה מסובך: "מי שזכה לא יודע על מה חלה ההנחה". מומחים ממליצים להגיע עם ידע מוקדם: "עדיף דירה קטנה מדירה גדולה שלא תוכל לממן"
ההרשמה להגרלה הגדולה הנוכחית של "דירה בהנחה" החלה הבוקר, ותסתיים ב-21 בינואר. לראשונה נכללת אום אל פאחם בהגרלה עם קרוב ל-700 דירות מוזלות. למעלה מ-700 דירות יוגרלו באשקלון, וגם בית שמש ובאר שבע ברשימה. כ-20% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים
כך חשפה היום (ד') בכירה במשרד הבינוי והשיכון במהלך כנס חדשנות בבנייה בתל אביב. לדבריה מדובר בפיילוט, ובימים אלו עובדים אנשי המשרד על גיבוש המודל לפיו ייקבע הזוכה. נשיא התאחדות הקבלנים: "בעתיד הלא מאוד רחוק נראה בנייה באוטומציה ותכנות"
במסגרת ההסכם שנחתם בין העירייה לרמ"י תקבל העיר סכום של כ-500 מלש"ח לפיתוחה בדגש על שדרוג השכונות הקיימות, וכן יושקעו מאות מיליונים נוספים בתחבורה וניקוז. ראש העיר: "אבן דרך משמעותית לעיר ולתושביה"
החוק אושר היום (ג') לקריאה שנייה ושלישית. לדברי היועמ"שית של משרד השיכון, יאפשר החוק "לבטל רישיון למי שיש לנו סברה שפועל בצורה עבריינית שמהווה סיכון לענף הבנייה". התיקון מפחית רגולציה מקבלנים קטנים שיוכלו להעסיק איש מקצוע הנדסי אחד בלבד
יותר מ-90 אלף משקי בית נרשמו להגרלה, במסגרתה יוגרלו 4,741 דירות ב-14 יישובים כולל אילת, בית שאן, בית שמש וקריית מלאכי. התוצאות יפורסמו בשבועות הקרובים. יותר מ-41 אלף נרשמו להגרלות בכפ"ס, יותר מ-23 אלף בבני עי"ש. הרשימה המלאה בפנים
עמית גריידי, רשם הקבלנים והממונה על חוק המכר במשרד השיכון, התארח בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר וסיפר על התיקון לחוק המכר שתיקן בעיניו עיוות גדול, למה למרות הכל הוא שמח שהוא במגזר הציבורי, איזה עצת זהב יעניק למי שבתחילת דרכו בתחום ועל הפשיעה בענף: "גילנו שארגוני הפשיעה עברו אבולוציה וממש נכנסו לתוך פנקס הקבלנים"
משרד השיכון ורמ"י הגיעו להבנות עם עיריית חדרה במסגרתן אושרה הקמת שכונה חדשה ליד הים. 60% מהדירות ישווקו בשוק החופשי והיתר במכרזי מחיר מטרה. המגרשים לבנייה יוצאים בימים אלו לשיווק, ויכללו בניינים בגובה 9 ו-10 קומות
משרד השיכון הודיע כי הוגשו עשרות הצעות בתגובה לקול הקורא שפרסם, לצורך בנייה למגורים בישראל. החברות, כולן מאסיה ואירופה, הועברו לתהליך בדיקה בסיומו יתאפשר ל-10 מהן לעבוד בארץ ל-5 שנים עם אופציה להארכה
פרסום ראשון: התוכנית של משרד השיכון לשכונת "בין הנחלים", בדרום-מזרח ירוחם, כוללת כ-16 אלף מ"ר למלונאות ו-4,000 מ"ר למסחר. הבנייה תהיה מגוונות ותכלול בתים משותפים וצמודי קרקע שחלקם יכללו צימרים נפרדים
ההרשמה שנפתחה הבוקר (ב') תהיה פתוחה ל-5 שבועות, ובמסגרתה יוגרלו כ-4,700 דירות ב-14 יישובים ברחבי הארץ. כרגיל תתאפשר הרשמה להגרלות ב-3 ערים. ההגרלה הבאה צפויה להיפתח בדצמבר ולכלול לראשונה את אום אל פחם וגם את ב"ש, חיפה, שדרות ואשקלון
במכרז לבניית 246 דירות בבני עי"ש, מתוכן 170 להשכרה ארוכת טווח, זכתה חברת האחים בוסקילה תמורת 73 מיליון שקל. מכרז נוסף לבניית 92 יח"ד בנוף הגליל נסגר בהצלחה תמורת כ-15 מיליון שקל. יו"ר דירה להשכיר חיים פרוימוביץ׳: "ענף הנדל״ן, למרות עליית הריבית, מבין את הכדאיות הכלכלית כמו גם החשיבות שבייזום והקמה של פרויקטים לשכירות ארוכת טווח"
הקנס הוטל על החברה היזמית באוהיטה בבעלות עמית מולד, אשר לפי קביעת הממונה על חוק המכר התחזתה למארגן קבוצת רכישה, אלא שהחברה נמצאת כעת בכלל בפירוק. מולד: "החברה לא מכרה דירות, זה לא פרויקט שלי". משרד השיכון: "לא כל פרויקט אשר מציג את עצמו כקבוצת רכישה הוא אכן כזה"
השיווק של משרד השיכון ורמ"י הוא ב-3 מתחמים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'אצטדיון רובע א'' המתפרשת על כ-37 דונם בצפון אשדוד, על שטח האצטדיון הישן והרצועה הסמוכה. המגרשים הינם חלק משכונת מגורים בת כ-974 יח"ד במבני מגורים בני 10-24 קומות
רמ"י ועיריית נתיבות חתמו היום על הרחבת הסכם הגג, שיאפשר הקמת שתי שכונות ענק חדשות ויכלול גם השקעה של כ-680 מיליון שקל בתשתיות תחבורה בעיר, כולל סלילת כביש עוקף והקמת מרכז לרפואה דחופה
כשיזמה המדינה את תוכנית "מחיר למשתכן", היו ערים שנרתמו למשימה ואפשרו בנייה המונית של דיור מוזל בתחומן, ובראשן אשקלון, בית שמש וראשון לציון. כמעט עשור לאחר שהחלה, מנתחים כמה ממהנדסי ומתכנני הערים את חסרונות היוזמה, בהן בניית שכונות הומוגניות ברמת אדריכלות בסיסית, אך סבורים כי בשורה התחתונה, תושבי הערים הרוויחו. "היוזמה יצרה היצע מטורף, וזוגות במעמד סוציו-אקונומי נמוך הצליחו להגיע לדירה"
הצעה של שר השיכון לתיקון חוק רישום הקבלנים תובא היום (ב') לקריאה ראשונה בכנסת, ותכלול הרחבת סמכויות רשם הקבלנים לפעול מול קבלן על סמך מידע מודיעיני הקושר את הקבלן לפשיעה חמורה. המטרה היא למנוע תופעות כמו גביית דמי חסות, סחיטה באיומים, איום על קבלנים ודחיקתם החוצה מפרויקטים
הממונה על חוק המכר במשרד השיכון הטיל עיצומים בסך 1.38 מלש"ח על שתי חברות נדל"ן בגין גביית כספים מרוכשי דירות בניגוד לחוק. קנס 480 אלף ש"ח חברה שגבתה כספים משני רוכשי דירות, במסגרת התנהלות הנחזית להסכם הלוואה, כאשר המטרה האמיתית הייתה מכר דירות. החברה: "המומים, החלטה תמוהה בלשון המעטה"
על פי התוכנית שנדונה בוועדה המחוזית, כ-70 יח"ד מתוך 350 יח"ד שיכלול היישוב, ייועדו לבעלי צרכים מיוחדים ובני משפחותיהם. הישוב החדש יקום בצמוד לישוב בית רימון שבמרכז הגליל התחתון
בצפון העיר הערבית שבשרון, מתוכננות ביוזמת הרשות המקומית ומשרד השיכון כ-3,400 דירות במבני מגורים עד 7 קומות. ממערב ליישוב מתוכננות כ-2,150 יח"ד בגבול עם כביש 6, כ-430 מתוכן יהיו דירות קטנות
101,673 משקי בית נרשמו להגרלה עד סיום ההרשמה בחצות, במסגרתה יוגרלו 4,633 יחידות דיור ב-19 יישובים ברחבי הארץ. רחובות שיאנית ההרשמות עם 43 אלף משקי בית שיתמודדו על 250 דירות בה, לעומת 800 נרשמים בלבד בדיר אל-אסד. ומה סיכויי הזכיה בשאר היישובים?
משרד הבינוי והשיכון פרסם קול קורא לחברות בנייה זרות בעלות ניסיון מוכח להגיש בקשה להיכלל במאגר קבלנים זרים הרשאים לבנות בישראל. החברות שיעמדו בתנאים יוכלו לפעול בישראל לעד 8 שנים. כיום כבר פועלות בישראל 10 חברות זרות המעסיקות כעשרת אלפים פועלים זרים
כ-3,000 משקי בית זכו החל מ-2020 בזכות לרכישת דירה במחיר מופחת בשכונת נאות פרס ב' במבואותיה הדרומיים של חיפה, רק כדי לגלות שמחלוקת בין המדינה לעירייה על מימון מט"ש מונעת כל אפשרות לבנייה. אחת הזוכות: "משלמים 90 אלף ש"ח שכירות בשנה, וכבר לא יכולים לקנות דירה בשוק החופשי כי המחירים רק עולים". עיריית חיפה: מפעילים לחץ להביא לפתרון
התוכנית שתעלה היום (ד') לדיון כוללת הקמת רובע חדש בשטח 1,600 דונם בדרום העיר, שיכלול גם כ-390 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר ו-380 אלף מ"ר להרחבת אזור התעשייה של העיר. כל זאת על חשבון שטחים חקלאיים של קיבוצי מועצת שער הנגב, בה טוענים: "התוכנית היא טעות, אי אפשר לקחת פרנסה לאנשים שאיבדו את ביתם"
במסגרת ההגרלה יוגרלו 4,633 יח"ד ב-19 יישובים ברחבי הארץ, ביניהם קריית גת - בה יוגרלו הכי הרבה דירות - אלעד, דימונה, וגם ת"א, ירושלים, בת ים וראשון לציון. הזכאים להירשם להגרלה הינם חסרי דירה בעלי אישור זכאות בתוקף, שיוכלו להירשם להגרלות בשלוש ערים. ההרשמה להגרלה תסתיים ב-8.7
משרד השיכון ורמ"י הודיעו כי ההרשמה להגרלה הבאה של דירה בהנחה, במסגרתה יוגרלו כ-4,000 דירות ברחבי הארץ תיפתח ב-27.5.24. בהתאם להחלטת מועצת רמ"י, 20% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים. בין הערים המשתתפות: ראשון לציון, בני עייש וקריית גת
התוכנית שמקדם משרד השיכון מתפרסת על 720 דונם וכוללת גם 15 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. הקמת השכונה החדשה תתבצע תוך שיקום תוואי נחל הקיבוצים ויצירת פארק עירוני. האזור המתוכנן ייחצה על ידי כביש אזורי שיחבר בין העיר הוותיקה בבית שאן לשכונה החדשה ואל הקיבוצים והמושבים ממערב לה
השר ארבל הודיע כי לא יאפשר את קידום הצעת המחליטים שיזם משרד רה"מ להבאת עובדים זרים ישירות באמצעות קבלני בניין, כדי למנוע "אפשרות לסחר בבני אדם" וכי ההעסקה תתאפשר באמצעות תאגידים מורשים בלבד. גם יו"ר הסתדרות העובדים הלאומית יצא נגד המהלך: "ניסיון לבצע מחטף"
הוותמ"ל אישרה להפקדה את תוכנית משרד השיכון ביישוב אבו סנען שבגליל המערבי, שתכלול גם יותר מ-20 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. במקביל אישרה הוועדה המחוזית צפון את תוכנית המתאר ליישוב, שכוללת תוספת של יותר מ-6,000 דירות
חשיפת "מרכז הנדל"ן": בעקבות הזינוק במספר המקרים של רכישת דירות על הנייר במטרה למכור לפני אכלוס, צפוי הממונה על חוק המכר עמית גריידי לפרסם חוות דעת המזהירה מפני המשמעויות עבור "הרוכשים-מוכרים" ובהם החובה להעמיד ערבויות חוק מכר, אפשרות לתביעות בדק ועוד. "רוכשי דירות שבאים 'לעשות סיבוב' צריכים להכיר את מכלול הסיכונים"
ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: מנכ"ל משרד השיכון התייחס למצוקת כח האדם: "ייצרנו מלאי עובדים ולא לוקחים אותם בקצב מהיר, התאגידים הישנים רוצים ליצור פער בין ביקוש להיצע". רשם הקבלנים עמית גריידי: "נשפה את הקבלנים על עיכוב מסירה, יש מתווה שעל הפרק ונדאג שימומש". סמנכ"לית תשתיות במנהל התכנון על המטרו: "כל תחנה של המטרו היא מנוע צמיחה למרחב, לאורבניות חדשה, לעירוב שימושים, ליחידות דיור"
תוכנית הפינוי-בינוי של משרד השיכון ועיריית לוד שמתפרסת על 924 דונם, תכלול הריסת 865 יח"ד, וכן הקמת מסוף תחבורה ציבורית ליד תחנת הרכבת. עשרות אלפי מ"ר מ"ר יוקצו למשרדים, בעיקר לאורך רחוב יוספטל שיהפוך לשדרה רחבה של מסחר, תעסוקה ומגורים. בין היתר יפונה מפעל "דלקול" ותוקם עליו שכונת מגורים
במסגרת התוכנית שמקדמים משרד השיכון ועיריית לוד על פני קרוב ל-1,000 דונם, ייהרסו 865 יח"ד ויפנו את מקומן למגדלים של עד 30 קומות, ויחודשו אזורי תעשייה ומלאכה קיימים. עוד כוללת התוכנית הקמת מסוף תחבורה ציבורית בסמוך לתחנת הרכבת לוד
התוכנית של משרד השיכון מתפרסת על קרקעות מדינה בשטח 260 דונם, והיא ממוקמת בצפון מערב העיר. הבנייה תהיה במבנים בני 6-9 קומות, ויוקצו 30 דונם למוסדות ציבור
מטרת התיקון לחוק רישום הקבלנים שפורסם להערות הציבור, היא לאפשר לרשם הקבלנים כלי אפקטיבי למאבק בקבלנים המעורבים בפשיעה, על סמך מידע מודיעיני מרשויות אכיפת החוק. שר השיכון: "ארגוני הפשיעה פוגעים בענף הבנייה באופן קשה"
קושי בהוצאת היתרי עבודה? אין מספיק טיסות או מקומות לינה? בדיקת "מרכז הנדל"ן מעלה כי החסם המרכזי להבאתם של אלפי הפועלים הזרים להם זקוק הענף הוא שונה ומפתיע. תאגידי כח האדם הזר, מי שהיו אמורים לדרוש את הגעתם המיידית, עושים זאת בקצב איטי להפתיע. הסיבה: עשרות תאגידי כ"א שטרם אושרו בשל בירוקרטיה, וגם ספקות בקרב הקבלנים עצמם שחלקם עוד ממתינים לפלסטינים. יו"ר התאחדות תאגידי כח האדם: "5,000 פועלים ראשונים יגיעו בתוך חודש"
הוותמ"ל החליטה על הפקדת התוכנית של משרד השיכון לפיתוח רובע חדש בכפר קרע שבוואדי ערה, שתכלול גם 113 אלף מ"ר למבני ציבור ו-120 דונם שטחים פתוחים כולל טיילת חדשה. 2,434 מהדירות יהיו קטנות
הלילה בחצות נסגרה ההרשמה להגרלה במסגרתה יוגרלו כ-7,000 דירות ב-16 ערים שונות. מס' הנרשמים הגבוה ביותר (כ-44 אלף) הוא ברחובות, והנמוך ביותר (כ-2,500) בקריית שמונה שעוברת תקופה קשה. איפה הסיכוי לזכות הוא הגבוה ביותר ואיפה הכי נמוך? התשובות בפנים
על פי תנאי המכרז, במתחם הרובע הבינלאומי בלוד, הדירות להשכרה יושכרו ל-15 שנה, חצי מהן בשכ"ד מפוקח לזכאים וחצי יושכרו בשוק החופשי. שאר 72 הדירות יוצעו למכירה מיידית. בנוסף לסכום שיוצע עבור הקרקע ישלם הזוכה במכרז הוצאות פיתוח של 51 מיליון שקל
הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית להקמת שכונה חדשה במועצת בית דגן שמצפון לראשל"צ. התוכנית, על עתודת הקרקע האחרונה שנותרה לפיתוח היישוב, צפויה להביא את כמות התושבים בו מ-8,000 איש כיום ל-19 אלף
יותר מ-100 אלף משקי בית כבר נרשמו להגרלה במסגרתה יוגרלו כ-7,000 דירות ברחבי הארץ, כולל רחובות, פ"ת, מודיעין, קריית שמונה ואלעד. הזכאים יוכלו להירשם להגרלות בעד 3 ערים, ועדיפות תינתן למשרתי מילואים. באיזו עיר נרשמו הכי הרבה ומי סוגרת את הרשימה?
מדובר בראשוני הפועלים שיגיעו לארץ במסגרת מסלול הגיוס הפרטי, שאושר על ידי הממשלה בדצמבר במקביל למסלול הבילטראלי. עד כה אותרו במבחני המיון כ-5,500 פועלים המתאימים לעבודה בענף, רובם מהודו. בהתאחדות הקבלנים מעריכים כי החל מעוד שבועיים יגיעו הפועלים בקצב של 700 עד 1,000 בשבוע
