לא רק בפריפריה: "דירה בהנחה" ממשיכה במתכונתה הנוכחית לפחות עד נובמבר

מועצת מקרקעי ישראל בראשות שר הבינוי והשיכון, חיים כץ, אישרה  את הצעת השר להאריך את תוקף תכנית "דירה בהנחה" במתווה הנוכחי עד ליום 1.11.2025, כך על פי הודעת משרד השיכון המתפרסמת הבוקר (ג').

כזכור, החל מ- 1.9.2025 ועד לסוף שנת 2027, הייתה צפויה תוכנית "דירה בהנחה" לצאת לדרך במתכונתה החדשה. מתאריך זה, התוכנית הייתה צפויה לחול רק ביישובים שבהם המחיר למ"ר הוא עד 20,000 שקלים כולל מע"מ - מה שצפוי היה להגביל את התוכנית לאזורי הפריפריה. השומה לקביעת שווי מ"ר בנוי עיקרי תהיה נכון לתום השנה הקודמת, וסכום ההנחה עבור כל יחידת דיור לא יעלה על 550,000 שקלים חדשים. אך כאמור, כניסתה לתוקף של התוכנית החדשה תתעכב לפחות עד תחילת נובמבר.

ההחלטה החדשה שהתקבלה היום תאפשר פרסום מכרזים נוספים במתכונתה הישנה של תוכנית ההנחות. במסגרת ההחלטה, ימשיכו מכרזי "דירה בהנחה" לצאת לדרך ברחבי הארץ, על פי הכללים. תוך מתן עדיפות בביצוע ההגרלה בפועל לאוכלוסיות הזכאיות ובהן נכים, חיילי מילואים לוחמים ובני מקום. 

במאי האחרון, על רקע פקיעת תוקפה של תוכנית "דירה בהנחה", הוחלט להאריך את התוכנית במתכונתה הנוכחית עד לסוף חודש אוגוסט, כאשר שיעור המגרשים שיוקצו לחיילי מילואים (מי ששירת 60 יום ומעלה במלחמת חרבות ברזל ) יהיה 50 אחוז בישובים באזורי עדיפות לאומית . מהן תינתן  עדיפות לחיילי מילואים הנמנים על המערך הלוחם בשיעור 25 אחוז מכלל יח"ד. בישובים שאינם באזורי עדיפות לאומית תינתן עדיפות לחיילי מילואים ב-35% מכלל הדירות מהן 15% בעדיפות לחיילים במערך הלוחם.

בימים אלו פתוחה ההרשמה להגרלה העשירית של דירה בהנחה בה יוגרלו כ-7,500 דירות ברחבי הארץ, ונמצאים באוויר מכרזי שיווק בהם אלפי יחידות דיור נוספות שבחודשים הקרובים יתפרסמו להגרלה לזכאים. כמו כן, לאחרונה פרסמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מספר מכרזים מסוג מחיר מטרה, כולל חוברת מכרז, ליותר מ-2,500 יח"ד כולל באזורי ביקוש כמו כפר סבא, ראשון לציון ובית דגן. 

שר הבינוי והשיכון, חיים כץ: ״מדובר בהשלמת מהלך שהתחלתי עם כניסתי לתפקיד, במסגרתו הבאתי להפשרה של הגרלות דירה בהנחה, לאחר חצי שנה של קיפאון. במטרה להשלים את השיווקים וההגרלות שתוכננו לשנה הקרובה, אנו מביאים את הארכת התוכנית שתאפשר לנו לשווק אלפי דירות נוספות עם הנחה משמעותית לזכאים, בדגש על חיילי מילואים ולוחמים". 

מנכ״ל משרד הבינוי והשיכון , יהודה מורגנשטרן: "הארכת התכנית מאפשרת לנו רציפות תכנונית ושיווקית – במקום לעצור מכרזים באמצע, אנו ממשיכים להגדיל את ההיצע ולתת מענה לביקושים במטרה לייצר מצב בו ההיצע יעלה על הביקוש וכתוצאה המחירים גם בשוק החופשי יושפעו כפי שמתחיל לקרות כבר עכשיו וניתן לראות זאת בנתונים שהתפרסמו לאחרונה". 

מנכ"ל רמ"י, ינקי קוינט: "הארכת התוכנית תיתן מענה לישראלים רבים ותייצר ודאות תכנונית ושיווקית בשוק הדיור. בתקופה הקרובה תפרסם הרשות מכרזים נוספים במסגרת התוכנית".