יותר מ-1,800 דירות במגדלים בבאר יעקב: היתר לענב ואלמוג בפרויקט ההתחדשות הראשון בעיר

הוועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק הכוללת את הישובים בית דגן, באר יעקב, כוכב יאיר-צור יגאל וסביון-גני יהודה, אישרה בתחילת השבוע את הבקשה להיתר בנייה עבור השלב הראשון לפרויקט התחדשות עירונית של החברות ענב וקבוצת אלמוג במתחם "הרצל באר יעקב". מדובר בפרויקט התחדשות עירונית ראשון בעיר באר יעקב. 

התכנית משתרעת על פני 95 דונמים במערב העיר וצפויה לכלול שני מתחמים שבהם עתידות להיבנות כ-1,880 יח"ד ב-25 בניינים, מתוכן 376 מוגדרות כיחידות קטנות עד שטח של 68 מ"ר כולל ממ"ד. בנוסף התוכנית מקצה 1,600 מ"ר של שטחי מסחר ומבני ציבור. התוכנית מחולקת לשני מתחמים: מתחם A כולל כ-550 יח"ד חדשות במקום כ-100 יח"ד ישנות, ומתחם B כולל כ- 1380 יח"ד חדשות.

היתר הבנייה ניתן עבור השלב הראשון במתחם A בפרויקט הכולל בניית 282 יח"ד חדשות ב-3 מגדלים בני 24 קומות. חלק מהשלב הראשון כולל הליכי פינוי- בינוי וחלק במסגרת בינוי-פינוי-בינוי, בשלב זה עתידים להתאכלס כ-64 בעלי דירות ותיקות במתחם. מהחברות נמסר כי בתוך כשנה הן צפויות לעלות על הקרקע ולהתחיל בהריסה ובניה מחדש של השלב הראשון במתחם A. על התכנון והרישוי מטעם היזמים, אמון משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף.

מנכ''ל ענב, אפי כץ: "אנו מברכים על אישור הבקשה להיתר לשלב ראשון בפרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בבאר יעקב. מדובר בפרויקט שעליו עמלו זה מספר שנים החברות ענב ואלמוג, פרויקט בקנה מידה לאומי שישנה את פני האזור, יעניק איכות חיים גבוהה לתושבים קיימים וחדשים, ויתרום רבות לפיתוח העיר. אנו מחויבים להוציא את החזון אל הפועל באחריות ובתכנון מודרני ואיכותי שכולל פיתוח סביבתי מושקע, נגישות תחבורתית והקמת שטחי ציבור".

מנכ"ל קבוצת אלמוג , יקי אמסלם: "הפרויקט בבאר יעקב היה מהראשונים שקבוצת אלמוג בחרה לקדם במסגרת התחדשות עירונית , זאת לאחר מספר פרויקטים ביזמות שהקימה בעיר. כעת, לאחר שנים של עבודה מאומצת בקידום המתחם, החלטת הוועדה לשלב הראשון מהווה עבורנו סגירת מעגל משמעותית. עבור הדיירים הוותיקים, שממתינים שנים רבות ליציאת הפרויקט לדרך, זוהי בשורה אמיתית שתשפר באופן דרמטי את איכות חייהם - החל מדירות חדשות ומרווחות, דרך רמת מיגון גבוהה מפני איומי טילים ורעידות אדמה, ועד לתשתיות חדשות ומודרניות. הפרויקט צפוי לחולל מהפך בשכונה כולה, והפיכתה משכונה ותיקה עם מבנים במצב רעוע ותשתיות מיושנות, לשכונה מתחדשת, איכותית ובטוחה שתהווה מודל להתחדשות עירונית מוצלחת" .