בשטח מאפיית אנג'ל המיתולוגית בירושלים: תוכנית להקמת מגדלים בני 40 קומות וקרוב ל-1,000 דירות

בשטח שבו פעלה כמעט 100 שנים מאפיית אנג'ל המיתולוגית, שסגרה לפני כשנה את שעריה, בשכונת גבעת שאול בירושלים מקודמת כעת תוכנית ענק למגורים, במסגרתה צפויות לקום 960 דירות, מתוכן כ-260 המיועדות להשכרה. כך עולה מסדר היום של ישיבתה הקרובה של הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים, אשר צפויה לקיים דיון בהפקדתה של תוכנית "מתחם אנג'ל". עוד מקצה התוכנית שטח של 24 אלף מ"ר לטובת מסחר ותעסוקה. הבנייה תיעשה ב-3 מגדלים של עד 40 קומות בבניה מרקמית בשימוש מסחר, תעסוקה ושימושים ציבוריים.

המסחר ימוקם בקומת קרקע, כלפי רח' כנפי נשרים, ו-3 קומות נוספות מתחת, הפונות אל רח' בית הדפוס במפלסים שונים. סה"כ 4 קומות מסחר, במרכז מסחרי פתוח. כמו כן, התוכנית קובעת הפקעה של 35% מהמקרקעין בתחום התכנית לטובת יעודים ציבוריים. התוכנית מקודמת על ידי חברת כנפי רוח בניית ירושלים, משרד משה צור אדריכילים ובוני ערים אחראי על עריכת התוכנית.

זוהי אחת מתוך שורה של תוכניות בהיקף של  אלפי דירות אשר צפויות לעלות לדיון בהפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים בשבועות הקרובים.  אלו כוללות גם תוכנית לבנייה של כ-320 דירות במקום בית הג'רוזלם פוסט בעיר, שאחד ממקדמיה הוא בעלי העיתון אלי עזור.

תוכנית "חצרות ג'רוזלם פוסט" הממוקמת בבית ג'רוזלם פוסט בשכונת רוממה, בין הרחובות אור אלחנן, זרע שמשון והתכלת. התוכנית המשתרעת על שטח של 7.6 דונם כוללת הקמה של 3 מבני מגורים בני 11 קומות מעל קומת מסחר (בהיקף של 980 מ"ר) הכוללים 320 יח"ד. כמו כן במסגרת התוכנית מוצע להקים בית ספר לבנות. התוכנית מקודמת על ידי הועדה המקומית ירושלים, אלי עזור בעלי העיתון ג'רוזלם פוסט ורואי חדד דירקטור בעיתון. עורך התוכנית הוא אדריכל יגאל לוי.

תוכנית נוספת שתעלה לדיון להפקדה הינה תוכנית "מצפה תלפיות" במסגרתה יוקם על שטח ריק מתחם מעורב שימושים הכולל כ-700 יח"ד מתוכם כ-250 יח"ד יוקצו לטובת השכרה. הבינוי המוצע הינו מגדל של 48 קומות, שני מגדלים של 37 ו-31 קומות ושישה בניינים בבנייה מרקמית עד 9 קומות. התוכנית המשתרעת על שטח של 23.6 דונם ממוקמת בשכונת תלפיות מזרח, מדרום לרחוב ברזאני וממזרח לרחוב ארציאלי. התוכנית מקודמת על ידי החברות בית ירושלמי והדס קפיטל. עורך התוכנית הוא גיא מילוסלבסקי.

הוועדה המחוזית תדון גם בהפקדת תוכנית "מתחם מלון הנשיא", במסגרתה שטח התוכנית ישנה את ייעדו מתיירות למגורים ותיירות. התוכנית כוללת הקמת פרויקט עירוב שימושים המשלב מגורים, תיירות ומסחר. במסגרת הפרויקט יבנה מגדל בגובה 15 קומות  ועוד מספר מבנים בגובה שבין 6-9 קומות הכוללים 250 יח"ד ושטחי מסחר בהיקף של 2,000 מ"ר. המתחם יכלול גם את מבנה מלון הנשיא אשר מיועד לשימור. התוכנית משתרעת על שטח של כ-5 דונם במפגש הרחובות קרן היסוד ואחד העם - בשכונת טלביה- קוממיות. היזמים בפרויקט הם הדס קפיטל, רבץ נדל"ן וחברת נשיא העם אחד. עורך התוכנית הוא משרד פייגין אדריכלים.