התוכנית במתחם התומר 8-10 בבירה, שמקדמת קבוצת בית ירושלמי BY, קיבלה תוקף ומשתרעת על כ-4.5 דונם וכוללת גם חיבור חדש בין הרחובות התומר וסמדר, הגדלת גן התומר והקצאת כ-440 מ"ר לשלוש כיתות מעון יום
רנט איט תשלם כ-63.2 מיליון שקל עבור 30 דירות בפרויקט "אורנים" בנווה יעקב, המיועדות להשכרה ארוכת טווח. במקביל תשקיע בית ירושלמי כ-7.9 מיליון שקל ברנט איט ותקבל כ-2.14% ממניותיה לאחר ההקצאה. הפרויקט כולל 146 יח"ד בשלושה בניינים בני 11 קומות, והדירות שנרכשו מהוות כמעט את כל המלאי שנותר בו
במסגרת העסקה, שנחתמה בשיתוף גוף מוסדי, יועמדו מסגרות אשראי וערבויות לפרויקט ברחובות השומר ויצחק שדה בשכונת קטמונים. במסגרת הפינוי-בינוי ייהרסו 32 דירות בשני מבנים, ובמקומן ייבנו 108 יח"ד בשני בניינים בני 11 קומות, לצד שטחי מסחר, מוסדות ציבור ומרתפי חניה
במסגרת הפרויקט ייהרסו 88 דירות בארבעה מבנים ישנים בשכונת בקעה, ובמקומן יוקם מתחם חדש של כ-280 דירות. בשל מגבלות גובה החלות בסמוך לשגרירות האמריקאית, ישלב התכנון בנייה מרקמית לצד שני מגדלים בני 32 קומות
במסגרת התוכנית ברחוב אבנר חי שאקי, המשתרעת על כ-3 דונם, יוקמו 3 בניינים בני 11-12 קומות לצד 870 מ"ר של שטחי מסחר, 1,600 מ"ר לתעסוקה ומבני ציבור
במסגרת התוכנית בירושלים יהרסו 40 דירות ישנות וכן תשוחזר חזית המבנה הקיים הפונה לרחוב כ"ט בנובמבר, על מנת לשמר את אופיו של מבנה הבלוק המקורי המאופיין בקומות מסד רחבות
החברה זכתה במכרז דיירים במתחם רמב״ן 82-90, שמצטרף לשני מתחמים סמוכים שכבר מקודמים, וביחד יהוו תוכנית פינוי-בינוי אינטגרטיבית הכוללת פינוי של 342 דירות והקמה של למעלה מ-2,000 יחידות דיור חדשות בשכונה הוותיקה
במסגרת תוכנית ההתחדשות ברחוב אורגוואי יהרסו 54 דירות ישנות ויוקם מגדל של עד 30 קומות ולצדו שני מבנים מרקמיים, שטחי מסחר, גני ילדים ומבני תרבות וקהילה
תוכנית הענק לפינוי-בינוי במתחם גורדון משתרעת על 16 דונם וכוללת הריסה של 128 דירות ישנות בבנייני רכבת, והקמת 5 מגדלים לצד שטחי מסחר ושטחי ציבור כולל בית ספר יסודי
הוועדה המחוזית אישרה להפקדה חמש תוכניות פינוי-בינוי ברחבי העיר, הכוללות כ-1,400 יחידות דיור, מהן כ-280 דירות קטנות - לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור; בין המיזמים: מגדלים עד 41 קומות בארמון הנציב וכ-300 דירות חדשות במעלות דפנה
הפרויקט במתחם כורש הסמוך לממילא, אליו נבחרו בית ירושלמי ותכלת ישראל, כולל פינוי של כ-220 יחידות קיימות ובניית כ-450 דירות לצד שטחי מסחר ותעסוקה, על קרקע בבעלות הפטריארכיה הארמנית ובתנאי תכנון מורכבים הכוללים מגבלות גובה והיטל השבחה בשיעור 25%
בלעדי: הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי בשכונת ארמון הנציב שמשתרעת על 22 דונם וכוללת הריסה של 131 יח"ד ישנות והקמת 773 דירות חדשות ב-4 מגדלים ו-3 בניינים בני 8-10 קומות, לצד כ-1,460 מ"ר שטחי מסחר עם חזית לרחובות הראשיים
בלעדי: במסגרת פרויקט הפינוי-בינוי ב'צומת הבנקים' - בין שכונות ארנונה ושכונת תלפיות, יהרסו 27 יח"ד ישנות ויחידת מסחר ויקום מגדל עם 120 דירות, וכן יתווספו שטחי ציבור וחזית מסחרית במפלס רחובות עין גדי ודרך חברון. התכנית ממוקמת בשולי מגבלות הבניה לגובה בשל הקרבה לשגרירות האמריקאית המתוכננת בסמיכות
במסגרת פרויקט הפינוי-בינוי ברחוב אצ"ל בירושלים יפונו שני בנייני מגורים ישנים הכוללים 52 דירות, ויוקמו במקומם שלושה בניינים חדשים, בין 10 ל-20 קומות
קבוצת בית ירושלמי זכתה במכרז הדיירים בפרויקט, שמעיד על עלייה בפתיחות בציבור החרדי להתחדשות עירונית. 100 יח"ד ישנות ייהרסו ו-4 בניינים חדשים יוקמו במקומן. כל בעל דירה קיימת יקבל תוספת שטח לדירה, ממ"ד, מרפסת סוכה, מחסן וחניה
הוועדה המקומית בבירה המליצה להפקיד 4 תוכניות - שלוש במסגרת התחדשות ותוכנית בנייה חדשה - בארמון הנציב, בצומת הגבעה הצרפתית, בקריית משה ובגוננים. זאת לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור, פתרונות מיגון ומרחבים ציבוריים פתוחים, בסמיכות לצירי תחבורה ציבורית מרכזיים ולרכבת הקלה
התוכנית בשיתוף הדס קפיטל משתרעת בכניסה הדרומית החדשה לשכונת ארמון הנציב, כוללת מגדלים עד 30 קומות ועשרת אלפים מ"ר לתעסוקה ומסחר. כ-8 דונמים מכלל התכנית יוקצו למבני ציבור
במסגרת תוכנית אחת יהרסו 180 דירות ישנות וייבנו 6 מגדלים עד 40 קומות עם 5,300 מ"ר למסחר. הפרויקט השני יכלול הריסת בנייני רכבת ישנים והקמת שני מגדלים עם 287 דירות, שטחי מסחר וגם בי"ס יסודי שיוקם באופן תקדימי במתחם
במסגרת ההסכם תעמיד רובי קפיטל יחד עם הפניקס מסגרות אשראי בהיקף כולל של כ-613 מיליון ש"ח, הכוללות אשראי כספי ומסגרות פוליסות חוק מכר. הפרויקט בשכונת רמת שלמה בבירה כולל שלושה בניינים בני 10 קומות מגורים מעל שתי קומות למסחר ושטחי ציבור
במסגרת פרויקט הפינוי-בינוי במתחם רמב"ן 72–80, ייהרסו 77 דירות בשמונה בניינים ותיקים, ובמקומן ייבנו כ־423 יחידות דיור חדשות. הפרויקט של בית ירושלמי מצטרף לתוכנית ענק נוספת של החברה בשכונה, הכוללת פינוי של 189 דירות ובניית 1,134 יח"ד חדשות, ואשר כבר השיגה רוב
תוכנית הפינוי-בינוי שאישרה הוועדה המחוזית י-ם כוללת הריסת 85 יח"ד בין רחוב גואטמלה ובוליביה וכ-600 מ"ר שטחי מסחר בחזית הרחוב וגם חניון תת קרקעי, שטחים פתוחים, גני ילדים ומבני ציבור
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים תדון מחר (ג') בהפקדת שלוש תוכניות התחדשות. בגדולה שבהן, בגבעה הצרפתית, מקדמות טרא ורוטשטיין למעלה מ-1,000 דירות חדשות בבנייה עד 30 קומות. תוכניות נוספות מקודמות ע"י הכשרת היישוב בבית הכרם וע"י בית ירושלמי ו-MNG בקריית מנחם
התוכנית שמקדמת בית ירושלמי ותובא לוועדה המחוזית בחודש הבא משתרעת על פני כ-80 דונם בצפון חדרה, במתחם פרדס בילו. היא כוללת בנייה של עד 8 קומות לצד מגדלים עד 15 קומות, וקובעת כי רבע מהדירות יהיו עד 80 מ"ר, לצד דיוריות ודירות זעירות. הקרקע נרכשה ב-2023 תמורת 256 מלש"ח, והיזם מבקש להרחיב משמעותית את היקף הבנייה מעבר לתוכנית הקיימת
ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית י-ם תדון בסוף החודש בהפקדת תוכנית ההתחדשות של בית ירושלמי במסגרתה יוקם מגדל בן 45 קומות בן 320 יח"ד בשכונת קריית מנחם במקום מבנה נמוך קומה. במסגרת פרויקט נוסף בבית הכרם יבנו רוטשטיין, טרא וקפיטל גולד שני מגדלים בני 20–22 קומות
הוועדה המחוזית אישרה השבוע למתן תוקף תכניות התחדשות בשכונות קריית מנחם וארמון הנציב בבירה, שיכללו הריסת כ-100 דירות ישנות בסך הכל, וגם שטחי מסחר ומבני ציבור כולל גני ילדים, מעונות ובית כנסת
הוועדה המחוזית י-ם אישרה למתן תוקף תוכנית בשכונת הקטמונים ח'-ט' בעיר, שתכלול הריסת 36 יח"ד ישנות ובניית שני מבני מגורים בני 11 קומות בשילוב שטחי מסחר ומבני ציבור. 20% מיח"ד יהיו קטנות בשטח עד 80 מ"ר
קבוצת בית ירושלמי זכתה במכרז דיירים לפינוי-בינוי בשכונת הר נוף, במסגרתו מתכננת החברה להרוס 48 דירות ישנות לטובת שלושה בניינים בני עד 14 קומות עם 130 דירות. מדובר בפרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בשכונה, אשר צפוי לשנות את פניה ולהוות תקדים להתחדשות גם במגזר החרדי
התוכנית ברחוב דוד ניב כוללת 3 מגדלים בני 22 קומות ו-4 בניינים עד 10 קומות, לצד 3,500 מ"ר למסחר ותעסוקה, על קרקע שנרכשה בסוף 23'. 60% מיחידות הדיור יוקצו לדיור מיוחד כולל השכרה ארוכת טווח ודיור מוגן. בית ירושלמי: " מודל לשילוב רב דורי ראשון מסוגו בירושלים, בין קהלים שונים כדוגמת צעירים, משפחות ובני הגיל השלישי"
הוועדה המחוזית תדון בחודש הקרוב בהפקדתן של שורת תוכניות בהיקף של אלפי יח"ד רחבי הבירה, בהן תוכנית "מתחם אנג'ל" בשכונת קריית שאול בעיר. בנוסף תידון תוכנית בבית הג'רוזלם פוסט ברוממה, שמקדם איש העסקים אלי עזור, שתכלול 320 יח"ד חדשות מעל קומת מסחר
קבוצת גבאי זכתה במכרז לבניית כ-230 דירות חדשות במקומן של 84 דירות ותיקות בשכונת תל חיים במזרח ת"א, אלמוגים תבנה כ-192 יח"ד בשכונת נווה הדרים במזרח ראשל"צ, ובית ירשלמי תקדם בנייה של כ-400 יח"ד בשכונה ד' בב"ש
במסגרת התוכנית ברחוב אורוגוואי בבירה, יפונה מתחם ישן עם 54 יח"ד ויוקם מגדל של 27 קומות ולצדו שלושה בניינים בני 10 קומות. בסך הכל מקדמת החברה כ-1,500 יח"ד בקריית היובל ובקריית מנחם הסמוכה
במסגרת פרויקט הפינוי-בינוי של בית ירושלמי (BY) וישראקפ גרנד, ברחובות בר יוחאי ויצחק שדה בי-ם, ייהרסו בניינים ישנים עם 72 דירות, וייבנו שני מגדלים בני 30 קומות, קומת מסחר ובית ספר יסודי
במתחם ויצמן במרכז טירת כרמל תדון הוועדה המחוזית בתוכנית פינוי-בינוי במסגרתה יפונו 206 יח"ד וייבנו יותר מ-1,200 דירות במגדלים של 30 קומות, ו4,600 מ"ר למסחר ותעסוקה. תוכנית נוספת של בית ירושלמי מציעה 629 יח"ד במגדלים עד 33 קומות בדרום העיר
החברה השיגה רוב דרוש לקידום הפרויקט בפינת הרחובות שפירא ואבשלום חביב , במסגרתו ייהרסו 88 יח"ד וייבנו שני מגדלים בני 22 קומות. הדיירים הנוכחיים יקבלו תוספת של 14 מטר, מרפסת, חניה ומחסן
מדובר בהיתר ראשון לביצוע עבודות חפירה ודיפון לשלב א' במתחם ברחוב השומר בי-ם, במסגרתו יהרסו 32 יח"ד ישנות וייבנו 110 יח"ד עם שטחי מסחר וציבור. בשלב ב' ייבנו 130 דירות חדשות נוספות
מדובר בפרויקט ברחובות התלמוד ואבן עזרא בצפון העיר, במסגרתו יפונה מתחם שלם עם 189 יח"ד וייבנו מגדלים עד 24 קומות. עלות ההשקעה המוערכת בפרויקט נאמדת בכמיליארד שקל. נציג החברה שאחראית על מכרז הדיירים: "מדובר באחד האזורים הנחשלים בעיר שעתיד להתחדש ולהפוך לציר מרכזי ותוסס"
ברחוב רחל אמנו אישרה הוועדה המחוזית למתן תוקף בניית פרויקט בן 80 יח"ד במקום 35 קיימות, וברחוב כ"ט בנובמבר אושרה להפקדה תוכנית לבניית 100 יח"ד במקום 40 קיימות
בית ירושלמי קיבלה היתר לפרויקט בשכונת נווה יעקב, לאחר ששינוי התב"ע אושר באוקטובר האחרון. מההפקדה ועד קבלת ההיתר התהליך ארך 20 חודשים, נתון חריג במהירותו עלפי גורמים בענף התכנון. הפרויקט עצמו יכלול בניינים בני 11 קומות לצד 1,500 מ"ר למסחר
במסגרת פרויקט הפינוי-בינוי ברחוב התומר, ייהרסו 70 יח"ד קיימות וייבנו 222 דירות חדשות בשני מגדלים עד 30 קומות. התמורה לדיירים תכלול תוספת לדירה של כ-25 מ"ר, מרפסת שמש, מחסן וחניה פרטית
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בבירה המליצה לוועדה המחוזית לאשר מספר תוכניות, כולל ל-520 דירות בפסגת זאב, כ-300 בגוננים, 180 ברמת אשכול ו-180 בשתי תוכניות בקטמון הישנה. ראש עיריית י-ם: "העיר ממשיכה בתנופה חסרת תקדים"
קבוצת הנדל"ן בבעלות יחיאל סגל הודיעה על מינויו של משה הומינר למנהל אגף הכספים בקבוצה, של משה רגוביי למנהל אגף התחדשות עירונית ושל ישראל שטרייכר למנהל אגף השיווק
"הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית" עם אבישי מאירוביץ', סמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת בית ירושלמי, שמדגיש את מה שכל מי שניגש לפרויקט התחדשות צריך להבין, מסמן את השלב הבא בתחום ההתחדשות העירונית ומגלה מה הוא שותה אחרי כנס דיירים מוצלח
בקריית מנחם כוללת תוכנית של שפיר מגורים הקמת 580 יח"ד ב-3 מגדלים בני 32 קומות. בקטמונים מתכננת בית ירושלמי הריסת 36 יח"ד והקמת 130 חדשות, ובקריית יובל כוללת התוכנית של נופי ירושלים מגדל בן 24 קומות עם 185 יח"ד. כל התוכניות כוללות גם שטחי מסחר משולבים בבניינים, מבני ציבור וכיכרות
בית ירושלמי זכתה במכרז ייזום, המקנה זכויות תכנון במגרש בתלפיות בהיקף משוער של 400 דירות תמורת כ-133 מיליון שקל. בשכונת קטמונים זכתה ר.מ.א טרגט נדל"ן במגרש לבניית 120 יח"ד תמורת כ-60 מיליון שקל. הצלחה גם בנתיבות במכרזים לבניית 120 דירות תמורת כ-35 מיליון שקל
הוועדה המחוזית בבירה אישרה להפקדה 3 תוכניות פינוי-בינוי. בקטמון ייהרסו 144 יח"ד וייבנו 350 במקומן, כולל מגדל של 37 קומות. בקריית מנחם אושרה תוכנית של יובלים ובית ירושלמי ל-185 יח"ד במגדל בן 37 קומות. בגילה ייבנו 160 דירות במקום 36 כיום
החברה רכשה בשבוע האחרון קרקע לבניית 80 יח"ד בשכונת רמות תמורת 66 מלש"ח בהליך כינוס נכסים, זאת זמן קצר לאחר שחברת הבת שלה "ביאליק" זכתה במכרז רמ"י בגילה. בחברה בונים על עבודות הבנייה של הקו הכחול שצפוי לחבר את שתי השכונות המרוחקות למרכז העיר
במתחם ברחוב קדושי בבל 10-14 קיימים כיום 48 דירות שייהרסו לטובת 3 מגדלים בני 21-22 קומות, הכוללים חזית מסחרית כלפי רחוב עולי הגרדום. בנוסף תוקם קרן תחזוקה למשך 10 שנים לטובת הדיירים
במתחמים עליהם הכריזה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ישנן כיום 737 יח"ד, ובמקומן ייבנו 3,474 יח"ד. כל המתחמים מקודמים ב"מסלול מיסוי" בו התכנון מבוצע ביוזמת יזם פרטי. ההכרזה מקנה ליזם הטבות מס ומאפשרת לקדם הליכי "דייר סרבן"
כיום, מצוי במתחם מבנה שיכון בן 4 קומות ובו 24 יחידות דיור, שיפונה לטובת הפרויקט החדש, שיכלול מגדל בן 19 קומות. בקומות הקרקע של המגדל ישולבו כ-350 מ"ר עבור מסחר
התוכנית ממוקמת ברחוב דהומיי 6 ומשתרעת על שטח של 2.2 דונם, וכוללת הריסת מבנה עם 56 דירות ובניית מגדל עם 185 דירות, וכן חניון תת-קרקעי ושטחי ציבור
