תוכנית ענק לפינוי-בינוי בצפון בת ים: 4,600 דירות ייבנו במקום 1,600

הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור ( ותמ"ל ) דנה אתמול (א') בתוכנית פינוי-בינוי בצפון בת-ים, במסגרת ישיבת "שולחן עגול". התוכנית כוללת הריסה של 1,600 יחידות דיור והקמה במקומן של כ-4,600 דירות חדשות שישולבו בחזיתות מסחריות, תעסוקה, ושטחי ציבור. 

התוכנית, ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית בת-ים, ממוקמת בצפון העיר בין רחוב בלפור ממערב, שדרות העצמאות מדרום, רחוב שמחה והולצברג מצפון, ורחוב דניאל ממזרח, בשטח כולל של כ-162 דונם. מיקומה האסטרטגי כולל את כיכר המגינים ותחנת הרכבת הקלה "העצמאות".

בוותמ"ל מסרו כי "מדובר בתוכנית דרמטית המשקמת מתחם במצב תחזוקתי ירודי, והופכת אותו לאזור תוסס ומשולב היטב בתחבורה ציבורית מתקדמת. המהלך צפוי לשנות את פני המבואה הצפונית של בת-ים ולהוות מנוף משמעותי להתחדשות בעיר".

הדמיה של התוכנית בצפון בת ים (אלונים וגורביץ' אדריכלים ובוני ערים)

בתוך כך, בשבוע שעבר דנו בוותמ"ל במסגרת שולחן עגול בתוכנית להתחדשות עירונית בדרום אשקלון. התוכנית, המקודמת ביוזמת  רשות מקרקעי ישראל  (רמ"י) ועיריית אשקלון כוללת הריסה של 451 יח"ד, ובנייה במקומן של 2,800 יח"ד במבני מגורים בבנייה מרקמית בני עד 10 קומות ומגדלי מגורים בני עד 31 קומות.

כמו כן, לאחרונה דנו בוותמ"ל במסגרת שולחן עגול בתכנית תמ"ל 2058 "מטרו העירייה" המציעה פיתוח והעצמת זכויות סביב הטבעת הראשונה של תחנת המטרו העתידית "פתח תקוה העירייה" שתמוקם במרכז העיר הוותיקה בפתח תקווה. מדובר בתוכנית  התחדשות עירונית  אינטנסיבית שצפויה לכלול כ-5,000 דירות חדשות, בבניה של עד 35-40 קומות, במקום 1,645 יח"ד שקיימות בתחום התוכנית.