"מכרזים ראשונים בתוך כחודשיים": אלו היישובים שבהם יוצעו למילואימניקים 900 מגרשים לבנייה צמודת קרקע

בסמוך לציון יום העצמאות ה-77, פרסמה בשבוע שעבר רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) כי בכוונתה לשווק 903 מגרשים לבנייה צמודת קרקע ברחבי הארץ – אשר ייועדו לחיילי המילואים ולנכי צה"ל בלבד, זאת באמצעות מנגנון של הגרלה. כעת חושפת רמ"י את הרשימה המלאה של היישובים שבהם ישווקו המגרשים. בשיחה עם " מרכז הנדל"ן " העריך מנכ"ל רמ"י ינקי קוינט כי ההגרלות הראשונות צפויות להיפתח כבר "בעוד כחודש-חודשיים מהיום", זאת ביישובים שבהם המגרשים "בשלים" לשיווק. באזור הדרום מדובר ביישובים אופקים, דימונה, חירן, ירוחם ושדרות, ובצפון ביישוב גילון בגליל התחתון.

הזכאים להשתתף בהגרלות צריכים לענות על התנאים הבאים: חיילי מילואים ששירתו למעלה מ-45 ימים במהלך מלחמת "חרבות ברזל" (החל מ-7.10.23 ועד לסיום המלחמה), חיילי מילואים בעבר או בהווה אשר שירתו במערך המילואים של צה"ל במשך שש שנים לפחות, חיילי מילואים עם שירות מצטבר של לפחות 80 ימי מילואים (מאז שנת 2000) בפרק זמן של עד שש שנים קלנדריות. 271 מהמגרשים מיועדים לנכי צה"ל שמצבם מוגדר קשה או קשה במיוחד. כמו כן תינתן עדיפות לחיילי מילואים מחוסרי דיור.

במסגרת שיווק הקרקע יינתנו לחיילי המילואים הזכאים הנחות משמעותיות של עד 90% ממחיר הקרקע באזורי עדיפות לאומית,  בהתאם לסוג המכרז. במכרזי הרשמה והגרלה ופטור ממכרז, חייל מילואים מחוסר דיור ישלם 16% מערך הקרקע באזור עדיפות לאומית א' ו-36% מערך הקרקע באזור עדיפות לאומית ב', וחייל מילואים שאינו מחוסר דיור ישלם 21% מערך הקרקע באזור עדיפות לאומית א' ו-41% האזור עדיפות לאומית ב'. שווי ההנחה מוגבל בהתאם לתקרת שווי קרקע עד ל-900,000 שקלים למחוסרי דיור, ועד לחצי מיליון ש"ח לאחרים. מעל לתקרה, התשלום יהיה 91% מערך הקרקע.

לכך תתווסף הנחה נוספת, בכלל האזורים כולל אזורי הביקוש, של עד 100 אלף שקלים לזכאי, כך שבמקרה ששני בני הזוג זכאים עשויה ההנחה להגיע ל-200 אלף שקלים. במכרזים פומביים ומכרזי עמותות תינתן הנחה של עד 15% במכרז פומבי ועד 100,000 שקלים ממחיר הזכייה. ובמכרז לעמותה יינתן החזר של 15% ועד 100,000 שקלים על חלקו של החבר הזכאי.

בסך הכל צפויות ההגרלות להתפרש על פני כ-64 יישובים ברחבי הארץ. באזור המרכז היישובים הבולטים שבהם ישווקו המגרשים הם בית עובד ומשמר איילון, שבכל אחד מהם יוקצו 56 מגרשים לחיילי מילואים ונכי צה"ל, וכן ביישוב גנות (38 מגרשים), כפר הרואה (22) ובחן (21). מגרשים ספורים ישווקו גם ביישובים עירוניים דוגמת יבנה (4), כפר סבא (2) וראשל"צ (1). במחוז ירושלים ישווקו 32 מגרשים ביישוב ורדון, ו-29 במושב עוצם, וכן במושבים רווחה (15) וכפר ורבורג (14).

באזור הדרום, היישובים הבולטים שבהם יוצעו מגרשים למילואימניקים הם היישוב הקהילתי חירן הנמצא בשלבי הקמה עם 98 מגרשים, דימונה עם 82 מגרשים, שדרות עם 38 מגרשים, אופקים (27) ובאר שבע (22). ואילו היישובים הבולטים בצפון הם רמת ישי עם 54 מגרשים, פוריה נווה עובד (23), גילון (19), רמת טראמפ (19) וכפר ורדים (18).

ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל , אמר כי "שיווק המגרשים  בהנחות משמעותיות לחיילי מילואים הוא חלק ממדיניות רחבה המתעדפת את משרתי המילואים באמצעות הטבות ייחודיות, ויש בה הכרת תודה לאלו שנותנים כל כך הרבה מעצמם על מנת לשמור על המדינה שלנו".