כמעט 7,000 בקשות אושרו: הפטור מהיתר לממ"ד בבנייה נמוכה יוארך כנראה בשנה נוספת

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, בראשות נתן אלנתן, המליצה היום (ד') לשר הפנים להאריך בשנה נוספת את הוראת השעה לפטור מהיתר לשם הקמת מרחב מוגן דירתי (ממ"ד), ליחידת דיור בבנייה נמוכה עד 2 קומות או ליחידת דיור צמודת קרקע. מדובר בהארכה נוספת, שכן באוגוסט 2024 אישרה כבר המועצה הארכה של הפטור.

במהלך הדיון, נציג פיקוד העורף הציג נתונים שהראו כי מאז אושרו התקנות לפטור מהיתר לתוספת ממ"ד בצמודי קרקע ובמבנים של עד 2 קומות, באוקטובר 23', הוגשו כ-7,000 בקשות לתוספת ממ"ד, כשמתוכם אושרו 6,800 (כמעט 97% מהבקשות), 800 מתוכם בצפון הארץ. 

מהלכים אלו מצטרפים לשורת מהלכים שקידמה המועצה הארצית: תוכנית מתאר ארצית חדשה המאפשרת מסלול מהיר להקמת ממ"דים בכל חלקי הארץ (תמ"א/ 40/ א/ 1/1).; התוכנית תמ"א 40/א/1, המאפשרת הקמת ממ"ד גם בסטייה מהוראות התוכניות המפורטות החלות על המגרש, וניתן יהיה בכל מקום להוציא מכוחה היתר בניה להקמת ממ"ד, גם אם אינו תואם את התוכנית המפורטת; תמ"א (40/ג) ותקנות המאפשרות כיום מסלול מהיר לטובת חיזוק בניינים קיימים בפני רעידות אדמה, ללא תוספת זכויות, או עבודות בניה שאינן קשורות ישירות לתהליך החיזוק. 

בנוסף קידמה המועצה בשנה האחרונה גם את הרחבת התקנות להקמת ממ"ד במבני ציבור ובמבני חינוך. התקנות קובעות כי על מגרש המיועד לשימושים ציבוריים אפשר יהיה לבנות תוספת מרחב מוגן למבנה ציבור קיים בפטור מהיתר בנייה. זאת בהתאם למגבלות של עד גובה 2 קומות ושטח המורחב המגן יהיה עד 30 מ"ר נטו. התקנות יחלו בין השאר על מבני דת, מתנ"סים, מרפאות, מבני תחנות משטרה ומן דוד, משרדי רשויות מקומיות ועוד.