תמורת 650 מיליון שקל: יוסי אברהמי ונופי הבירה זכו במכרז לבניית 772 דירות ביהוד

יוסי אברהמי ונופי הבירה הן הזוכות במכרז ל-772 דירות בבנייה רוויה במזרח יהוד מונוסון תמורת כ-650 מיליון שקל. כך עולה מפרסום תוצאות מכרזי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) שפורסמו היום (ד'). יוסי אברהמי זכתה במגרש ל-364 דירות תמורת כ-270 מיליון שקל (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח),  כאשר למכרז הוצעו 13 הצעות. מחיר שומת רמ"י, שעמד על כ-436 מלש"ח ללא הוצאות פיתוח, גבוה ביותר מפי שתיים לעומת ההצעה הזוכה. הזוכה השנייה, נופי הבירה, זכתה במגרש לבניית 408 דירות בכ-379 מיליון שקל. גם למגרש זה הוצעו 13 הצעות, וגם כאן נרשם הפרש של עשרות אחוזים בין ההצעה הזוכה וגובה השומה. המכרז הוא מכרז פומבי רגיל ושווקו בו מלוא המגרשים.

המכרז הוא חלק מתוכנית מזרח יהוד-מגשימים שאושרה באפריל בוותמ"ל בשנה שעברה. תוכנית זו מייעדת שטח בן 1,102 דונם להקמת רובע מגורים חדש לעיר יהוד והרחבת אזור התעסוקה שלה. שטח התכנית מצוי ממזרח לאזורי המגורים של העיר, וצפונה מאזור התעשיה, מדרום למושב מגשימים, בתחום שיפוט של המועצה האזורית דרום השרון.

התוכנית מציעה מסגרת תכנונית שתאפשר פיתוח עירוני של כ-3,200 יח"ד, 350 יחידות דיור מוגן  וכן הקצאת שטחים לתעסוקה, לצורכי ציבור, פיתוח מערך תנועה ותחבורה, רשת צירים ירוקים, ושבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים וכן שטח שישמש כמתקן ויסות לאיגום ממזרח לכביש 40.

במכרז נוסף ל-88 יח"ד בנווה חן שבחצור הגלילית זכו במשותף  ח.ד דוד השקעות, בבעלות חיים בנדיקט, ומגדל דוד בסד פנייה ופיתוח בע"מ תמורת כ-44.5 מיליון שקל. המכרז הוא חלק מתוכנית שכונת נווה חן בצפון מערב חצור הגלילית, בסמוך לאתר חוני המעגל, בית העלמין וצפונית לשכונת אשטרום וכוללת 144 יח"ד.

במכרז נוסף ל-40 יח"ד ביישוב נופית (פי נר) במזרח הגליל התחתון זכתה י.ב זיו נכסים וקבלנות, בבעלות המהנדס יואב זיו, תמורת כ-28 מיליון שקל. זאת כחלק מתוכנית להרחבת היישוב דרומה בכ-190 דירות, רה תכנון במרכז היישוב והסדרה ל-10 דירות במבנים ארעיים של משפחה אחת. כמו כן ס.א.ל. נדל"ן בישראל והאחים כהנא זכו במשותף במכרז למסחר ומשרדים באזור התעשייה תנובות במועצה אזורית לב השרון, תמורת כ-44 מיליון שקל.