מגרש לבניית 16 דירות ביפו נמכר בלמעלה מ-32 מלש"ח, ומי זכו במכרז במתחם הענק ביבנה?

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה אתמול (ב') את תוצאותיהם של שני מכרזים מסוג "מכרז פומבי רגיל": הראשון, ביבנה לבנייתן של 434 יח"ד ובתל אביב-יפו לבנייתן של 16 יח"ד. סך ההכנסות של רמ"י ממכרזים אלו (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח) עומד על 307.11 מיליון שקלים.

במכרז בתל אביב-יפו כאמור ל-16 יח"ד זכו מבין 30 הצעות החברות די וי ריאליסטייט בע"מ ומלבורן ישראל יזמות בע"מ שישלמו עבור הקרקע סכום של 32.5 מיליון שקל, סכום המשקף מחיר קרקע לדירה של כ-2 מיליון שקלים. המגרש בגודל 0.8 דונם ממוקם בין הרחובות תקומה, שארית ישראל ושדרות ירושלים ביפו, סמוך לסניף ביטוח לאומי בעיר.

המכרז ביבנה לבנייתן של 434 יח"ד כלל שלושה מתחמים עליהן ישלמו החברות הזוכות סכום של 274.5 מיליון שקלים, סכום המשקף עלות קרקע לדירה של 570.2 אלף שקלים. במתחם הראשון, לבנייה של 206 יח"ד, זכתה מבין 26 הצעות חברת מבנים ונתיבים שתשלם על הקרקע סכום של 128.84 מיליון שקלים.

במתחם השני לבניית 114 יח"ד זכתה מבין 39 הצעות חברת רן-אור הנדסה, בנייה והשקעות שתשלם על הקרקע 73.25 מיליון שקלים. במתחם השלישי, גם הוא ל-114 דירות, זכתה מבין 41 הצעות חברת אלמוגים שתשלם על הקרקע 72.45 מיליון שקלים.

המכרז ביבנה הוא חלק מתוכנית יבנה מזרח-שורק (תמל\ 1049) אשר מקודמת על ידי רמ"י ומשתרעת על שטח של 3,446 דונם. התוכנית כוללת הקמת רובע מגורים חדש במזרח העיר יבנה ומדרום לדרך 42. הרובע החדש כולל כ-12,500 אלף יח"ד וכ340,000 מ"ר לטובת מסחר ותעסוקה.  

מיכל גור, מנכ"לית אלמוגים : "הזכייה מהווה נדבך משמעותי באסטרטגיית ההתרחבות של אלמוגים בגוש דן והפריפריה הקרובה. אנו רואים ביבנה עיר עם פוטנציאל עצום, בזכות מיקומה האסטרטגי בין מרכז הארץ לדרומה, התחבורה המתפתחת והתנופה העירונית שמורגשת בה בכל התחומים. הפרויקט שלנו, שיכלול 114 יחידות דיור ושטחי מסחר, נועד לתת מענה לביקושים הגדלים למגורים איכותיים לצד שירותים מסחריים נגישים, ולהוות חלק מתהליך הצמיחה והתחדשות של העיר. והוא מתווסף לפרויקט נוסף של החברה הכולל 273 יח"ד ונבנה בימים אלה".