תוכנית הענק של גולדן ישראל מגיעה להפקדה: 3,270 יח"ד במגדלים של 35 קומות בבית שמש

ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית ירושלים תדון היום (ב') בהפקדה של תוכנית ענק להתחדשות עירונית – "שכונת הנרקיס" שמה - בשכונה הוותיקה גבעת שרת בבית שמש. במסגרת התוכנית אשר מקודמת על ידי קבוצת גולדן ישראל, יפונו וייהרסו 23 בנייני שיכונים הכוללים 486 יח"ד לטובת בנייה של 3,270 יח"ד חדשות העתידות להיבנות בשבעה 'בלוקים עירוניים' המשלבים בין בנייה מגדלית בגובה של עד 35 קומות ובנייה מרקמית.

בכל יחידה של בלוק עירוני יתוכננו 2 מגדלים ו-4 בניינים מרקמיים המתוכננים סביב חצר פנימית. בנוסף מציעה התכנית חזית מסחרית בקומת הקרקע הפונה לרחוב הרקפת ושני מגרשים ובהם שימושים מעורבים הכוללים מסחר, שטחי ציבור ומגורים, בקצה המזרחי ובקצה הצפוני של התכנית. כמו כן, מציעה התכנית שטחים למבנים ומוסדות ציבור שכונתיים כגון מעונות יום, גני ילדים, מקווה, בתי כנסת ובית ספר יסודי ועל יסודי הממוקם מצפון למתחם, כמענה לצרכי ההתחדשות העירונית במתחם ובשכונה.

התוכנית המשתרעת על שטח של כ-158 דונם ממוקמת בין הרחובות הרקפת מצפון והנרקיס מדרום, בשכונת גבעת שרת, בדרום מערב בית שמש. עורך התוכנית הוא משרד מילוסלבסקי אדריכלים .

מקבוצת גולדן ישראל נמסר: "חברת גולדן ישראל פועלת בכל רחבי הארץ  לקידום מתחמי התחדשות עירונית ופרוייקטים מסוג פינוי-בינוי אשר חלקם  נמצאים כבר בשלבי בניה וביצוע. החברה שמחה לבשר על התקדמות משמעותית בפרוייקט הנרקיס בעיר בית שמש, שבכוחה לשנות את איכות החיים בעיר הוותיקה בבית שמש והכל בתיאום והנחיות עיריית בית שמש והוועדה המחוזית בירושלים שנרתמו במלוא כוחם לטובת הדיירים בשכונה, והחשוב מכל בשיתוף פעולה מלא עם הדיירים יחד עם עו"ד אבי בבג'נוב המייצג אותם.

"חשוב להדגיש כי עוד טרם חתימות החוזים במתחם החברה משלמת דמי שכירות חודשיים מזה 3 שנים לחלק מהדיירים שפונו  בשל צו מבנה מסוכן של העירייה, זאת כחלק מתפיסת עולמה של החברה שרואה תמיד את הדייר במרכז וממחישה את הנחיצות והדחיפות בקידום פינוי בינוי במתחם כולו בשל שקיעת הבניינים והסיכון לקריסתם". 

בתוך כך, הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום תדון מחר בהפקדתה של תוכנית "מתחם טאובל" בבאר שבע. במסגרת התוכנית אשר מקודמת על ידי הסוכנות היהודית, צפוי לקום מתחם מגורים של 450 יח"ד קטנות בגודל ממוצע של 60 מ"ר המיועדות להשכרה לאוכלוסייה צעירה. הבינוי המוצע כולל מגדל של 20 קומות ועוד שני בניינים בגובה של 10 קומות. בנוסף התוכנית מקצה כ-1,000 מ"ר לטובת מסחר.

התוכנית אשר משתרעת על שטח של כ-18 דונם, ממוקמת בין רחובות ארלוזורוב וגוש עציון בשכונה ג' בעיר, סמוך למעונות הסטודנטים, לבית החולים, לפארק וינגייט ולתחנת רכבת צפון. עורך התוכנית הוא משרד פיק אדריכלים.