עבור 1.7 מיליארד שקל: דניה תשמש קבלן ראשי של אאורה ל-1,500 דירות בנתניה

דניה, מקבוצת לפידות קפיטל, תשמש כקבלן ראשי עבור חברת אאורה השקעות, להקמת פרויקט 'הסטריפ', הממוקם ברחובות בן צבי, שמורק, שמחה ארליך וגרינבוים במערב נתניה, כך דיווחה החברה לבורסה היום (א'). התמורה שתשולם לדניה בגין ביצוע סך העבודות בפרויקט צפויה לעמוד על כ-1.7 מיליארד ש"ח. מדובר בפרוייקט התחדשות עירונית הכולל פינוי של 382 יח"ד ובנייה תחתן של 1,558 יח"ד חדשות, לצד שטחי מסחר ותעסוקה. 

הפרויקט יכלול שני מתחמים: מתחם צפוני בו יוקמו 5 בנייני מגורים, ובהם כ-1,079 יחידות דיור, קומת מסחר, קומת תעסוקה וכן חניון משותף תת קרקעי בן 6 קומות, ומתחם דרומי בו יוקמו 5 בנייני מגורים ובהם כ-479 יח"ד, קומת מסחר, קומת תעסוקה וכן חניון משותף תת קרקעי בן 4-5 קומות. בנוסף יוקמו בפרויקט גם שטחי ציבור. העבודות בפרויקט צפויות להימשך כ-5 שנים מקבלת צו התחלת עבודה.

פרויקט זה מצטרף לשורה ארוכה של פרויקטים אותם ביצעה ומבצעת דניה עבור חברת אאורה , כדוגמת 'אאורה בן שמן', 'אאורה רמת השרון', 'אאורה רמת חן' ועוד.

מוקדם יותר הבוקר דיווחה אאורה לבורסה על התקשרות החברה בהסכם ליווי בנקאי לפרויקט הסטריפ בנתניה עם בנק מזרחי טפחות ומנורה מבטחים על סכום של 4.717 מיליארד שקל. היקף האשראי כולל מסגרת להנפקת ערבויות מכר לבעלי הדירות המתפנות עד לסכום של כ-1,015 מיליון ש"ח והיתרה בגין ערבויות חוק מכר לרוכשים, אשראי כספי וערבויות אחרות.

על פי הדיווח, אאורה תעמיד ערבות בסך של 6.5 מיליארד שקל בנוסף לשעבוד מניותיה. ההסכם נקבע עם ריבית שנתית משתנה לא צמודה בשיעור של ריבית הפריים בתוספת מרווח של 0.2%-0.6% בנוסף לעמלות המקובלות.