יותר מ-2,000 דירות במגדלים עד 32 קומות בצפון אשדוד: אושרה תוכנית ענק להתחדשות

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור ( ותמ"ל ), בראשות נתן אלנתן, אישרה אתמול (ד') למתן תוקף את תוכנית "תמל/ 2022", תוכנית לפינוי-בינוי בציר הרצל המעפילים באשדוד. במסגרת התוכנית יהרסו 18 בנייני שיכון ותיקים הכוללים 487 יח"ד ובמקומם ייבנו 2,160 יחידות דיור שיוקמו ב-9 מגדלים עד 32 קומות, לצד 5 מבנים בני 10 קומות.

התוכנית, ביוזמת חברות אבריקה המעפילים צפון ואבריקה המעפילים דרום ועיריית אשדוד, הינה על שטח כולל של כ-146 דונם, וממוקמת בין הרחובות הרצל והמעפילים ברובע ב' בצפון אשדוד, בסמוך לפארק ב' וכוללת את מתחם חינוך ברחוב מורדי הגטאות. התוכנית נערכה על ידי גיל מינסטר אדריכלים. 

על פי הוראות התוכנית, 20% מיח"ד (432) יוקצו לטובת דירות קטנות מאוד ששטחן נע בין 30-55 מ"ר לרבות המרחב המוגן ו-10% מיח"ד (216) יוקצו לטובת דירות קטנות ששטחן נע בין 56-80 מ"ר. בנוסף התוכנית מקצה כ-34,500 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, וכ-319,000 מ"ר עבור מבני ציבור ודיור מיוחד.

יו"ר הוותמ"ל וראש מטה התכנון הלאומי, נתן אלנתן: "מדובר בתוכנית חשובה שתצטרף לשורת התוכניות המקודמות והמאושרות בעיר במסגרת הוותמ"ל. קידום התוכנית מהווה חלק מרכזי בתהליכי ההתחדשות העירונית בעיר, בפרט ברובע ב', והיא צפויה לשדרג את איכות חיי התושבים תוך היצע מגוון ליחידות דיור לצד שיפור משמעותי של המרחב הציבורי". 

מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "התוכנית מציעה שינוי משמעותי במתחם הרצל-המעפילים, הכולל ארגון מחדש של המרחב העירוני לחיזוק ציר הרצל כשדרה אורבנית מרכזית בעיר. התכנון מביא לידי ביטוי מענה לצרכי תושבי השכונה בגיוון הבינוי המוצע, צפיפות עירונית מתאימה ושדרוג משמעותי של רשת ההליכה העירונית".