רווח גולמי של 14 מיליון שקל: הכשרת היישוב קיבלה היתר לפרויקט פינוי-בינוי בבבלי

חברת הכשרת היישוב התחדשות עירונית קיבלה בשבוע שעבר היתר הריסה והיתר בנייה בתנאים, לביצוע פרויקט ברחוב ירושלמי 12 בשכונת בבלי בתל אביב, כך מדווחת החברה הבוקר (ב') לבורסה. במסגרת הפרויקט ייבנו 27 יח"ד כאשר 11 מהן ימסרו לבעלי הזכויות הקיימים והיתרה - 16 יח"ד - ישווקו בשוק החופשי. על פי הודעת החברה, הרווח הגולמי הצפוי מן הפרויקט מוערך בכ-14 מיליון ש"ח, המשקף שיעור רווח גולמי של כ-19%.

זהו היתר בנייה רביעי שמקבלת החברה בשלושת השבועות האחרונים. בשבוע שעבר דיווחה החברה לבורסה על קבלת היתר בנייה מלא לביצוע שלב א' בפרויקט בשכונת בן גוריון ברמלה, במסגרתו יהרסו 48 יחידות דיור ובמקומן יוקמו 270 דירות חדשות. מדובר בחלק מפרויקט הכולל הריסה של 500 יח"ד ובנייה במקומן של 2,500 יח"ד. החברה מעריכה כי הרווח הגולמי הכולל בפרויקט יסתכם בסך של כ-647 מיליון שקל, הרווח הגולמי הצפוי בגין שלב א' הינו כ-53 מיליון שקל. 

כמו כן, הוועדה המקומית יבנה,  אישרה היתר הריסה והיתר בנייה בתנאים לפרויקט של 244 יח"ד ברחוב הדרור בשכונת נאות בן גוריון במזרח העיר, הכולל בניית 196 יח"ד חדשות בשני מבנים, מהן 32 יח"ד שיימסרו לבעלי הזכויות הקיימים, והיתרה, 164 יח"ד, ישווקו על-ידי החברה. הרווח הגולמי הצפוי להכשרת הישוב התחדשות עירונית מן הפרויקט מוערך בכ-81 מיליון שקל, המשקף שיעור רווח גולמי של כ-20%.

עוד עדכנה החברה, על החלטת ועדה להיתר הריסה והיתר בנייה בתנאים לפרויקט בהיקף של 106 יח"ד בשני מבנים ברחוב נחל עוז בת"א-יפו. 48 יח"ד יימסרו לבעלי הזכויות הקיימים, והיתרה, 58 יח"ד, ישווקו על-ידי החברה. חלק החברה ברווח הגולמי הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-33.5 מיליון שקל, המשקף שיעור רווח גולמי של כ-19%. 

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית : "רצף התפתחויות אלה הינו תוצר של עבודה אינטנסיבית ואיכותית לקידום צבר הפרויקטים המשמעותי מאוד שנבנה בחברה בשנים האחרונות וכעת מגיע להבשלה לקראת עלייה על הקרקע. נמשיך לפעול כדי להביא לשוק אלפי יחידות דיור בפריסה ארצית בשנים הקרובות, תוך עבודה מקצועית והקפדה על כל פרט בתכנון ובביצוע".