380 יח"ד בבניה עד 27 קומות בחיפה: הוועדה המחוזית תקדם תכנית הפינוי-בינוי של אשדן

ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, בראשותה של רות שוורץ חנוך, תדון בעוד כשבועיים בהפקדתה של תוכנית התחדשות עירונית ברחוב המעפילים בשכונת קריית אליעזר במערב חיפה, שהוגשה על ידי חברת אשדן יזמות ובניה. במסגרת התוכנית יהרסו 5 מבני מגורים בני ארבע קומות הכוללים 80 יח"ד , ויוקמו 376 יח"ד חדשות ב-3 מגדלים בני 21-27 קומות מעל קומת קרקע גבוהה ו-4 קומות חניון.

התוכנית משתרעת על שטח של כ-7 דונם כאשר הצפיפות המוצעת הינה 59 יח"ד לדונם. על פי הוראות התוכנית, מתוך כלל יח"ד לפחות 20% יהיו יח"ד קטנות עד 81 מ"ר כולל ממ"ד ועוד 5% יהיו דירות קטנות מאוד בגודל עד 60 מ"ר כולל ממ"ד. כמו כן, תותר הקמה של מרפסות בשטח של 25 מ"ר. בנוסף התוכנית מקצה שטח של 1,000 מ"ר לטובת מסחר. התוכנית הוגשה על ידי חברת אשדן יזמות ובניה, עורך התוכנית הוא משרד פנינה רוזנברג – אדריכלות ובינוי.

שכונת קריית אליעזר בחיפה, שבעבר הייתה מזוהה עם אוכלוסייה מבוגרת ובנייה ישנה, עוברת בשנים האחרונות תהליך מואץ של התחדשות עירונית . במסגרת פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38, נהרסים בנייני רכבת ישנים ובמקומם מוקמים מגדלי מגורים מודרניים, הכוללים תוספת של יחידות דיור חדשות לצד שדרוג תשתיות ציבוריות. השכונה מושכת חברות נדל"ן גדולות כמו אאורה , הכשרת היישוב ומטרופוליס. 

כך למשל חברת אאורה  שפועלת ברחובות הזית ועמל בשכונה. במסגרת התוכנית שמשתרעת על שטח של כ-8.4 דונם צפויות להיהרס 144 יחידות דיור קיימות בארבעה בניינים ישנים ובמקומן החברה צופה שיוקמו כ-620 דירות חדשות במגדלים של עד 22 קומות.