ההתחדשות העירונית מגיעה לקריית שמונה: המדינה מקדמת תוכנית ענק לבניית 1,265 דירות

הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) תדון ביום חמישי הבא במסגרת ישיבת ״שולחן עגול״ בתוכנית ענק להתחדשות עירונית במתחם הנרייטה סולד בעיר קריית שמונה. התוכנית כוללת את הריסתם של 286 יח"ד ב-15 בנייני רכבת בני 3-4 קומות, ובניית כ-1,265 יח"ד חדשות. מדובר על מספר רב של יח"ד אשר יבנו בתמהיל מגוון הכולל בינוי מרקמי ומבנים רבי קומות. בנוסף, התוכנית כוללת הקצאת שטחים עבור מבני ציבור, ושטחים פתוחים.

התוכנית, המקודמת ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והרשות המקומית, הינה על שטח כולל של כ-70 דונם, והיא ממוקמת ברובע ב' בעיר, בשכונת ז'בוטינסקי בתחום שבין שכונת צמודי קרקע ובתים דו משפחתיים מצפון, ברחוב תל-חי (כביש 90) במערב, ברחוב הנרייטה סאלד בדרום ובנחל הזהב ורחוב קרן היסוד במזרח. התוכנית נערכה על ידי משרד גורדון אדריכלים ומתכנני ערים.

התוכנית מציעה חידוש מקיף של השכונה הקיימת, חידוש תשתיות, שיפור הקישוריות וחיבור לתחנת הרכבת החדשה. אחד הדברים היחודיים בתוכנית הזו היא קיומו של נחל עין זהב אשר חוצה את התוכנית בחלקה המזרחי. התכנון המוצע שואף לייצר חיבור ישיר ומזמין בין השכונה לנחל, במסגרתו יונגש הנחל לציבור, לרבות יצירת מוקד מים בכיכר העירונית בדרום השכונה, שישמש כמרחב קהילתי, נופי ואקולוגי שאף יצור חיבור של השכונה עם פארק קק"ל מדרום לרחוב הנרייטה סאלד.

התוכנית מהווה חלק מתהליך של שיקום העיר שנפגעה במהלך מלחמת חרבות ברזל. התוכנית הנוכחית היא חלק מתנופת פיתוח בקריית שמונה לצד תוכניות נוספות המקודמות בעיר במסגרת הוותמ"ל. כך הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מקדמת יחד עם עיריית קריית שמונה 7 תוכניות פינוי בינוי בעיר בהיקף של למעלה מ 4,000 יחידות דיור. התוכנית במתחם הנרייטה סולד שמקודמת בוותמ"ל היא מהמתקדמות והגדולות שביניהן ומיועדת להיות מהראשונות שיבוצעו בפועל. הכדאיות הכלכלית מבוסּסת על מענקי השלמה שיקבלו היזמים. מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נמסר כי היא פועלת ביחד עם משרד האוצר להקצאת המשאבים הנדרשים לכך.

כזכור, בשבוע שעברה אישרה מליאת הכנסת את הארכת פעילות הוותמ"ל בשנה נוספת. מנכ"ל מינהל התכנון רפי אלמליח אמר לאחר האישור כי "הארכת החוק מאפשרת לנו להמשיך ולתת מענה תכנוני מהיר לאזורים שנפגעו בלחימה, לצד המשך הגדלת היצע הדיור, חיזוק התחבורה הציבורית ומתן פתרונות לצרכים המגוונים של החברה הישראלית. יותר ויותר רשויות מזהות את היתרונות של מסלול הותמ"ל ומבקשות לקדם תוכניות בתחומן באמצעותו - בזכות היעילות, המקצועיות והיכולת לספק ודאות תכנונית בפרק זמן קצר".