1,200 דירות במגדלים בטירת הכרמל: אושרה תוכנית ענק של רייק נדל"ן לפינוי-בינוי

ועדת המשנה להתחדשות עירונית של מורדות הכרמל אישרה השבוע למתן תוקף (לאחר התנגדויות) תוכנית ענק שמקדמת קבוצת אספן גרופ באמצעות חברת הבת שלה, רייק נדל"ן (50%). מדובר בפרויקט להקמת כ-1,284 יח"ד וכ-15,000 מ"ר שטחי מסחר בטירת הכרמל. להערכת הקבוצה הבניה צפויה להתחיל בשנת 2028. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט נאמד בסך של כ- 2.3 מיליארד שקל. 

מדובר בפרויקט התחדשות עירונית רחב היקף המשתרע על כ-35 דונם, במתחם הרחובות הרצל-ביאליק-מוצקין בצפון טירת הכרמל. במסגרת התוכנית יהרסו 210 יח"ד ובמקומן יבנו כאמור 1,284 יח"ד חדשות, מתוכן 1,074 יח"ד לשיווק. הדירות החדשות יבנו ב-13 מבני מגורים בגובה של 9-30 קומות. בתוך כך 6 קומות תת קרקעיות יהיו מיועדות לחניה משותפת ושטחי מסחר בהיקף של 5,000 מ"ר ושטחי תעסוקה בהיקף של 10,000 מ"ר. 

הפרויקט הנוכחי הוא במסגרת הרחבת הפעילות של הקבוצה, שלאחרונה גם התקשרה בהסכם לרכישת 51% מחברת הייזום למגורים לנדמרק. כמו כן, החברה נכנסה לאחרונה כשותפה (50%) בפרויקט פינוי-בינוי בבת ים עם חברת E-wave. מדובר בפרויקט במתחם התחיה שבצפון שכונת רמת יוסף בעיר, הכולל פינוי של חמישה מבני רכבת הכוללים כ-90 דירות ישנות, ובמקומם הקמה של מגדל בן כ-27 קומות ושני בניינים בני 10 קומות כל אחד. התכנון כולל סך של כ-340 דירות חדשות, ושטחי מסחר בהיקף של כ-700 מ"ר. 

יוסי רייק, מנכ"ל ומבעלי קבוצת רייק : "הפרויקט בטירת הכרמל הוא עדות נוספת לקפיצת המדרגה שביצענו בשנה האחרונה, המצטרף גם לפרויקט בבת-ים עליו דיווחנו לאחרונה. מדובר במיקום מרכזי באחד היישובים המתפתחים בישראל, הנהנה בשנים האחרונות מתנופת צמיחה מחודשת. הפרויקט, שישלב מגורים ומסחר, צפוי להפוך לפרויקט דגל עבור העיר ותושביה. אנו ממשיכים לפעול לפיתוח פעילותנו בתחום ההתחדשות העירונית, ובקרוב נעמיק הפעילות בתחומי הייזום למגורים באמצעות חברת לנדמרק, ובתמיכת אספן גרופ ".