הוועדה המחוזית חיפה אימצה בתנאים מסמך מדיניות חדש להתחדשות עירונית בשכונות הוותיקות בטירת כרמל, כולל שז"ר/דקר, עמידר ורמב"ם. מכפיל התחדשות עירונית היעד של המדיניות המוצעת יהיה בטווח של 4-5 ויבוסס על תמורה של 12-15 מ"ר
מדובר בפרויקט התחדשות עירונית רחב היקף המשתרע על כ-35 דונם במסגרתו יהרסו 210 יח"ד ובמקומן יבנו 13 מבנים של 9-30 קומות. 15 אלף מ"ר יוקצו לתעסוקה ומסחר. להערכת הקבוצה הבניה צפויה להתחיל ב-28'. היקף ההכנסות הצפוי - כ-2.3 מיליארד שקל
פנייה שגרתית לעיריית טירת הכרמל לשם הפקת אישור היעדר חובות לצורך רישום בעלות בבניין, הולידה התנהלות תמוהה במסגרתה טענה העירייה כי הפונה אינה בעלים ב-3 חנויות, מבלי שסיפקה לכך הוכחה, ובעלת הנכס פנתה לצו ביניים. העותרת טענה כי עו"ד העירייה ייצג בעבר את אחד הטוענים לבעלות בחנויות. כך הכריע ביהמ"ש
במתחם ויצמן במרכז טירת כרמל תדון הוועדה המחוזית בתוכנית פינוי-בינוי במסגרתה יפונו 206 יח"ד וייבנו יותר מ-1,200 דירות במגדלים של 30 קומות, ו4,600 מ"ר למסחר ותעסוקה. תוכנית נוספת של בית ירושלמי מציעה 629 יח"ד במגדלים עד 33 קומות בדרום העיר
הוועדה המחוזית חיפה תדון בשבוע הבא ב-3 תוכניות להתחדשות עירונית, המאסיבית שבהן בשכונת בן דור בצפון נשר. תוכנית נוספת בפרדס חנה מציעה בנייה של 542 יח"ד במקום 100 קיימות. ורוטשטיין מקדמת 360 דירות במגדלים במרכז טירת הכרמל לצד 1,200 מ"ר למסחר
בימים אלו מוגשות להיתר תוכניות לשני פרויקטי תיירות יוצאי דופן של שתית. מלון גן עדן בקריית מוצקין יעוצב כממלכת ילדים עם 120 חדרים ב-4 קומות כולל מרכז ספא, וצפוי להיפתח בפסח 27'. בנוסף יורחב מלון קדם בטירת הכרמל, עם תוספת של 80 חדרים, בריכה ואולם כנסים: "המלון 'רואה ואינו נראה' ובעצם מוסתר על ידי ההר"
הוועדה המחוזית י-ם תדון בהפקדת תוכניות לבניית 500 דירות בגילה על ידי טרא ורוטשטיין, בניית 523 יח"ד בארמון הנציב ע"י אחוזת ירושלים, ו-380 יח"ד בעיר הוותיקה של בית שמש. הוועדה המחוזית חיפה תדון בתוכנית פינוי-בינוי במרכז טירת הכרמל ל-320 דירות במקום 48 כיום
חברת האשראי החוץ בנקאי חתמה על הסכם עם עמרם את נידם, לליווי בפרויקט התחדשות במרכז טירת הכרמל, קרוב לים, שיכלול 3 מגדלים עד 18 קומות. המגדלים יכללו פנטהאוזים, דירות גן, חדר כושר, מרפסות בגודל של 15-20 מ"ר עם חיבור לטלוויזיה ומועדוני דיירים
המשרדים, בשטח כולל של 2,500 מ"ר, נמכרו במחיר ממוצע של 11,000 שקל למטר. הפרויקט בכניסה לטירת כרמל נחשב לגדול ביותר עד היום בעיר, וכולל כ-40 אלף מ"ר של משרדים ומסחר ב-3 בניינים
פשרה בין העירייה לראשי רשויות במועצת חוף הכרמל בנוגע ל-80 דונם שבמחלוקת הושגה במהלך דיון בוועדה המחוזית חיפה, וכעת נפתחה הדרך לאישור התוכנית כולה
טירת הכרמל עוברת בשנים האחרונות תנופה של התחדשות עירונית, עם כמה פרויקטים בתחום, חלקם ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. דירות שניים ושלושה חדרים בעיר יעניקו למשקיעים תשואה נאה
הקבוצה נבחרה להקים את הפרוייקט בשבוע שעבר לאחר שבחודשיים האחרונים ערכו הדיירים מכרז בין יזמים; כיום קיימים במתחם בנייני שיכונים ישנים בני 4 קומות על עמודים אשר נבנו בשנות ה-70
התוכנית היא לשטח כולל של כ-30 דונם במרכז העיר, בין הרחובות הרצל וביאליק. הדירות ייבנו ב-5 מבנים של 30-8 קומות; כ-95 מהדירות יוקצו עבור דירות קטנות
כזכור, שומת דמי ההיוון שקיבלה החברה מרמ"י עמדה על 75 מיליון שקל • שני הצדדים מגבשים הסדר פשרה, שבמסגרתו לחברה אף תהיה זכות השגה עד לסכום של 43 מ' שקל
מדובר בשני מתחמים מתוך שלושה במתחם התעסוקה שבשכונה המתוכננת – מתחם שאמור להוות את שער הכניסה לעיר מדרום • 76% משטחי התעסוקה נותרו יתומים
החברה הודיעה על הארכה שנייה של תקופת התקיימות התנאי המתלה, קרי אישור רמ"י • העסקה סוכמה כבר באוגוסט 2018 • הגורם המעכב העיקרי: השומה של רמ"י ממאי
