820 דירות חדשות במגדלים בשכונת ורבר בפתח תקווה: אושרה תוכנית ענק של שפיר

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז, בראשותו של מיכה גדרון, אישרה לאחרונה למתן תוקף, בכפוף לתיקונים, תוכנית פינוי-בינוי של חברת "שפיר מגורים" מקבוצת שפיר להקמה של 862 יחידות במתחם "יד לבנים" בשכונת ורבר בפתח תקווה. 

התוכנית אשר משתרעת על כ-22 דונם, כוללת הריסה של 10 בנייני מגורים הכוללים 236 יחידות דיור - והקמת 826 יחידות דיור חדשות בחמישה בניינים בני 9 קומות, וארבעה מגדלים בני 24-30 קומות. בנוסף, התוכנית מקצה 1.3 דונם למבנים ומוסדות ציבור. כמו כן התוכנית מקצה שטח למסחר בהיקף של 2,000 מ"ר.

על פי הוראות התוכנית, 10% מיחידות הדיור יהיו בשטח כולל של עד 65 מ"ר, 30% מיחידות הדיור יהיו בשטח כולל של עד 80 מ"ר, יתר יחידות הדיור יהיו בשטח כולל ממוצע של עד 110 מ"ר. כמו כן, 70 יח"ד יהיו להשכרה לתקופה שלא תפחת מ-20 שנים. לאחר 20 שנים השימוש יהיה למגורים ללא חובת השכרה. יח"ד אלו יהיו בבעלות אחודה, וירוכזו בבניין אחד. תמהיל יחה"ד להשכרה יכלול מגוון גדלי דירות ברוח תמהיל התכנית. 

התוכנית תחומה בין הרחובות גייסות השריון ממערב, ארלוזורוב מדרום וכצנלסון ממזרח; מצפון פארק יד לבנים ושביל המוביל אליו, שעובר בין המבנים ברחוב כצנלסון 44 ו-46. עורך התוכנית הוא האדריכל גיורא רוטמן.

ג'וליאן סטרוסטה, מנכ"ל פעילות הנדל"ן בקבוצת שפיר: "אנחנו שמחים להיות חלק מתנופת ההתחדשות העירונית בישראל בכלל ופתח תקווה בפרט. מדובר בפרויקט מרגש מאד עבור שפיר, שכן הוא מסמל את המשך התרחבות הקבוצה הבונה פרויקטים למגורים בהיקף של מאות ואלפי יחידות דיור בכל מתחם, לתחום ההתחדשות העירונית. הפרויקט ינצל את העוצמה הכלכלית של שפיר ויבטיח לדיירים יציבות ושקט במהלך שנות הקמת הפרויקט הגדול והמורכב".