פלורנטין דרום: אקרו החלה לשווק מגה פרויקט בדרום ת"א

החברות אקרו וטרה נדל"ן הודיעו היום (ד') על התחלת המכירה המוקדמת (פרי-סייל) של פרויקט WHITE, אותו מקדמות החברות על חטיבת קרקע עצומה בשטח של 50 דונם במקטע הדרומי ביותר של רחוב הרצל, מדרום לקיבוץ גלויות, בשטח הידוע כמתחם בזק ההיסטורי. בסך הכל צפוי הפרויקט, שייבנה בשלושה שלבים, לכלול 730 דירות ב-20 בניינים, לצד כ-4,000 מ"ר של תעסוקה ומסחר.

לדברי היזמיות, מדובר למעשה בהתרחבותה של שכונת פלורנטין דרומה, אל מלבן הרחובות של קיבוץ גלויות (מצפון) רחוב הרצל (ממזרח), רחוב בן צבי מדרום ורחוב שלבים ממערב. ברמת התכנון העירוני, אכן מדובר באזור שאמור לשמש בעתיד למגורים, כאשר במסגרת התב"עות המאושרות והמקודמות, מתוכננות להיבנות בו כ-2,500 יח"ד. בין היתר מחזיקות החברות קרדן, ריאליטי ויוסי אברהמי בקרקעות באזור.

עם זאת כיום מאופיין האזור בעיקר במלאכה קלה, מוסכים ובעיקר בחניונים שתופסים את מרבית שטחו. בין נקודות העניין המועטות שבאזור ניתן לציין את סניף "ווי וורק" הזרם, את גלריית גורדון ואת בית "רדיקל". מבין היזמיות הפועלות באזור, אקרו היא הראשונה שמתחילה בשיווק דירות.

הדמיה של הפרויקט ברחוב הרצל (סטודיו 84)

המתחם שבו מחזיקות אקרו וטרה תחומה על ידי הרחובות הרצל, שמעברו השני ממוקם פארק החורשות, וכן הרחובות התחיה, צבי הרמן והיתד. השקת מכירת הפרויקט נעשתה במסיבת עיתונאים שנערכה היום, בהשתתפות היו"ר ובעל השליטה צחי ארבוב, המנכ"ל זיו יעקובי וסמנכ"ל המכירות אורי עינב. לדברי יעקובי, בקשת ההיתר כבר אושרה בהחלטת ועדה והיתר בניה מלא עבור שלב א' של הפרויקט צפוי לצאת בשבועות הקרובים. טרם נבחר קבלן מבצע. אכלוס הפרויקט מוערך על ידי היזמים בעוד כ-4.5 שנים.

שלב א' של הפרוייקט ממוקם בחלקו המזרחי של המתחם, על ציר הרצל וכולל 275 דירות בבנייה עד 13 קומות. על אף מיקומו הדרומי של הפרויקט, מחירי הפריסייל מזכירים את "תל אביב של מעלה", עם יותר ממיליון ש"ח לחדר. דירות שני חדרים בשטח של כ-54 מ"ר ומרפסת בגודל של כ-10 מ"ר, מוצעות בכ-2.55 מלש"ח ש"ח בממוצע. דירות שלושה חדרים בשטח של כ-76 מ"ר ומרפסת של כ-10.5 מ"ר, מוצעות בכ-3.29 מלש"ח בממוצע ודירות ארבעה חדרים נמכרות בכ-4.09 מלש"ח בממוצע.